Автор: admin | 28.02.2010 | 9:21 | В рубриках:

Предлагаю посетителям блога рассмотреть варианты обналичивания материнского капитала.

Пусть признаются люди, которые получили заветные сертификаты в 2007-2013 годах, не хотели бы они получить наличными хотя бы две трети или половину этой суммы? То есть получить их сразу, а не когда эти деньги съест инфляция. И собственно, почему мы должны ждать три года, пока сможем распорядиться этой, согласитесь, мизерной суммой?

 

Что вообще это такое “материнский капитал”?
Материнский капитал — форма государственной поддержки в размере 299 731 рублей с 1 января 2009 года. Для получающих материнский капитал в 2010 году, его размер равен 343 378,8 руб. (в 2007 года сумма была равной 250 000 рублей, в 2008 – 267 500 рублей). С 2007 года данная господдержка оказывается при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство.

 

На что может быть потрачен материнский капитал? А может он быть потрачен только на следующие цели:
1. Получение образования ребёнком;
2. Формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
3. Улучшение жилищных условий;

 

Воспользоваться деньгами матери смогут только через три года после рождения ребенка. А именно, реальные выплаты начинаются с текущего 2010 года.

 

Первые два пункта из того, на что можно потратить материнский капитал мы не будем рассматривать. А вот по третьему пункту смышленые люди уже разработали определенные схемы, по которым можно получить на руки пусть и не 300 000 рублей, но хотя бы 250 000 это точно.

 

Я не буду утверждать, что схемы эти законны, но подумать над ними можно. Сразу оговорюсь, что я не призываю никого воспользоваться ими. Я просто говорю, что над этим стоит поразмыслить. А принятие решения уже будет за Вами.

 

Итак. Например, мы проживаем в неприватизированной квартире. И мы подпадаем под улучшение жилищных условий. В нашем случае это будет происходить через обмен. Суть такова: неприватизированная квартира стоимостью 2 миллиона рублей – домишко в деревне стоимостью 25 тысяч рублей. Собственник этого дома – покупатель вашей квартиры или агентство недвижимости. Вы “якобы” меняетесь по площади на равноценную, ну и плюс доплата 1 975 000 рублей. Домик можно оставить себе в виде дачи или впоследствии продать.

 

Еще одна схема:
Вы покупаете за 300 000 рублей у надежного человека (т.к. деньги перечисляются ему на счет) домик, стоимостью 25 000 рублей, а разницу оставляете себе. Возможно, что в этом случае нужно будет получить одобрение Органа опеки и попечительства.

 

Третий, более сложный вариант с доплатой
В этом случае Вы должны иметь собственный капитал. Итак, мы ищем продаваемое жильё стоимостью, например, 400 000 рублей, договариваемся с продавцом о завышении ее стоимости по бумагам на сумму материнского капитала, то есть 700 000 рублей, и осуществляем сделку. Продавцу 400 000 рублей, а Вам квартира и 300 000 рублей разницы.

 

В настоящее время появилось много фирм, которые предлагают обналичить материнский капитал. Есть надежные, есть шарлатаны.
И Вам, уважаемые читатели, я дам важный совет: хорошо подумайте, перед тем как решиться на подобные меры.

 

Но думаю, что лучше синица в руках, чем…

Внимание! Читаем новую статью Материнский капитал на строительство дома.

Также читаем статью  Увеличение материнского капитала, пособий, стипендий и зарплат в 2012 году.

Обратите внимание на данную статью  Материнский капитал на детский сад

Новая статья Материнский капитал на депозит

Ещё по теме: Материнский капитал и ипотека: нестандартные ситуации

Внимание, важная информация!  Предполагается,что размер материнского капитала в 2013 году повысится до 408 960 рублей. Об этом стало известно опубликованного на сайте Минфина России проекта федерального закона “О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов”.

Также, спешу утешить тех, кто считает, что программа по материнскому капиталу будет действовать только до конца 2013 года. Нет, это не так. Статья 13 Закона № 256-ФЗ гласит, что оформление сертификата на материнский семейный капитал осуществляется на детей, родившихся до 31 декабря 2016 года.

Эта запись была опубликована 28.02.2010в 21:07. В рубриках: . Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Комментариев (596)

  1. 14.03.2010 в 15:35


    Спасибо за информацию. А то у нас уже 2 года этот сертификат, и не знаем что с ним делать. А тут Вы мысль подкинули отличную. Надо бы воспользоваться, а то вообще этот сертификат обесценится.

    Автор: Станислав
  2. 06.04.2010 в 13:01


    Интересует ответ на вопрос: а описанные в статье, способы законны?

    Автор: GodCow
  3. 07.04.2010 в 09:07


    GodCow, нельзя считать вышеописанные способы полностью законными. Но я думаю, что оспаривать недействительность данных сделок никто не будет. Удачи!

    Автор: admin
  4. 18.04.2010 в 11:01


    Здравствуйте! Решили направить материнский капитал на приобретение первой недвижимости для нашей семьи на территории РФ. Ребенку, на которого оформлен капитал, 3 года исполняется в августе.
    Однако проблема заключается в том, что мы проживая, условно говоря, на Востоке России, оба с женой зарегистрированы на Урале, а недвижимость – около десятка вариантов присмотрели в Европейской Части РФ. (Причем условия и ценники очень нас радуют, так как аккуратно суммы вписываются в 343 тысячи причитающегося ныне МСК). Поэтому мотаться по вариантам и искать того собственника, который мог бы немного подождать – очень накладно.
    В то же время, для приобретения жилья во второй половине 2010 года мы должны до 1 мая 2010 подать заявление в ПФР по месту прописки о намерении приобрести недвижимость. Заявление будет рассматриваться к моменту достижения ребенком 3-летнего возраста (конец августа), 1 месяц (то ли в течение этого ожидания, то ли с сентября) – приниматься решение ПФР-ом платить нам или нет, еще до двух месяцев будет осуществляться перевод денег на продавца. Самая большая сложность, что мы должны уже к 1-му мая вместе с заявлением о намерении предоставить:
    — копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в ЕГРП;
    — копия свидетельства о праве собственности продавца на продаваемое жилое помещение;
    — выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения жилого помещения.

    То есть нам государство предлагает растянуть сделку конца апреля и максимум до конца ноября!!! НА СЕМЬ МЕСЯЦЕВ!

    Вопрос: как обойти в предложенных Вами схемах вариант с надежным человеком, если у нас в интересующем районе его просто нет? Поскольку непонятно будет ли он ждать вообще и как ему красиво предложить третий вариант, чтобы по ходу таких затянутых выплат сделка не сорвалась? Можно ли как-то ускорить процесс, а с другой стороны подстраховаться от кидалова со стороны продавца, например отыграв следующую схему: Договор завышается на любую сумму, скажем на 100 тысяч рублей. При составлении договора указывается, что Нынешний собственник якобы уже получил задаток в эти 100 тысяч рублей, который НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ в случае расторжения договора. Затем мы направляем этот договор в ПФР, указывая, что нам недостает именно средств материнского капитала для завершения сделки. Ну и ПФР три месяца решает и, надеюсь, выплачивает эти средства.
    Риск, по-моему сведен к минимуму и для собственника жилья и для нас. Расходы – оформление договора, нотариальных копий и т.д. Оцените, пожалуйста, этот вариант.
    С уважением,
    Дмитрий

    Автор: Дмитрий
  5. 19.04.2010 в 04:23


    Дмитрий, попробуйте пойти по тому варианту, который Вы описали. Теоретически, Вы описали все правильно, и риск, действительно, сведен к минимуму.
    Боюсь только, что ПФР может не понравиться Ваша редакция договора. Хотя от них уже ничего зависеть не будет.
    Я думаю, что попробовал бы эту схему…

    Автор: admin
  6. 19.04.2010 в 05:55


    Спасибо большое за ответ.
    Сегодня звонил в Свердловское областное отделение ПФР и мне подробно разъяснили, почему похожая схема будет более чем законной.
    Во-первых, они обратили внимание на то, что их не интересует, сколько было оплачено денег на момент заключения договора. МСК покроет только невыплаченную часть суммы.
    Во-вторых, они обратили внимание, что договор должен составляться с указанием того, что это договор на приобретение жилья.
    В-третьих, продавец обязательно должен быть собственником, вступившим во владение землей после 1998 года (иначе потребуются документы подтверждения и уточнения).
    В-четвертых, мне посоветовали расписать стоимоть приобретаемого жилья и участка таким образом, чтобы основная, если не полная сумма относилась к жилью и незначительная (или нулевая) к участку – поскольку ПФР не оплачивает земельные участки.
    В-пятых, обязательно должен быть расписан порядок расчетов с учетом норм законодательства – в частности, что получение суммы МСК будет происходить лишь по прошествии 3-4 месяцев рассмотрения документов в ПФР и выделения необходимых сумм.
    В-шестых, стороной сделки должна быть супруга, или супруг при наличии зарегистрированного брака, а не третьи лица (ну это вроде как изначально было ясно).
    В-седьмых, было разъяснено, что такое даты 1-го мая и 1-го октября: именно к этому времени отделения ПФР собирают заявления от молодых семей, направляют их в головную организацию, которая направляет отделениям суммы, затребованные каждым заявителем к 1 июля или к 1 января соответственно.
    В-восьмых, что касается сроков. После того, как ребенку исполняется 2,5 года, родители могут заключить договор, подать все перечислленные копии вместе с заявлением в ПФР, который в течение месяца рассмотрит и, определив правильность/неправильность оформления договора даст добро/завернет документы. То есть, теоретически, до наступления 3 лет ребенку, в случае первой неудачи, можно успеть сделать еще несколько попыток.
    То есть в нашем случае, если бы мы успели предоставить документы к 1 мая, то после удачного рассмотрения нашего заявления, деньги были бы перечислены Свердловскому ОФР к 1 июля, но получить могли бы мы их к концу августа, когда ребенку бы исполнилось полных 3 года. То есть, деньги были бы сразу же переведены на счет продавца, указанного в последнем (если до этого было несколько неодобренных ПФР-ом) договоре.

    Предлагаю резюме прозрачной и законной схемы для покупки недвижимости в селе на полную сумму МСК после исполнения ребенку 3 лет (с подстраховкой).
    1. Жилье находится и покупается стоимостью 400 тысяч рублей.
    2. Владелец жилья должен быть собственником, получившим такое право после 1998 года (для сокращения проверок и подтверждений).
    3. Договор составляется на приобретение жилья. Стоимость жилья охватывает сумму по максимуму (либо 99%, либо все 100%, либо оставшуюся часть после оценки участка).
    4. Сумма, сверх МСК, то есть более 343 тысяч, выплачивается продавцу помесячно, с расчетом допустим 10-15 тысяч рублей в месяц, таким образом, чтобы к моменту поступления денег на счет продавца вы бы ему недоплатили ровно 343 тысячи: тем самым проплаты начнутся, продавец будет подвязан на платежи. (Хотя 4 месяца – это не 7, но все равно стремновато. Но в ПФР меня заверили, что сейчас рассматриваются предложения о сокращении срока рассмотрения заявок и начисления МСК на счет семей-заявителей с трех месяцев до одного. Однако это пока в планах у ПФР). На случай разрыва соглашения (вот тут поправьте, пожалуйста, если при предложенных мною условиях и ограничениях такое будет возможно), внести в договор пункт о возврате выплаченных денег. Либо же начинать первые выплаты после одобрения документов в ПФР после заключения договора, то есть внести пункт об отсрочке платежа (через месяц рассмотрения ПФР-ом после получения всех копий начинать проведение ежемесячных выплат) – опять же, прошу поправить, если я не прав.
    5. В договоре, до окончания всех выплат, прописывается переход семьи в залоговое владение недвижимостью (если я правильно понял специалиста из ПФР), что позволяет вам стать хоть и номинальными, но собственниками этого жилья сразу по заключению договора.
    6. Проводить все соглашения при участии председателя сельсовета, и в случае чего – даже передать ему копии документов из ПФР, чтоб он при желании мог перепроверить и при возможности участвовал наблюдателем исполнения вашего договора с продавцом до окончания выплат. К тому же мало ли что – вдруг ваши знакомые потом по этой же схеме в это же село переедут! :)

    Посоветовавшись с женой, мы решили приехав в Екатеринбург, еще раз зайти в областной ПФР, взять у них все соответствующие предписания на этот счет, чтобы демонстрировать на селе продавцу, нотариусу, риэлтору и т.п. лицам, которые будут принимать участие в оформелении договора, а также попросить в ПФР ксерокопии похожих договоров для образца, чтобы при составлении договора никто ничего не напутал.
    Кстати, если кому надо – очень рекомендую обратиться к этому специалисту за разъяснениями: +7 (343) 257-16-19. Только представьтесь жителями Ебурга или Свердловской области! :)

    P.S. Для администратора и не обязательно для публикации. Тема МСК на сегодняшний день более чем актуальна в Инете. Если я правильно понял, блоги сегодня прямо взлетают в топ Яндекса и прочих поисковиков, если в блогах поднимаются вопросы использования МСК. Поэтому очень рекомендую развивать эту тему, когда на SEO-оптимизацию будет работать оптимизация SMO (social-media optimization). :)
    Да и вообще дело очень полезное – помочь людям получить от государства хоть какую-то ощутиму поддержку.

    С уважением,
    Дмитрий

    Автор: Дмитрий
  7. 20.04.2010 в 04:46


    Дмитрий, спасибо Вам огромное за проделанную работу. А Вы, действительно, проделали очень грандиозную работу.
    Полностью с Вами согласен, что нужно помогать людям получать от государства хоть какую-то поддержку, будь то материнский капитал, постановка авто на учёт в ГИБДД, субсидии и т.д.
    Удачи Вам в реализации своих планов!
    Надеюсь на дальнейшее с Вами сотрудничество!

    Автор: admin
  8. 07.05.2010 в 08:57


    Купить у родителей их долю в квартире.

    Автор: Света
  9. 05.06.2010 в 09:20


    Добрый день. Как много тут всего понаписали. на самом деле вопрос был простой – как обналичить. Можно переделать под себя – как обналичить так, чтобы было с пользой. у меня знакомый риэлтор. Схема простая. Покупаете жильё. Я покупала в ростовской области. Она вам находит (потому, что только она может тайти такие варианты – остальные предлагают дорого, закладывая туда свой интерес). Итак, находится дом, который может стоить до 100 тыс.руб. Вы его покупаете, естественно показывая не 100тыс, а 350. и дом есть (пусть даже на момент совершеннолетия ребёнка он будет непригоден для жилья, если вы не собираетесь в нём жить), но всё равно останется участок. А земля дешеветь не будет. и через 15 лет ваше чадо сможет построить себе нормальный дом или продать участок). Вы же получите на руки 250.000 руб сразу, после совершения сделки.

    Автор: Кристина
  10. 05.06.2010 в 09:43


    Кристина, полностью с Вами согласен. Только в нашей стране строить планы на 15 лет вперед очень опасно. Все желают получить на руки живые деньги.
    Ведь неизвестно, что будет у нас через 2-3 года: правители могут придумать очередной план национализации, или вообще раскулачить “зажиточных” граждан.
    Хотя, повторюсь, Ваша идея – отличный вариант обналичивания сертификата!

    Автор: admin
  11. 16.06.2010 в 17:57


    Добрый вечер!
    У меня вопрос к Дмитрию. Я как раз тоже решила воспользоваться похожей схемой – купить дом, не связываясь с ипотечным кредитом. столкнулась только с тем, как грамотно составить договор. боюсь, что придется много раз “подгонять” его под требования московского ПФ. не оч удобно ездить постоянно с каждым исправлением за 400 км.. Можно обнаглеть и попросить у вас каким-то образом “рыбу” договора?

    Автор: Наталья
  12. 18.06.2010 в 13:07


    Здравствуйте! У меня тоже остро встал вопрос об обналичивании материнского капитала. Дело в том что начали сторительство своего дома, а денег закончить строительство не хватает. Из- за дороговизны земли пришлось строить на земле садоводческого хозяйсва, потому и дом наш числится как дачный. использовать МСК по этому пути не представляется возможным. Решили попробовать другой вариант. У моей мамы есть маленький домик в деревне. Довольно старенький, можно сказать ветхий. Обратились к специалисту ПФ в этой самой деревеньке, которая нам заявила, что покупаемая жил.площадь за счет материнского капитала, должна отвечать определенным требованиям (вода, центр.отопление , небольшой % износа), а во второхых совершение сделки купли-продажи
    со столь близкими родственниками непременно вызовет ряд вопросов у чиновников, которые будут рассматривать вопрос о предоставление МСК. В общем итоге она ктегорически не советовала нам даже пробовать. У себя в городе я обратилась с этими вопросами в местный ПФ, на что они были крайне удивлены. Никаких ограничений пока нет. Дети прописаны у отца, в городе в 3х комнатной квартире, (у меня с мужем гражданский брак).Придется ли по этой сделке подключать еще и органы опеки.

    Автор: Работница
  13. 24.06.2010 в 11:50


    добрый день. нам предложили такую схему: взять кредит на покупку части квартиры (в сумму материнского капитала) у родителей мужа,и расплатиться с банком материнским капиталом. реально ли это.

    Автор: надежда
  14. 25.06.2010 в 03:48


    Надежда, теоретически это возможно.
    На практике – нужно смотреть документы и условия сделки.

    Автор: admin
  15. 29.06.2010 в 07:42


    Добрый день. Я из Тулы. Сертификат мы уже получили, на сегодняшний день нашему второму ребенку 1,5 года. Я бы хотела посоветоваться. У моего отчима есть 2-х ком .квартира, одна комната в его собственности(по завещанию бывшей соседки, которая была в подселении), другая считается его служебной. Можно ли осуществить фиктивную куплю-продажу одной комнаты в этой квартире (как-бы для старшего сына, ему 16 лет)? Например, указав стоимость комнаты в 500 тыс.руб, а размер аванса 200 тыс.руб, чтобы остаток суммы отдать материнским капиталом? На сколько реальна такая схема? И нужно ли ждать достижения ребенком 3 лет?

    Автор: swetlana
  16. 29.06.2010 в 07:52


    Swetlana, я полагаю, что Пенсионный фонд не даст разрешения на проведение данной сделки – у ПФ будет слишком много вопросов, на которые Вы не сможете найти положительные ответы.

    Автор: admin
  17. 04.07.2010 в 18:10


    Здравствуйте, моему вторму ребёнку 5 месяцев. У нас 3-х комнатная квартира приватезированная на четверых человек ( мама, папа, брат и я) Брат педложил мне свою часть квартиры за 400т.р. Можно ли расчитаться с ним материнским капитплом? т.е. оформить ЦЕЛЕВОЙ кредит. И если да, то какие документы мне нужно собирать?

    Автор: татьяна
  18. 06.07.2010 в 03:59


    Татьяна, к сожалению, но я боюсь, что такая сделка не пройдет.

    Автор: admin
  19. 13.07.2010 в 08:24


    Добрый день! Возможно ли продать свою 2-х комнатную квартиру родителям мужа, а у них купить 3-х комнатную с доплатой сертификатом?

    Автор: Ася
  20. 13.07.2010 в 12:36


    Ася, теоретически это возможно.

    Автор: admin
  21. 16.07.2010 в 18:30


    есть несколько знакомых у которых получилось обналичить МСК!!!правда всё это произошло в деревне, и как выше было описано.Покупался дом,его стоимость многократно завышалась по документам………….И вот!!!А вот ещё:деревня 200 душ,все с одного горшка,поэтому никаких подстав не было.Деньги находили счастливого владельца за вычетом “обмывачного”.

    Автор: Лея
  22. 17.07.2010 в 10:26


    здравствуйте. ответьте пожалуйста, оплатит ли пенсионный фонд ипотеку на квартиру, которую мы купили у отца мужа и в котором и до этого был прописан мой муж.

    Автор: надежда
  23. 20.07.2010 в 06:09


    Надежда, каких-либо серьёзных ограничений по оплате данной ипотеки я не вижу. Но у ПФ могут возникнуть вопросы.

    Автор: admin
  24. 20.07.2010 в 11:31


    Здравствуйте! Очень надеюсь на Вашу помощь! Подскажите пожалуста как обналичить МСК в моем случае. Я проживаю в квартире, собственником которой является моя мама, родители имеют собственное жилье. Мама готова “продать” мне свою собственность. В ПФР предлогалось мне оформить ипотеку, но получается пока будут оформляться документы на покупку жилья, рассматриваться документы в ПФР я “попадаю” на платежах в банке, подскажите пожалуста, может быть есть другия варианты обналичить МСК в моем случае?

    Автор: Елена
  25. 28.07.2010 в 11:07


    Здравствуйте! Вопрос: ребёнку более трёх лет, МСК уже присутствует, действительно хочу купить пригодный для жилья дом в деревне км. за 100-150, естественно цену немного завысив. Примерно через какое время, после сбора всех документов и подписания-регистрации договора деньги МСК поступят на счёт продавца?

    Автор: Мара
  26. 03.08.2010 в 02:31


    Здравствуйте!Мы живем в квартире матери мужа.Второму ребонку нет и двух лет.Мы тоже хотим “купить”эту квартиру,ссудив деньги на покупку жилья не у банка,а в какой нибудь организации,чтоб не попасть на проценты.Фактически ссуда нужна нам для того чтоб “оказаться в долгу изза покупки жилья”до 31 декабря 2010,и не дожидаясь 3-х лет получить средства мат.капитала.Ответьте пожалуйста пройдет ли такая схема?Большое спасибо!

    Автор: Амина
  27. 05.08.2010 в 16:06


    Амина, я думаю, что такая схема пройдет.

    Автор: admin
  28. 09.08.2010 в 19:10


    Хочу через куплю-продажу купить у матери двухкомнатную квартиру,в которой я прописана одна и больше никто.Мне сказали риэлторы,что нужно воспользоваться услугами кредитного потребительского кооператива-услуга которого стоит 30 тыс.рублей за обналичку МСК,могу ли я провести без помощи кооператива куплю квартиры,обратившись в ПФ НА ПРЯМУЮ,потому что я не уверена в порядочности этих кооперативов.Каковы мои действия вообще ,посоветуйте пожалуйста.

    Автор: Елена
  29. 10.08.2010 в 05:28


    Елена, конечно Вы можете совершить сделку напрямую без услуг потребкооператива. Обратитесь напрямую в ПФ – они подскажут какие документы им необходимы.

    Автор: admin
  30. 11.08.2010 в 15:30


    Здравствуйте!Поясните пожалуйста что представляет собой документ о займе с целью приобретения жилья,если мы занимаем у знакомого?Займ который должен будет погасить ПФ не дожидаясь 3х летия. Спасибо!

    Автор: Амина
  31. 13.08.2010 в 16:11


    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно направить материнский капитал на строительство пристроя к частному городскому дому своими силами? И, при невозможности первого пути, как второй вариант – как всё-таки получить деньги материнского капитала на эти же цели (на расширение, т.е. увеличение жилплощади для своих же детей)?

    Автор: Алексей
  32. 11.09.2010 в 17:27


    Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,как мне поступить. У нас маленькая 2-х комнатная приватизированная квартира,в ней 6 долей – у меня, по доле у моих двух малолетних сыновей, у матери, сестры и её 14-летнего сына. Мать собирается подарить свою долю сестре. Теоретически половина квартира моя с детьми. Сестра с семейством периодически “гостит”. Ужасно хочу с ними разделиться раз и навсегда, но не знаю как. Хотела купить родственникам однушку, часть взять в кредит или подкопить, часть погасить материнским, но где найти тех продавцов,которые будут ждать…Хотела купить у них их половину квартиры за материнский (сестра в принципе не против)и добавить им наличных на приобретение однокомнатной,но слышала,что “избавиться” от несовершеннолетнего племянника будет невозможно. Неужели у меня динственный выход социальная ипотека?

    Автор: Настя
  33. 13.09.2010 в 12:02


    Настя, “избавиться” от племянника действительно будет проблематично.
    А разве родственники не желают выкупить долю у Вас? Тогда бы с учётом сертификата можно приобрести жильё.
    И ещё вопрос: а чем Вас не устраивает социальная ипотека?

    Автор: admin
  34. 15.09.2010 в 05:54


    Как я понял из всего прочитанного – сертификат мат.капитала полная “Ж..па”. Государство вроде и сделало благо людям, и в то же время наставило столько припонов для его получения, что реально этим сертификатом смогут воспользоваться законно единицы (вроде дали деньги а в итоге они всеравно в казне, помахали пере носом красивой бумажкой).
    Зачем такая волокита с собиранием документов, потом их рассматриванием в ПФР, почему нельзя с этим сертификатом прийти в банк с договором купли продажи недвижимости и он, это банк, пречислит по безналу продавцу деньги, а потом сам будет отбивать эти дениги у государства по его ценной бумаге.
    Не ту страну назвали Гондурасом. У нас все сделано не для людей, а чтобы люди помучились.

    Автор: Вячеслав
  35. 15.09.2010 в 19:50


    По счастливому случаю судьбы,в 44 года у меня родился 4 ребенок.И я ,как все “заинтересованные” люди,оформила материнский капитал.Счастью не было границ…но рано радовалась… Сейчас ребенку уже 3,5 года, а сертификат пристроить шансов нет. Я и все мои дети,проживаем в Германии,но являемся гражданами России,то есть это говорит о том-что образование в России,а тем-более платное,детей не устраивает.Купить жилье только на материнский капитал – абсурд,а добавлять не с чего(оказывается даже в Германии деньги с неба не сыпятся,хотя многие думают наоборот).Положить на накопительную часть пенсии – так у меня ее нет,я 1963 года рождения,а таковая есть только у лиц от 1964г.р. Конечно же у меня есть стаж работы,аж 20 лет,но только я уже 11 лет как не работаю,т.к. уехала из России,а на пенсию,по закону, могу уйти в 50 лет, то есть уже не долго осталось. Так как же поступить с сертификатом? Мы ведь тоже самые обычные люди,с такими же проблемами и нуждами,да и мама моя,которая осталась дома-в России,тоже не жирует,ей тоже денег не хватает…
    Что можно сделать??? Подскажите пожалуйста.

    Автор: Дина
  36. 15.09.2010 в 20:10


    Добрый день. Знаю, что можно использовать материнский капитал не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет, взяв ипотечный кредит до конца 2010 года. Можно ли сделать это по-другому? Например, покупая квартиру большей площади, доплатить материнским капиталом частному лицу, а не брать ипотеку в банке?

    Автор: Алена
  37. 20.09.2010 в 15:52


    При покупке ветхого домика никто не подумал что за него придется 15 лет платить земельный и другие налоги.Я хотел у своего дальнего родственника *купить* формально дом(реальная еге цена 20-25т) но оформление бумаг а главное мне потом 15лет платить земельные налоги за дом в котором я не живу как-то остановило.

    Автор: Николай
  38. 24.09.2010 в 14:04


    Здравствуйте! У меня такая ситуация, в настоящее время мы с женой и дочерью живем в частном доме у моих родителей и строим свой дом, но денег на окончание строительства не хватает. В настоящий момент моя жена беременна и у нас родится ребенок в начале 2011 года. Я слышал, что материнский капитал можно обналичить, если взять кредит до конца 2010 года. Подскажите пожалуйста, получится так, если я сейчас возьму кредит в банке, а потом при рождении ребенка погасить его за счет сертификата. Если возможно, подскажите как мне все правильно сделать. Заранее спасибо!

    Автор: Иван
  39. 27.09.2010 в 15:30


    Добрый день! У нас просто тупиковая ситуация……..У мужа нет справки 2-нфдл , чтоб взять кредит,а по форме банка проценты аховые…… у нас нет первоначального взноса для ипотеки , и средств ,чтоб платить расходы по договору ипотеки (страховка, комиссия и т.д. 0 если умудримся взять его. А сертификат использовать надо до нового года. Живем в маленькой комнате с двумя детьми у родителей, как нам быть? незнаем как купить квартиру т.к. цены приемлемые только за наличку (от 900-1200 т.р.) все остальное просто дорого для нас…….хотели бы тоже обналичить капитал,чтоб пустить средства для квартиры за наличку. Заранее спасибо!!!

    Автор: Оксана Б
  40. 01.10.2010 в 22:33


    Здравствуйте! Мы с братом собственники в 2-ж ком. квартире,могу ли я купит за счёт мат. капитала ,его долю? Правда у нас там по 1\8.

    Автор: Tani
  41. 03.10.2010 в 17:16


    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а я могу купить участок без строения на материнский капитал, завысив цену конечно, или обязательно должен быть хоть какой-то домик? И если должен быть домик, то он обязательно должен быть пригоден для жилья?

    Автор: Елена
  42. 05.10.2010 в 10:31


    Оксана, я лично не обналичиваю материнский капитал, поэтому, в данном вопросе помочь могу только советом. Рассматривайте другие варианты, другие банки. В статье об этом написано.

    Tani, теоретически Вы сможете купить долю у брата, т.к. это улучшение жилищных условий. Но у Вас по1\8 доли, и скорее всего Пенсионный Фонд “не одобрит” данную сделку.

    Елена, Вы можете купить участок. Домик на участке пока обязателен.

    Автор: admin
  43. 05.10.2010 в 13:52


    Здравствуйте! Моя свекровь оформила договор с пожизненным содержание на нас с мужем по 1/2 доле. В это входит: хата, незавершенное строительство(61%) и земля. Вопрос: можно ли направить средства МСК на достройку дома?Можно ли в этом случае обойтись без кредита? Своими силами нельзя, я знаю…можно только с помощью какой-нибудь строительной компании. А может ли это быть како-нибудь ИП???И еще скажите а выезжает ли кто из ПФ по указанному адресу, чтоб все увидеть воочию? Спасибо.

    Автор: инна
  44. 06.10.2010 в 05:10


    Инна, вот полный ответ на Ваш вопрос:
    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий. В соответствии с частью 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с организацией, в том числе кредитной. В случае направления средств материнского (семейного) капитала на оплату строительства индивидуального жилого помещения в территориальный орган ПФР Вам необходимо предоставить следующие документы:

    - сертификат;

    - документ, удостоверяющий личность;

    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

    - кредитный договор (договор займа), целевое направление которого должно быть предназначено для оплаты строящегося жилого помещения;

    - разрешение на строительство;

    - договор строительного подряда;

    - засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить его в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

    Обращаю Ваше внимание, что согласно Жилищному кодексу РФ, утвержденному Государственной Думой Федерального собрания РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, к жилому помещению может относится:

    - жилой дом, часть жилого дома;

    - комната как часть жилого дома или квартиры, предназначенная для проживания граждан в жилом доме или квартире.

    Таким образом, если достройка Вашего строящегося дома относится к жилому помещению, при наличии вышеуказанных документов Вы можете обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

    P.S. Если достраивать дом будет ИП, то у него должна быть строительная лицензия – но это большая редкость.
    Сам ПФ никуда на объекты строительства не выезжает (по крайней мере я ни разу об этом не слышал).

    Автор: admin
  45. 06.10.2010 в 19:37


    Здравствуйте! Мои родители сособственники, у отца 1\4 доля квартиры, у матери 3\4. Могу ли я купить у матери ее часть квартиры оплатив средствами МК?
    Заранее благодарна!

    Автор: Наталия
  46. 10.10.2010 в 09:12


    Здравствуйте, уважаемые!
    моя подруга купила у своей мамы однокомнатную квартиру с целью обналичить МК. торопилась подать документы до 01.10. – не приняли, т.к. ребенку 3 года будет в ноябре. Объяснили, что теперь всё ТОЛЬКО ПО ДОСТИЖЕНИЮ ТРЕХ ЛЕТ, но РЕШАЕТСЯ/ПЕРЕЧИСЛЯЕТСЯ В МЕСЯЦ!!!
    моей второй дочери 3 года будет в апреле 2012.. к тому времени еще 10 раз всё в нашей удивительной стране поменяется. а раньше, как я поняла из опыта знакомых, рыпаться с МК безнадежно((

    Автор: Diana
  47. 11.10.2010 в 13:40


    Здравствуйте! Мы с женой состоим в гражданском браке. Взяли в ипотеку квартиру по 1/2 доле на каждого. Есть материнский капитал. Второму 3 года уже исполнилось. Гасить ипотеку не хотим. Нужны деньги для ремонта. Как можно обналичить? Можно ли заключить договор на ремонт квартиры со строительной фирмой где сам работаю. Или что то можно другое сделать, посоветуйте пожалуйста. Заранее спасибо.

    Автор: Андрей
  48. 13.10.2010 в 11:20


    ПОСОВЕТУЙТЕ САМЫЙ БЫСТРЫЙ И ОПТИМАЛЬНЫЙ СПОСОБ ОБНАЛИЧИТЬ МК.!?ЕСЛИ Я СЕЙЧАС ПОЙДУ И ВОЗЬМУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ НА СУММУ БЛИЗКУЮ К МК!СМОГУ ЛИ Я ЕГО ПОГАСИТЬ МК И КАК ДОЛГО БУДЕТ ЭТО ПРОИСХОДИТЬ?(ВЕДЬ ТАМ ТЛОЖЕ ПРОЦЕНТЫ)(РЕБЕНОК 2010Г.РОЖДЕНИЯ)СПАСИБО

    Автор: ольга
  49. 13.10.2010 в 11:33


    И ЕЩЕ ВОПРОС…ЕСЛИ ВСЕ ПРОШЛО ..ОБНАЛИЧИЛИ.А ДАЛЬШЕ ВОТ РАЗНИЦУ КАК ТО МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ ИЛИ НЕТ ВЕДЬ КАЖДЫЙ ГОД СУММУ МК МЕНЯЕТСЯ(ЕСЛИ МОЖНО ТО КАК?) ?СПАСИБО!

    Автор: ольга
  50. 15.10.2010 в 08:14


    Ольга,
    как мне еще раз позавчера подтвердили в региональном отделении Пенсионного фонда все телодвижения только после достижения ребенком ТРЕХ лет!!!!

    Автор: Diana
  51. 16.10.2010 в 10:05


    Хотим обналичить МК до достижения 3х лет ребенком, но в этом случае можно только взяв кредит. А кредит не дают, т. к. супруга в декрете а супруг менее 6 месяцев на последнем месте работы. Подскажете?

    Автор: Дмитрий
  52. 16.10.2010 в 16:53


    Здравствуйте! А если купить квартиру у свекрови в другом городе на всю сумму МК (потом надеюсь она их отдаст,когда они перечисляться ей) ” Понравится”ли такая простая схема ПФ?

    Автор: Анастасия
  53. 20.10.2010 в 05:12


    Отвечаю на вопросы:
    Наталия, да, Вы можете приобрести квартиру у родителей и оплатить её средствами материнского капитала.

    Diana, к сожалению, Вы правы – суетиться с МК пока вашему ребёнку не исполнится 3 года не имеет смысла.

    Андрей, попрошу Вас внимательнее читать комментарии – в них всё описано. Со своей фирмой обналичка не пройдёт.

    Ольга, материнский капитал не идёт на погашение потребительского кредита – им можно гасить только ипотеку!

    Дмитрий, у Вас немного патовая ситуация. Будем думать, какую схему подобрать под Ваш случай.

    Анастасия, если доверяете свекрови, – нужно пробовать. Деньги отдадут в течение 3-х месяцев.

    Автор: admin
  54. 20.10.2010 в 08:03


    Спасибо Вам большое за ответы!!! Была в тупике,несколько раз задавала Вам вопросы и получала чёткие,быстрые ответы. Полностью прояснила для себя ситуацию и нашла выход!!!!!!СПАСИБО!!!!

    Автор: Анастасия
  55. 21.10.2010 в 10:29


    Здравствуйте! Моему ребёнку 1 год, хотим с мужем взять иппотеку на 350 тыс., этих денег нам не хватает, для приобретения своего жилья,сейчас проживаем с моими родителями.В пф ответили, что в этом случае мы можем расчитывать на погашения средствами МК, у нас была возможность просто занять деньги у частного лица,приобрести жильё, предоставить справки о покупке, но в таком случае нам ничего ге переведут, сказали только через банк, так ли это? И ещё, на мне имеется 1/4 доли в квартире родителей и на моего старшего сына, это не влияет на использование МК?

    Автор: Светлана
  56. 21.10.2010 в 20:01


    Светлана, к сожалению, но деньги переводятся только через банк. Но это не означает, что нужно брать ипотеку. Просто деньги переводятся через расчётные счета.
    То, что у Вас имеется 1\4 доли в квартире – никоим образом не влияет на использование МК.

    Автор: admin
  57. 22.10.2010 в 06:38


    Скажите, а на ремонт и приобретение авто еще не разрешили использовать МК?

    Автор: инна
  58. 22.10.2010 в 07:03


    Большое спасибо.

    Автор: Светлана
  59. 24.10.2010 в 11:55


    Здравствуйте. Скажите, будут ли проблемы в обналичивании МК если оба родителя не работают по трудовой. ( муж оформлен и работает в РБ – вид на жительства есть, я не работаю). Обналичить собираемся купив долю дома у сестры мужа, и у него есть доля, т.е будет уже 1/2 дома. А 1/2 принадлежит его родителям. Я прописана в другом месте, но есть справка, что своего жилья не имею, т.е и у детей нет жилья, верно же? и эти 1/2 дома будут улучшением жилищных условий.
    Как я поняла из обсуждений, так можно обналичить – купив долю сестры?

    Автор: veta
  60. 24.10.2010 в 16:47


    Добрый день! У нас, есть следующая вариант. Ребенку 1,5 года. Покупаем за 500 тыс.руб. на имя дочери 1/6 долю 2 -х комнатной квартиры у моей мамы (Общая площадь покупаемой квартиры составляет 52 кв.м. соответсвенно 1/6 доля составляет 8.6 кв.м. Условия оплаты в 2 этапа. 1) 160 т.р до подписания договора, 2) оставшиеся 340 т.р в течении 6 месяцев после государственной регистрации(рассрочка), путем перечислением на р/ч мамы. до момента полной оплаты 1/6 доля находится в залоге у мамы. От мамы будет заявление в ПФ что по договору имется соответствующий долг. В данном случае ПФ даст добро на оплату МК при условии что фамилии мамы жены и дочери одинаковые? Можно ли сразу в договоре указать что 340 т.р будет оплачиваться МК.
    Спасибо!

    Автор: Линар
  61. 24.10.2010 в 19:13


    продам материнский капитал (Казань) stop199@mail.ru

    Автор: Альбина
  62. 25.10.2010 в 05:11


    Инна, ремонт квартиры и приобретение авто средствами материнского капитала пока ещё законодательно не разрешено.

    Veta, действительно, так можно использовать МК. Проблем при использовании МК из-за отсутствия у Вас и супруга трудоустройства быть не должно.

    Линар, указать можно. Но я Вам советую перед этим сходить в ПФ и уточнить заранее.

    Автор: admin
  63. 28.10.2010 в 10:47


    Добрый день у меня вопрос :могу ли я продать долю в квартире ,собственником которой я являюсь, своей жене и ребенку и таким образом обналичить маткапитал ,ребенку более 3 лет ,разве это не будет являться улучшением жилищных условий матери и ребенка?

    Автор: Юра
  64. 28.10.2010 в 16:36


    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж и его сестра купили двухкомнатную квартиру на двоих. Собственником оформили моего мужа. Может ли его сестра , переоформив квартиру договором купли-продажи на себя, оплатить долг МК, перенаправив его нам на первоначальный взнос для ипотеки на жилье? Или может нам обналичат МК и мы купим квартиру за наличку?

    Спасибо!

    Автор: Мария
  65. 28.10.2010 в 17:24


    скажите пожалуйсто,нашему ребенку уже исполнилось 3 года. у меня в собственности 3х ком квартира.по договору дарения от мамы. а муж прописан у своих родителей в 4х ком. но не участвовал в приватизации. может ли он купить долю в их квартире за счет мк. таким образом обналичив мк?

    Автор: галина
  66. 28.10.2010 в 19:33


    Здравствуйте admin! Помогите найти выход….Ребёнку 1 г 10 мес., Есть ипотечный кредит полученный 4 года назад на целевые нужды( ремонт квартиры). ПФ отказал в частичном погашении данного кредита МК….Законны ли основания или может стоит судиться, ведь ремонт это улучшение жилищных условий.
    Как нам получить МК?
    1. Есть дача в Садовом товариществе, по документам одноэтажное строение, а в реале на участке два дома не оформленные. Но нет газа и воды ( летний водопровод). Есть связи с строительной компанией имеющей СРО, можно ли провести как то сделку, якобы произошло строительство и оплатить его МК?
    2. есть у мамы квартира в равных долях оформлена с сыном( мужем), дети не прописаны там. Может купить у мамы какуюто часть для детей? Как провести сделку?
    Посоветуйте как получить МК??? Пожалуйста!!!!!!!!

    Автор: Елена
  67. 30.10.2010 в 10:26


    Здравствуйте. В 1994 году в черте п.Лесной, Рязанской обл. моему отцу был выделен, в частную собственность, участок под индивидуальное строительство. В течение 15 лет, во всем себе отказывая, мы строили дом( отец, мать, старший брат и я). 1,5года назад они переехали в дом, а я сделал в их 3-х комнатной квартире ремонт.Чеки на сумму примерно в 350тыс. руб. у меня на руках. Квартира приватизирована и записана на отца. У меня семья и 2-е детей. Соответственно квартира мене оставлена бесплатно. Как я могу, в своем случае, воспользоватся мат. капиталом? Ведь выходит, что мы сами позаботились о себе и не ждали помощи от государства, не клянчили ипотеку и льготные кредиты. А деньги получить по закону не можем.

    Автор: yuriysorokin
  68. 30.10.2010 в 21:25


    Здравствуйте!Оплатит ли мой займ ПФ ,если я занимаю “с целью приобретения жилья “у частной строительной организации.До 31 декабря этого года.Большое спасибо!

    Автор: Амина
  69. 31.10.2010 в 09:35


    Юра, Пенсионный Фонд не позволит Вам обналичить МК таким образом.

    Автор: admin
  70. 31.10.2010 в 15:20


    просто купите дом/квартиру у очень хорошо знакомых людей на всю сумму мат капитала, в банке ваш знакомый получит деньги, тот за пределами банка отдает деньги вам, через месяц – два вы обратно продаете знаковому его же жилье, (при условии, что он вам не чего не выплачивает! а в документах хоть миллион указывайте!) и все! (если деньги очень нужны, то сделать это будет не трудно!

    Автор: женя.
  71. 31.10.2010 в 16:36


    Мы приобрели жильё,документы на материнский капитал сдали в Пенсионный Фонд 31 августа 2010 года.При этом ребёнку исполнилось 3 года 26 августа 2010 года.В течение какого времени перечислятся деньги на счёт продавца??????

    Автор: Елена
  72. 01.11.2010 в 12:07


    Жене от 31.10.2010. – как это вы советуете купить у знакомых квартиру, а потом продать ее им обратно…ПФ обязывает наделить долей купленного жилья своих детей и всех, кто с вами проживает…разве я не права?

    Автор: инна
  73. 01.11.2010 в 12:52


    У меня второму ребенку 1,5 года. Собирались продать свою квартиру и купить квартиру большей площади (уже присмотрели вариант), нам как раз не хватает 350тысяч. Может ли ПФР обналичить мой материнский капитал, если мы возьмем в банке ипотеку на недостающую сумму или нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года? Какие могут быть трудности при обналичивании?

    Автор: Татьяна
  74. 02.11.2010 в 06:40


    Мария, такой вариант возможен. Надо пробовать.

    Галина, с покупкой доли вариант вложения МК не пройдёт. Имущество должно быть выделено. То есть не 1/2 доли, а 1 комната в 2-х комнатной квартире (или часть дома).

    Елена, ПФ в данном случае прав – ремонт это не улучшение жилищных условий. Боюсь, что суд Вы не выиграете. Но можно попробовать и со “строительством” дачи, и с приобретением жилья у мамы.

    yuriysorokin, это конечно хорошо, что Вы позаботились о себе заранее. Теперь для того, чтобы получить денежные средства от МК нужно идти по одному из вариантов, описанных в данной статье.

    Амина, да, ПФ должен оплатить данный займ. А частная строительная организация входит в СРО?

    Женя, Вы не совсем правы. Инна правильно говорит, что МК идёт на приобретение или улучшение жилья для ДЕТЕЙ. ПФ и Орган опеки и попечительства не позволят Вам продать обратно квартиру.

    Автор: admin
  75. 02.11.2010 в 06:47


    Елена, до 3-х месяцев.
    До сих пор процедура использования материнских денег занимала не менее трех месяцев – один месяц отводился пенсионному ведомству для проверки приложенных к заявлению документов и вынесения решения об использовании денег. Еще два месяца требовалось, чтобы сделать запрос на получение требуемой суммы из бюджета, а потом перевести ее в конкретный банк, указанный заявителем.

    Автор: admin
  76. 02.11.2010 в 07:04


    Второму ребёнку 1 год 4 мес. У нас в собственности 3-х комнатная квартира. Я имею 1/4 доли, а 3/4 муж. Могу ли я купить у него часть доли на МК? И ещё, можно ли обойтись в этом случае без кредита и ипотеки?

    Автор: Татьяна (Орск)
  77. 02.11.2010 в 10:43


    Построили своими силами дом,сейчас малышу 6мес,возможно ли компенсация на затраты(вроде вышло какое то постановление новое в августе2010),и денег на крышу не хватило-можно ли МК попробовать оформить?Документы все есть:что был старый дом-стал новый.

    Автор: Елена
  78. 03.11.2010 в 10:10


    Подскажите у жены в собственности 2-х комнатная квартира где она прописана с первым ребенком-вопрос возможно ли приобрести на заемные деньги еще одну небольшую квартиру-будет ли это считаться улучшением жилищных условий-ну и впоследствии конечно же погасить заем за счет МСК? если занять сейчас-успеваем до конца 2010 года?

    Автор: Андрей
  79. 04.11.2010 в 15:44


    Здравствуйте! Будьте добры ответьте на вопрос: возможно ли потратить мат. кап. на ремонт жилья, где проживаешь в настоящее время, с предоставлением всех необходимых справок и смет работы в пенсионный фонд? и будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

    Автор: Анна
  80. 06.11.2010 в 08:29


    Татьяна (Орск), боюсь, что ПФ не одобрит эту сделку.

    Елена, Вы можете получить 12 000 рублей из суммы материнского капитала на естественные нужды – напишите заявление в ПФ.

    Андрей, пока есть возможность – даже нужно приобрести квартиру. Потом погасите средствами МК.

    Анна, к сожалению, но материнский капитал нельзя потратить на ремонт квартиры. Ремонт не будет считаться улучшением жилищных условий.

    Автор: admin
  81. 06.11.2010 в 10:25


    здраствуйте.ребёнку 3 г.1м можно ли сейчас подать заевление ПФ на достройку жилого дома с использованием МК.

    Автор: светлана
  82. 07.11.2010 в 19:47


    Здравствуйте. Можно ли расчитывать на МК если строящийся индивидуальный
    жилой дом не оформлен в БТИ как “жилой”?

    Автор: Вадим
  83. 08.11.2010 в 04:27


    Здравствуйте! Можно ли воспользоваться МК , если договор ипотеки на индивидуальное строительство жилого дома и зеленка на земельный участок оформлен супруга.

    Автор: Нелли
  84. 08.11.2010 в 11:33


    добрый день! ну что же нам делать теперь? неужели мк так и пропадет? ведь нашему ребенку уже исполнилось 3 года в октябре. до какого времени мк действителен если мы еще не решили как им воспользоваться?вот у нас есть еще дом в садовом обществе,зарегистрирован как строение,но не доделан полностью.может можно мк использовать на достройку дома? но у садового общества нет пока ИЖС.считается ли это улучшением жил условий?

    Автор: галина
  85. 09.11.2010 в 10:13


    При покупке жилья на средства мат.капитала на кого оно оформляется? Смогу ли я его продать либо подарить сразу после покупки?

    Автор: Анна
  86. 09.11.2010 в 10:32


    Здравствуйте,скажите пожалуйста как понять тот факт что при погашение ипотечного кредита материнским капиталом ПФ требует обязательство нотариальное что после поступления денег на счет в течении 6 месяцев право собственности должно быть переоформлено на всех членов семьи?
    Получается квартиру в дальнейшем невозможно будет продать(пока дети не станут совершеннолетними и не дадут согласие) или заложить квартиру в банк.?

    Автор: Сергей
  87. 09.11.2010 в 11:39


    Здравствуйте. Мы с мужем хотели бы купить квартиру. отталкиваться нам не от чего, т. к.

    Автор: Регина
  88. 09.11.2010 в 12:22


    Добрый день! очень нужна консультация, читая законы просто уже запуталась. Мы ждем появления 2-го ребенка в начале декабря 2010. У бабушки мужа есть 2-х комнатная квартира( состояние ужасное – нужен капитальный ремонт). Хотим оформить куплю- продажи этой квартиры( как бы купить квартиру у бабушки, а деньги израсходывать на ремонт) и взять ипотеку, но как я поняла это нужно сделать до конца 2010 года, чтобы в следующем году воспользоваться МК, или придется ждать 3 года.? Подскажите может есть и другие варианты? Не хочется ждать 3 года .

    Автор: Светлана
  89. 09.11.2010 в 13:58


    Здравствуйте. Моему второму ребёнку 10 месяцев, я мать одиночка, живу с мамой. Могу ли я выкупить свою часть доли у матери, или преобрести хотя-бы комнату в общежитии на материнский капитал до конца 2010 года?

    Автор: ольга
  90. 09.11.2010 в 16:14


    здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я обменять однокомнатную не приватизированную квартиру на квартиру большей площади за счет Материнского Капитала?

    Автор: лилия
  91. 10.11.2010 в 14:30


    Здравствуйте! Подскажите как быть и что сделать можно? Частный дом оформленный в равных долях по 1/2 на меня и мою мать, в доме прописана я и 2 моих сына, и моя сестра и 3 ее детей (прописаны 10 лет назад с разрешения матери). Сейчас разрешено материнским капиталом выкупать собственность у родственников. Смогу ли я выкупить долю матери, выплатив ей материнским капиталом??? Сестра не хочет выписываться из дома. Разрешат ли нам такую продажу что сестра и ее дети останутся прописанны у меня, но дом будет полностью оформлен на меня и детей если расчет будет произведен материнским капиталом???

    Автор: Антонина
  92. 11.11.2010 в 06:19


    Большое спасибо я подумаю над этими предложениями.

    Автор: Люда
  93. 13.11.2010 в 16:53


    Здраствуйте!
    Подскажите пожалуйста. Мы с мужем продаем квартиру и нам предлагают оплатить часть средствами материнского капитала. Но прочитав здесь комментарии, я не совсем поняла , сколько нам придется ждать этих денег? Не хочется ждать полгода. Риэлтор убеждает нас , что обналичка занимает 2 месяца, но сомнения есть. Ведь у риэлтора своя задача: получить сой гонорар, а что будет дальше- это уже наши проблемы. Может мы и подождали бы 2 месяца, но где гарантия, что срок не растянется на дольше? и как можно подстраховаться

    Автор: Олеся
  94. 13.11.2010 в 19:57


    Здравствуйте.У меня второму ребёнку 9мес.Квартиру снимаю.Хочу купить дом используя МК.Ипотеку не получается оформить- я в декретном отпуске.Что мне делать? Спасибо.

    Автор: Валя
  95. 14.11.2010 в 18:01


    Здравствуйте.Ребёнку10 мес.Живём вчасном доме,зелёнка только на дом.Рядом на этом участке строим новый дом.построили каробку.Документы ещё не какие не делали.Можно потратить МК на строительство,в ПФ сказали что крыша это отделочные работы,а если крыша жилая. Или вернуть деньги за построенное?Что сделать проще?Какие нужны документы?Обязательно ли ждать 3 лет?Может проще продать свой дом сестре или тёте,а потом у них купить.А выписываться тогда надо?Можно ли купить часть дома у родителей,там не прописан.Хочется достроить дом ,подскажите что можно сделать,как проще,какие документы и еть ли варианты не дожидаясь 3 лет.Спасибо.

    Автор: наташа
  96. 15.11.2010 в 09:03


    Светлана, Заевление в ПФ на достройку жилого дома с использованием МК даже НУЖНО подать! Думаю, что Вам не откажут.

    Вадим, НЕЛЬЗЯ расчитывать на МК, если строящийся индивидуальный
    жилой дом не оформлен в БТИ как «жилой». Только жилые помещения!!!

    Нелли, да, можно.

    Галина, к сожалению, но “недоделанный” дом в садовом обществе,не может считаться улучшением жилищных условий. Только жилые помещения! Рассматривайте другие варианты по использованию МК.

    Анна, продать или подарить не сможете.

    Сергей, Вы совершенно правы.

    Светлана, не надо ждать 3 года. Купите квартиру у бабушки в следующем году и сделаете ремонт.

    Ольга, можете.

    Лилия, да, Вы можете обменять однокомнатную не приватизированную квартиру на квартиру большей площади за счет Материнского Капитала. Нужно только грамотно составить договор.

    Антонина, скажу честно, не знаю. Нужно консультироваться в ПФ. На мой взгляд такая схема возможна.

    Автор: admin
  97. 15.11.2010 в 09:09


    Олеся, Вам не надо бояться данной сделки. Средства Материнского капитала переведут на Ваш расчётный счёт в течение 3-х месяцев. Не более этого срока! Хотя выбор, конечно, за Вами.

    Валя, есть много вариантов покупки жилья без ипотеки. Например, договориться со строительной компанией или приобрести жильё напрямую у продавца.

    Автор: admin
  98. 15.11.2010 в 17:22


    Скажите,если приобретать жильё напрямую у продавца,могу ли я расплатиться МК ведь ребёнку нет еще 3-х лет?Спасибо.

    Автор: Валя
  99. 15.11.2010 в 19:56


    Ответьте пожалуйста! У моего свёкра есть частный дом оставшийся по наследству от его отца он там не прописан,но прописан мой муж,а собственник его отец, сможем ли мы выкупить этот дом у него за счёт средств мат. капитала. зарание спасибо.

    Автор: Жанна
  100. 15.11.2010 в 20:45


    ещё вопрос к предыдущему комментарию. Если можно,то нужно ли ждать пока ребёнку исполнится 3года, сейчас ему 1,7г. ещё раз спасибо.

    Автор: Жанна
  101. 15.11.2010 в 21:00


    Валя, Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
    6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.

    Жанна, конечно сможете. Самое главное, что собственником является отец Ваш свёкр, а не муж.

    Автор: admin
  102. 15.11.2010 в 21:30


    Спасибо за ответ))) Подскажите, пожалуйста, как грамотно, в чем может быть подвох? А обмен совершить можно тоже только после исполнения 3-х лет ребенку?

    Автор: Лилия
  103. 16.11.2010 в 06:01


    Ответьте, пожалуйста, мне на такой вопрос. Я и два моих сына (старшему 1 год 8 месяцев, младшему 7 месяцев) прописаны у моей бабушки в трехкомнатной квартире. Скажите, могу ли я я выкупить ее долю за счет МК (обналичив тем самым МК). И могу ли я сделать это сейчас, когда второму исполнилось 7 месяцев.
    Я слышал, что МК можно тратить на улучшение жилищных условий через 7 месяцев после получения сертификата, или для этого нужно брать ипотеку?
    Если нужно брать ипотеку, то я могу ее взять опять же на сумму 350000 чтобы выкупить бабушкину долю.

    Автор: АНТОН
  104. 16.11.2010 в 10:02


    Здравствуйте! Моему ребенку 2,5 года. Хочу приобрести квартиру у физического лица, с использованием материнского сертификата. Ребенку исполняется 3 года 15 мая 2011 года.
    1) Когда мне необходимо заключить сделку с продавцом?
    2) Когда обращаться в пенсионный фонд? После совершения сделки или сейчас?

    Автор: Елена
  105. 16.11.2010 в 18:57


    Здравствуйте!подскажите какие документы нужны,чтоб воспользоваться МК на достройку дома.Или за уже построенное,или недостроенное могут вернуть деньги, тогда какие документы.Нужно ли ждать когда ребёнку исполнится 3.

    Автор: наташа
  106. 16.11.2010 в 19:08


    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста оформив ипотечный кредит в агенстве недвижимости как и когда я смогу получить деньги г. Орел. И если можно подскажите может ли пенсионный фонд не погасить мой кредит,и почему.Спасибо.

    Автор: Катя
  107. 16.11.2010 в 19:28


    Мне знакомый предлагает деньги в долг на покупку жилья.Могу ли я использовать МК чтобы отдать ему долг?Спасибо.

    Автор: Валя
  108. 17.11.2010 в 09:55


    куда обращаться чтбы выку пить долю квартиры за счет мк?

    Автор: алсу
  109. 17.11.2010 в 14:00


    продам Материнский сертификат dydnichka85@mail.ru

    Автор: Елена
  110. 18.11.2010 в 12:09


    Скажите, сколько по времени нужно ждать ответ специалиста на этом форуме???

    Автор: АНТОН
  111. 18.11.2010 в 19:51


    Антон, я отвечаю на вопросы по мере возможности…
    Извините, что Ваш вопрос ожидает ответа 2 дня.

    Автор: admin
  112. 18.11.2010 в 22:56


    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли провести сделку по преобретению жилья на таких условиях: большую часть квартиры, я оплачиваю за счет государствеенного жилищного сертификата, а недостающюю сумму, за счет материнского капитала?

    Автор: Дмитрий
  113. 19.11.2010 в 07:31


    Лилия, при составлении договора лучше всего заручиться поддержкой юриста.
    Да, обмен совершить можно только после исполнения 3-х лет ребенку.

    Антон, да Вы можете выкупить долю у бабушки за счет МК.
    Использовать материнский капитал раньше чем через три года после рождения второго (третьего и т.д.) ребенка можно только при погашении ипотечного кредита.
    Дадут ли Вам ипотеку на 350 000 рублей – узнайте в банке.

    Елена, у Вас 2 варианта: либо Вы берёте ипотеку и регистрируете сделку сейчас, либо ждёте май 2011 года и приобретаете жильё без ипотечного кредита.
    Можете обращаться в пенсионный фонд сейчас.

    Автор: admin
  114. 19.11.2010 в 07:42


    Наташа, на оплату строительных материалов потратить материнский капитал нельзя. Как следует из пункта.1 статьи 10, средства материнского капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Стройматериалы жилым помещением не являются.
    НО, возможно судебная практика Вам поможет: Обладательница сертификата на материнский капитал обратилась в отделение Пенсионного фонда Челябинской области с заявлением о распоряжении капиталом путем направления части средств на погашение долга и уплату процентов по банковскому кредитному договору, заключенному с целью реконструкции жилья.
    В ответ поступило уведомление об отказе в удовлетворении заявления. Но женщина на этом не успокоилась, она подала иск к Управлению пенсионного фонда РФ “о признании отказа в распоряжении средствами материнского капитала незаконным”.
    Суд удовлетворил иск на том основании, что после реконструкции дома была увеличена его общая площадь, а это безусловно свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи.
    В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
    Удачи!

    Автор: admin
  115. 19.11.2010 в 07:47


    Катя, перечисление средств МК происходит в течение 3-х месяцев. Пенсионный фонд должен будет погасить Ваш кредит (с учётом того, что Вы полностью следовали законодательству о МК).

    Валя, нет. Ваш знакомый не кредитная организация. Откажитесь от такой сомнительной сделки.

    алсу, обратитесь для начала в Пенсионный фонд.

    Дмитрий, извините, не смогу ответить на Ваш вопрос. Теоретически так сделать можно – запретов нет. Но уточните этот вопрос в Пенсионном фонде.

    Автор: admin
  116. 19.11.2010 в 09:41


    Я живу в Нижнем Новгороде. Скажите, пожалуйста, с кем я могу поговорить в своем городе обо всех тонкостях и об оформлении этой процедуры?

    Автор: АНТОН
  117. 19.11.2010 в 10:22


    Здравствуйте. Ситуация: Покупатель въехала в дом и отказывается писать заявление в Пенсионный фонд на перечисление материнского капитала.Как ее заствить оплатить договор. Если какой судебный механизм.

    Автор: дмитрий
  118. 19.11.2010 в 11:41


    После реконструкции нежилого помещения в жилое (дом на 10 квартир) на руках имеются документы: свидетельство о праве на собственность жилого помещения. Будет ли это считаться приобретением жилья?
    PS. Реконструкция производилась собственными силами.

    Автор: Ольга
  119. 19.11.2010 в 16:06


    Здравствуйте! У меня большая проблема! Документы на покупку жилья собраны, а банк отказал мне выдать кредит из-за того что продавцом выступает отец мужа.
    Дом поделен на доли: моему мужу 6,10 и земельный участок, а его отцу отошло по наследству 8,20 доли и без земельного участка. Получается что мы живем в первой половине, а хотим выкупить вторую половину дома у отца.
    В банке пояснили, что это фикция, что мы хотим обналичить МК. Какая им разница у кого я покупаю жилье?А если отец продаст другим и мы будем вынуждены жить с соседями? Стоит ли идти на прямую в ПФ?

    Автор: Рита
  120. 19.11.2010 в 16:26


    Еще один вопрос. По истечению трех лет как я могу воспользоваться МК? Хотелось бы получить деньги.

    Автор: Рита
  121. 19.11.2010 в 17:56


    Здравствуйте, мы начали строительство дома,какие документы мы должны предоставить в ПФ,чтоб распарядится МК изакончить строительство.

    Автор: наташа
  122. 20.11.2010 в 09:11


    АНТОН, про Нижний Новгород ничего подсказать не могу. Спрашивайте у своих знакомых, может они посоветуют Вам толкового юриста.

    Дмитрий, обратитесь с заявлением в Прокуратуру. Если все бумаги оформлены надлежащим образом, правда на Вашей стороне. В любом случае Вы сможете взыскать недостающую сумму в судебном порядке (с пенёй и моральным ущербом).

    Ольга, боюсь, что не будет. До реконструкции Вы какие-либо документы оформляли? Если оформляли, то с кем, и фигурировал ли в документах МК?

    Рита, обратитесь в ПФ. Как вариант – найти другой банк и получить там ипотеку. По второму вопросу: По истечении 3-х лет Вы можете воспользоваться МК без ипотеки (то есть все те же права, только ипотеку не надо брать).

    Наташа, если Вы начали строительство собственными силами и средствами – то использовать средства МК не получится. Читаем внимательно:
    Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели…

    Автор: admin
  123. 23.11.2010 в 20:17


    у нас с женой гражданский брак и есть ребёнок. Ждём второго живём у моих родителей.прописана она и ребёнок в области но работает в моём городе можем ли мы здесь просто купить комнату типа общежития за счёт материнского капитала не дожидаясь 3 ёх летнего возраста ребёнка и за тем продать её

    Автор: Алексей А.С
  124. 24.11.2010 в 04:46


    Здравствуйте. МК это как ваучеры выданные нам и показать всем что государство о нас “заботиться”. Лично я убедился на собственном опыте. Пробегал 2 месяца чтобы взять ипотеку на приобретение жилья ( РБ село Кундряк частный дом) В Уралсибе да и в других банках просто послали когда узнали про мк да еще дом не соответствует ихним требованиям (центральное водоснабжение, канализация и т.д) и это я напоминаю в частном деревенском доме. Сбербанк не отказал, а предложил взять кредит ипотечный не 343000 а 500000-1000000 и объяснили это тем что им не выгодно если я возьму сумму в размере мат. капитала т.к. они не получат % если я взяв ипотеку тут же погашу мк. ПФ тоже коры мочит. В законе написано что заявление могу подать при достижении ребенком 2.5 лет они не принимают только при достижении 3-х лет. Подскажите пожалуйста где я могу увидеть конкретные сроки когда ПФ перечислит деньги продавцу дома (№ документа) это вообще где то оговаривается или это отдано все на самотек местным ПФ и они делают как это им удобно. № документа про 3 месяца когда ПФ переводит деньги на счет продавцу. И если этого не произойдет(продавец не получит денег в течении3-4-5-6месяцев) то что в этой ситуации делать?

    Автор: Денис
  125. 24.11.2010 в 08:26


    Admin,не дождался ответа на ранее задаваемый вопрос,может я повторялся,но не суть. Вплотную решил заняться МК,развить тему с последующими хождениями и комментами,я думаю многим будет интересно.Ситуация: Второму ребёнку 2 года,проживаем с родителями супруги в частном секторе в городе.На земле расположено 2 строения,собственно дом родителей где проживают тесть с тёщей и сыном, и как указано в плане на участок-летняя кухня, которая за время нашего в ней проживания превратилась благоустроенный домик с отоплением,водой и светом(коммуникации в плане были изначально) был пристроен санузел. В общем все довольны.Прописаны тесть с тёщей и их сын,моя супруга и двое наших детей. Земля и дом по документам государственные,тесть-главный квартиросъёмщик.На данный момент идёт процесс приватизации.Родители готовы поделить в будущем приватизированную землю и строения в равных долях по1/4 на четверых(двое детей и они). Уже с момента рождения второго ребёнка нас с супругой не покидает желание пристроить к нашему”домику”второй этаж своими силами.Никто не против.В организации где я работаю,мне по договору выделили ссуду на улучшение жилищных условий в размере 400тыр.Работы ещё не начинал,озадачился целью погасить часть ссуды МК.Возможно ли с помощью МК якобы выкупить долю у родителей (естесственно с получением документов на собственность ещё одной доли),а деньги потратить на строительство? Изначально просить деньги у ПФР на строительство это муторно,долго,частями и разрешениями на строительство не хочется.Как правильно изначально распределить доли чтобы не возникло вопросов у ПФР?Планируем после сделки сразу разделить счета,фактически у приватизированного участка будет два хозяина,мы с супругой и детьми,и родители с сыном.Какие документы кроме договора ссуды и купли-продажи доли необходимо предоставить в ПФР? Разрешает ли ПФР впринципе покупать долю у ближайших родственников,ведь супруга и дети уже прописаны по этому адресу,не будет ли это являться для них формальной обналичкой? Как подстраховаться? Готов поэтапно отписываться о хождениях,думаю у многих возникнет похожая,или почти похожая ситуация.Деньги ведь действительно хочется потратить на улучшение условий проживания.

    С уважением,Олег.

    Автор: Олег
  126. 24.11.2010 в 08:54


    Admin,не дождался ответа на ранее задаваемый вопрос,может я повторялся,но не суть. Вплотную решил заняться МК,развить тему с последующими хождениями и комментами,я думаю многим будет интересно.Ситуация: Второму ребёнку 2 года,проживаем с родителями супруги в частном секторе в городе.На земле расположено 2 строения,собственно дом родителей где проживают тесть с тёщей и сыном, и как указано в плане на участок-летняя кухня, которая за время нашего в ней проживания превратилась благоустроенный домик с отоплением,водой и светом(коммуникации в плане были изначально) был пристроен санузел. В общем все довольны.Прописаны тесть с тёщей и их сын,моя супруга и двое наших детей. Земля и дом по документам государственные,тесть-главный квартиросъёмщик.На данный момент идёт процесс приватизации.Родители готовы поделить в будущем приватизированную землю и строения в равных долях по1/4 на четверых(двое детей и они). Уже с момента рождения второго ребёнка нас с супругой не покидает желание пристроить к нашему»домику»второй этаж своими силами.Никто не против.В организации где я работаю,мне по договору выделили ссуду на улучшение жилищных условий в размере 400тыр.Работы ещё не начинал,озадачился целью погасить часть ссуды МК.Возможно ли с помощью МК якобы выкупить долю у родителей (естесственно с получением документов на собственность ещё одной доли),а деньги потратить на строительство? Изначально просить деньги у ПФР на строительство это муторно,долго,частями и разрешениями на строительство не хочется.Как правильно изначально распределить доли чтобы не возникло вопросов у ПФР?Планируем после сделки сразу разделить счета,фактически у приватизированного участка будет два хозяина,мы с супругой и детьми,и родители с сыном.Какие документы кроме договора ссуды и купли-продажи доли необходимо предоставить в ПФР? Разрешает ли ПФР впринципе покупать долю у ближайших родственников,ведь супруга и дети уже прописаны по этому адресу,не будет ли это являться для них формальной обналичкой? Как подстраховаться? Готов поэтапно отписываться о хождениях,думаю у многих возникнет похожая,или почти похожая ситуация.Деньги ведь действительно хочется потратить на улучшение условий проживания.

    С уважением,Олег.

    Автор: Soboleff
  127. 24.11.2010 в 10:12


    Здравствуйте! Я жду рождение третьего ребенка (на него будет положен материнский капитал). И поэтому поводу есть вопрос: сможем ли мы купить квартиру по договору купли-продажи, оплатив часть суммы за квартиру собственными средствами, а часть материнским капиталом. Сделку хотим оформить без посредника (риэлторского агентства или банка). Примерно будет выглядить так, до нового года мы выплачиваем 70% от стоимости квартиры, а после нового года, когда родится ребенок и мы получим сертификат, то оставшиеся 30%. В договоре будет указано, что в право собственности мы вступаем после оплаты первой суммы. Продавец на такие условия согласен.

    Автор: Ольга
  128. 25.11.2010 в 20:59


    Скажите,что происходит с МК при разводе,делится ли он?

    Автор: Валя
  129. 26.11.2010 в 10:06


    Почему нельзя продать дом, купленный на МК? С согласия органов опеки можно.
    У меня такой вопрос. Можно ли продав дом, выделить доли детям в уже имеющемся доме, собственник муж?

    Автор: Евгения
  130. 27.11.2010 в 05:44


    Здравствуйте! у нас такая ситуация второму ребенку 8 месяцев, мы хотели бы обналичить материнский капитал, у нас есть возможность выкупит доли квартиры у матери мужа, но брать ипотеку или займ не хочется! каким способом это можно зделать?

    Автор: Екатерина
  131. 28.11.2010 в 13:13


    Здравствуйте Андрей.моей дочери 1 июля 2011г будет 3 года.мы проживаем в старом фонде приватизированном на бабушку мужа и прописаны там.(семья муж сын дочь и я).строим дом своими силами.но оформлен он на его отца так как земля в частной собственности на его имя.на дом уже получен адрес и домовая книга.но фактически там только стены с внешней отделкой,коммуникации газ и свет еще не подводили.каким образом обналичить материнский капитал в нашей ситуации?срочно брать кредит в банке под улучшение жилищных условий?или оформлять куплю продажу с отцом?заранее спасибо.

    Автор: Татьяна
  132. 28.11.2010 в 19:56


    Здравствуйте! Моему второму ребенку исполнился 1 год и на праздновании этого события мой двоюродный брат (бывший ОБЭПник) предложил мне такую схему: я оформляю договор займа на приобретение жилья (обязательное условие использования мат. капитала целевое использование соблюдено) с индивидуальным предпринимателем (ИП), имеющему расчетный счет, на сумму 400 тыс.руб. и, одновременно, расписку от ИП о возврате долга с датой расписки на 3 месяца позже составления договора займа в единственном экземпляре (во избежания возможного кидалова), после чего приобретается жилой дом в сельской местности за сумму от 20 до 40 тыс.р., рыночная стоимость которого 10-20 тыс. рублей (за небольшую надбавку продавец будет готов подписать любой договор) при составлении договора купли-продажи указывается сумма в 400 тыс. рублей (т.к. в 2011г. сумма МК более 360т.р. и возможен больший возврат), составляется акт приема-передачи денег на сумму 400т.р. (в дальнейшем продавец жилья никакого отношения к процессу получения МК не имеет), после чего ПФ РФ перечисляет денежные средства на расчетный счет ИП, откуда я их спокойно забираю за вычетом небольшого вознаграждения ИП. Для ИП при уплате налогов такая сделка полностью нулевая – сколько затратил столько же и получил доход и кидалово с его стороны исключено даже если он заявит в ОБЭП или прокуратуру он пойдет по статье мошенничество, т.к. деньги по расписке ему возвращены и я всегда могу сказать проверяющим, что перезанял деньги, потому что ИП мне поставил условие, что бы я срочно вернул ему деньги, которые он в последующем мне вернет как только деньги поступят на его расчетный счет (как я понял брата, пока я сам не признаюсь милиции в данной схеме, т.е. протокол объяснения или явки с повинной, даже если ИП и продавец жилья будут хором меня валить, они ничего мне сделать не могут все суды я выиграю. Также юрист сказал, что возможен геморой с техпаспортом приобретаемого жилого дома в БТИ (т.к. менять надо каждые 5 лет) и ждать придется месяца 2. Я нашел ИП-ка поездил по дальним деревням и в настоящее время ищу дом (их оказалось так много, что я выбираю, тот который получше и поближе, чтобы летом ездить как на дачу) поэтому возникает один вопрос: могу ли я заключить договор займа с датой до 31.12.2010г. и в феврале-марте 2011г. задним числом и будут ли перечислятся деньги по таким договорам ИП-кам, т.к. если можно, то это реальная схема для всех, т.к. у многих есть родственники в деревнях, а также брат мне сказал, что как только я побегаю по всем инстанциям, то смогу делать все это для других за вознаграждение сам оформившись ИП-ком, который предоставляет деньги по договорам займа.

    Автор: фрол
  133. 29.11.2010 в 03:13


    Извиняюсь перед посетителями блога, но в настоящее время мне трудно давать полноценные консультации по МК – нахожусь в другой стране. По возможности я буду отвечать на Ваши вопросы. А когда наладится интернет в том месте, где я сейчас проживаю, то буду отвечать на вопросы регулярно.
    Еще раз скажу: надо пробовать и пытаться использовать все схемы. Иногда на практике проходят такие неимоверные схемы, что в их успехе никто не был уверен. ПРОБУЙТЕ! И все получится!

    Фрол, очень интересная схема. На мой взгляд, с юридической точки зрения, все должно получиться.
    Техпаспорт на недвижимость, действительно, нужно обновлять раз в 5 лет, т.е. нужно вызывать техника для его либо обновления, либо составления нового.
    Составьте договор займа и обратитесь в ПФ – посмотрите, какая у них будет реакция. В любом случае Вы ничего не теряете.

    Автор: admin
  134. 29.11.2010 в 13:28


    Здравствуйте! Могу ли я купить и оформить квартиру на сестру и на 2 -х своих детей? А ипотечный кредит сестры погасить МК. На себя ипотечный кредит оформить не могу, так как муж не согласен.

    Автор: Гульфия
  135. 29.11.2010 в 15:19


    уже обратился ответили, что можно, но только договор займа нужен с организацией где я работаю или с другим юр. лицом в уставе которого прописан пункт по которому данная организация предоставляет займы физ.лицам (брат сказал, что не обязательно, т.к. в таких организациях выдающих кредиты, но не являющихся банками вероятен большой процент кидка, если только бутем все решено с продавцом жилого дома то можно взять в ней целевой кредит и не сообщать о том, что данный займ в последующем погасится за счет средств материнского капитала, также в моем случае можно любую ООО с которой оформляется срочный трудовой договор с испытательным сроком, который я не пройду, т.к. я безработный, и расходный кассовый ордер с печатью данной ООО о получении мною суммы займа , также отбираются все необходимые расписки во избежании кидка), также в пенсионном сказали, что подойдут займы заключенные до 31.12.2010г., но посоветовали не пороть горячку, а подождать индексации и попробовать эту схему в 2011г., т.к. скорее всего данную возможность продлят, и также у них нет практических рекомендаций по путинскому закону от августа 2010г., в котром предусматриваются еще дополнительные пункты куда можно использовать МК, т.е. на возмещение затрат на строительство жилого дома своими силами право собственности на который возникло с 2007г. единственной проблемой будуд оправдательные документы на покупку стройматералов или выполнение работ, которые нужно делать уже сейчас если дом не оформлен в собственность, а только планируется (например есть не оформленный дом тестя, который он почти достроил, но есть ТЕЩА и этот вариант отпадает). Кстати на это брат сказал, что нужны чеки брать в строительных магазинах с маленькой площадью, т.к. барыги в этих магазинах сидят на упрощенной системе налогообложения ЕНВД, т.е. платят налоги с площади, а не с объема реализации и им плевать на суммы в кассовых чеках, и можно за пузырь договорится с продавцом одного магазина на сумму около 100тыс.р. Из всего этого я понял одно, что надо пытаться делать одновременно несколько вариантов – один обязательно выстрелит, просто так обещанные деньги на поддержку ребенка хрен возьмешь, но как говорится “обещать еще не значит женится” так что все равно рано или поздно я их вытащу при максимальных моих затратах не более 50 т.р., с меня тоолько “ноги” и терпение!

    Автор: фрол
  136. 30.11.2010 в 09:32


    Здравствуйте. Ребенку3 года исполнилось 26 сентября 2010 г. Сдали в ПФР договор к/п на покупку дома с землей у физ. лица. Получили из ПФР одобрение. Деньги продавец ждет уже 2 месяца. В ПФР объяснили, что ждут разъяснения по поводу перечисления денег на счет физ. лица. Не получится так, что наша сделка не пройдет ?Мы уже перехали и живем в этом доме. Спасибо

    Автор: Лариса
  137. 30.11.2010 в 10:15


    Добрый день!!! Может ли пройти такая схема? У меня есть близкая подруга, которая имеет точно такую же квартиру как и я. Моей второй дочери сейчас 2 года. Я хочу взять на мужа кредит на приобретение квартиры моей подруги и погасить часть его материнским капиталом. В то же время продать ей свою квартиру. А спустя несколько месяцев заключить с ней договор мены, при условии погашенного кредита и выделения долей мне и детям. Могут ли быть замечены ПФ такие манипуляции? И стоит ли подождать до выплаты МК прежде чем продавать мою квартиру подруге или можно безбоязненно сделать все одновременно? СПАСИБО!!!!

    Автор: ОКСАНА
  138. 01.12.2010 в 14:02


    Я куплю за реальные деньги мат капитал за 18000 т р.

    Автор: Мурад
  139. 02.12.2010 в 08:46


    я хочу попробовать такую схему:квартира приватизирована на бывшего мужа 50% и 50% у старшей дочки,планирую выкупить долю бывшего мужа,ему перечислят денежки (мат .капитал) на книжку,он мне их отдает.
    Еще аналогично хотела с долями родителей,например квартира 50Х50 у отца и матери,предположим покупаю долю мамы,она потом денежки отдает,узнавала в юстиции сейчас сделки с родственниками не запрещены,но как на это посмотрит ПФ,ведь в законе написано,что можно купить часть жилого помещения,в юстиции трактуют так-часть значит комната,на которую должно быть свидетельство,а у нас св-во на доли в 2х комн кв-ре,буду пробовать первый вариант.

    Автор: НаталияМ
  140. 02.12.2010 в 08:56


    Ольга,на ваш вопрос от 24.11.10.Из своего опыта могу сказать,что распорядится средствами мат.капитала можно будет,когда сертифицированному ребенку исполнится 3года или ипотека,которую по прогнозам не отменят(имею в виду,что если берете ипотеку,но сертифицированному ребенку нет 3 лет.И с перечисление денег на счет физического лица(продавца),пока не все гладко,в законе указано в течение 2 х месяцев,а на деле 8получается,так как в ПФ нет разъяснений по сделкам с физ.лицами.

    Автор: НаталияМ
  141. 02.12.2010 в 11:44


    Здравствуйте! У нас такая ситуация: оформили договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре указали, что 350 тысяч будет перечислено на счет продавца до 31 декабря 2010 года, банковские реквизиты в договоре указали. При этом оговорили, что недвижимое имущество не будет находится в залоге у продавца. Указанный договор зарегистрировали в УФРС, оформили у нотариуса обязательство и обратились в Пенсионный фонд. Работник пенсионного фонда, изучив документы, отказала нам в принятии заявлении, сославшись на то, что: во-первых, имущество должно быть в залоге, во-вторых, должны указать сумму выплаченной части в размере материнского капитала и в договоре нудно указать, что деньги должны перечисляться за счет средств материнского капитала, указав № сертификата. Законны ли действия сотрудника пенсионного фонда? Как мне действовать в данной ситуации? Заранее благодарна.

    Автор: Анастасия
  142. 03.12.2010 в 10:59


    Здравствуйте Наталия М. В законе указано в течении 2х месяц только для кредитных организаций, а с физическими лицами вообще не ясно .Мы купили дом, уже живем в нем, а с покупателем неизвестно как будем расчитываться. ПФ РФ принял у нас все документы, дал одобрение, а деньги не знает как перечислить продавцу,ждет разъяснений по этому поводу от правительства. И не известно сколько еще ждать, как бы не пришлось выселяться?!

    Автор: Лариса
  143. 05.12.2010 в 07:38


    Добрый день. Я бы хотел узнать:
    1. Можно ли при наличии земельного участка пригодного под строительство жилья (вода, газ и т. д.) получить половину мат. капитала и что будет с оставшейся половиной если через некоторое время продать этот участок по причине скажем нехватки денег на строительство?
    2. Сейчас у нас в городе я все чаще вижу объявления со ссылками на реально существующие банки, которые дают кредит под мат. капитал. Как они умудряются “дернуть” деньги из пф или это какой-то обман?
    Заранее спасибо

    Автор: Дмитрий
  144. 05.12.2010 в 13:22


    Сыну год и 3 месяца, ссуду не можем взять, так как дохода не хватает. Слышала что можно через фирмы какие-то оформить сделку, то есть купить дом (в течение месяца деньги перечислят продавцу дома), можно ли верить?

    Автор: Лилия
  145. 05.12.2010 в 18:00


    хочу узнaть кaк воспользовaться мaтeринским кaпитaлом нa строитeльство eсли оформить дaрствeнaя нa зeмлю и рeбёнку мeньшe 3х лeт.

    Автор: нaтaлья
  146. 06.12.2010 в 07:18


    Здравствуйте! Подскажите, я хочу взять ипотеку в этом году. Второго ребенка мне рожать в феврале 2011 года, следовательно и материнский капитал я смогу получить только в 2011 году. Смогу ли я в следующем году погасить ипотеку материнским капиталом, не дожидаясь, пока ребенку наступит 3 года. Или же мне придется 3 года платить ипотеку, и только потом я смогу воспользоваться материнским .

    Автор: Татьяна
  147. 07.12.2010 в 12:11


    могу ли я купить второй дом на материнский капитал?

    Автор: нина
  148. 08.12.2010 в 19:53


    Здравствуйте! У моей жены и тещи в собственности 4-х комнатная квартира оформленная в равных долях, 1/2 каждой. Я с первым ребенком прописан у своей матери, второй родится в январе 2011. Теща готова продать свою часть квартиры за 350 т.р. Возможно ли использовать МК для этой целий? Действительно ли придется ждать исполнения 3-х лет второму ребенку, что бы им воспользоваться?

    Автор: Алексей
  149. 09.12.2010 в 13:45


    у нас дом который был приобретен по военному сертификату на 4-х человек, (я, муж, его дочь и моя дочь усыновленная им) можем ли мы по МК выкупить у моей дочери ее часть в доме ?

    Автор: натали
  150. 09.12.2010 в 13:46


    забыла добавить, что у нас есть общий сын 2-х лет, на которого собственно и выдавался МК

    Автор: натали
  151. 09.12.2010 в 18:34


    Хочу поделиться своей историей! Я задавала вам вопрос 19.11.2010 г и вот что получилось: в первый раз банк мне отказал по причине, что нельзя совершать сделки между родственниками, сославшись на песионный фонд. Я сходила в ПФ, но там ответили, что ПФ не даёт ограничений и указаний банку, что сделки с родственниками законом не ограничены. Живу я в провинциальном городке в котором есть ещё два банка, но те с МК не работают. Нашла сайт банка с телефонами в центральном городе, позвонила, указала причину. Обещали разобраться. Через три дня мне позвонили уже с нашего банка, сказали, что выедут на объект, посмотрят и сфотографируют. Так и сделали. Заявка была принята с положительным результатом. Не надо отчаиваться, выход всегда есть.
    Пришлось поунижаться мне, а потом им передо мной. Не надо не дооценивать людей!

    Автор: Рита
  152. 09.12.2010 в 18:45


    Для тех, кто хочет обналичить капитал:

    1. Это незаконно
    2. Это “закапывание таланта в землю”. От того что у вас разом появятся 300 тыс., жизнь сильно не изменится, а потерять вы можете гораздо больше.

    Самый выгодный вариант распорядиться материнским капиталом, как ни странно, это… – вложение в накопительную часть пенсии. Чтобы это понять, нужно немного разбираться в пенсионной системе.

    Сейчас все объясню:

    1. Накопительную часть пенсии можно инвестировать и получать от этого доход путем выбора управляющей компании или негосударственного пенсионного фонда. Так вот, некоторые управляющие компании в 2009 году (между прочим кризисный год), показали доход более 50%.
    2. Материнский капитал, вложенный в накопительную часть пенсии можно будет вернуть обратно вместе с результатом от инвестирования (т.е. с доходом) и направить на приобретение (строительство) жилья или на обучение детей.

    Таким образом, зная как это работает, можно сделать следующий расчет (при учете доходности хотя бы 25%):

    343000 +25% = 428750 – первый год инветирования
    428750 +25% = 535937.5 – второй год инвестирования
    535937.5 +25% = 669921.87 – третий год инвестирования
    669921.87 +25% = 837432.34 – четвертый год инвестирования
    837432.34 +25% = 1046782.92 – пятый год инвестирования – первый миллион

    При учете, что инфляция ежегодно составит 10%, выйгрыш очевиден.

    Автор: Бюрократ
  153. 10.12.2010 в 07:19


    Здравствуйте, скажите пожалуйста, как обналичить МК, если у меня в собственности есть частный дом (недостроиный, но мы в нём живём), а мужа однокомнатная квартира( в ней живёт свекровь). Второму ребёнку 1 год. Вобще можно ли получить МК на достройку дома?

  154. 11.12.2010 в 17:34


    мы взяли потребительский кредит и 400тыс. и потратили его на улучшение жил. условий пфр нам отказал в погашении .Фактически он прав скажите есть ли смысл подать документы в суд?

    Автор: ОКСАНА
  155. 11.12.2010 в 20:09


    здраствуйте. Скажите пожалуста, могу ли я купить у своей мамы её полдома(вторая половина дядина. дом разделен на две части в одном дворе) в которой мы жевем. У мамы своя квартира где я прописана. Дом остался в наследство от дедушки. Или мне лучше купить часть у свекрови где прописан муж.Спасибо.

    Автор: ruslana
  156. 12.12.2010 в 18:56


    Здравствуйте. Я с детьми живу и прописана в квартире у матери. Квартира приватизирована только на нее. Могу ли я купить у тее квартиру, погасив часть суммы средствами МК? Спасибо.

    Автор: Елена
  157. 14.12.2010 в 10:12


    Здравствуйте. Мы живем в 3х комнатной квартире. Я ,супруга и двое детей.В Квартире три доли .Одна Брата и две мои. Могу ли я выкупить у брата его долю с помощью М.К. ? И какие нужны для этого документы? Спасибо.

    Автор: Азат
  158. 14.12.2010 в 19:35


    Здравствуйте. Куплю МАтеринский капитал,
    до конца декабря 2010. не важно из какого вы города. Пишите на майл указывая город, телефон и когда капитал выдан и сколько с него снималась, какова его сумма на данный момент.

    Автор: Сергей
  159. 15.12.2010 в 06:33


    Покупаю Материнский Капитал. заявки пишите до 31 декабря 2010 года, так как потом сложнее будет все.
    Пишите город, целый капитал или нет, телефон и имя для контакта.

    Жду. торопитесь.

    Автор: Сергей
  160. 16.12.2010 в 06:31


    Здравствуйте Сергей.

    Скажите, а в 2011 году уже нельзя будет продать сертификат??

    Автор: Марина
  161. 17.12.2010 в 11:38


    В 2011 можно будет. , но по закону о досрочном направлении сертификатов на погашение долгов по ипотеке. ускоренный платеж ( 2 месяца и досрочно подать) могут только люди имеющие займ ипотечный или на другой займ на жилье сделанный до 31 декабря 2010 года. так что потом сложнее будет получить вам денги или дольше по срокам. Вот.

    Автор: Сергей
  162. 18.12.2010 в 17:18


    подскажите,ребёнку сейчас 2года 8 мес.( 1 мая будет три года.)хочу у брата купить пол дома,заявление на привлечения средств мат.капитала в пенсионном у меня не взяли, сказали:что заявление можно подать когда ребёнку будет три года принимают до 1 мая и до 1 октября,до первого мая мы не попадаем,только до октября ждать а потом пока рассмотрят,пока деньги придут((( я слышала что заявление можно подавать за пол года до трёхлетия так ли это? и что мне делать может кто даст дельный совет???

    Автор: татьяна
  163. 19.12.2010 в 09:49


    здраствуйте, смогу ли я взять кредит на покупку жилья в 2011 году и погасить его материнским капиталом, не дожидаясь трех летнего возраста ребенка, если ребенок родится в феврале 2011года?

    Автор: Александра
  164. 19.12.2010 в 21:22


    здравствуйте.подскажите,слышала,что можно теперь оплатить сертификатом потребительские кредиты-правда ли это?

    Автор: катя
  165. 20.12.2010 в 01:17


    Катя, я тоже читал в интернете такую информацию, но законодательно это еще не утверждено. Поэтому погашать потребительские кредиты средствами МК пока еще нельзя.

    Автор: admin
  166. 20.12.2010 в 05:15


    Получение денег за сертификат не такая простая задача, но мы уже занимаемся этим 9 месяцев. все делаем в сроки.

    Автор: Сергей
  167. 20.12.2010 в 05:30


    Ответ ТАТЬЯНЕ:
    Заявление на распоряжение материнским капиталом можно направлять за пол года до достижения ребенком 3 летнего возраста. а когда возврат достигает, то деньги в установленные законом сроки переводя. действительно процесс получения (не получения вами а получения кем либо кому вы оплачиваете) занимает от 7 месяцев, поэтому реальную сделку с недвижимостью совершить практически не возможно. В 2011 году условия перечисления могут поменять, и на самом деле как они будут перечисляться в 11 году пока не понятно, а по старым условиям все верно до 1 мая подаете потом ждете до октября, а потом еще ждете :). Можете взять кредит до 31 дек 2010 года а сделку сделать в 11 году и на основании что кредит взят в 10 году досрочно погасить его в 2 месячный срок придут деньги. Ну или продать нам свой сертификат.

    ОТВЕТ АЛЕКСАНДРЕ:
    Нет Александра если возьмете в 11 году то кредит до 3 лет погасить не сможете.
    А вот если возьмете кредит до 31 дек 2010, а потом в 11 году уже что то купите (недвижимость естественно на него) после рождения ребенка получите сертификат, тогда вы сможете погасить кредит без достижения 3 летнего возраста. Так что кредит берите сейчас. Если хотите мы зарегистрируем на ваши данные кредитный договор до 31 декабря 2010 года и как получите сертификат, поможем с получением денег. Ну а главное конечно удачно родить Вам, а с сертификатам решим.

    ОТВЕТ КАТЕ:
    Нет Катерина, потребительский кредит гасить нельзя, а то что об этом говорили это скорее не слухи а желание людей озвученное, уж если за вазы ими не разрешили рассчитываться то на потребительские кредиты точно не пустят.

    Если есть желающие в этом году зарезервировать кредитный договор чтобы проще с сертификата деньги получить пишите.

    Автор: Сергей
  168. 20.12.2010 в 08:37


    Здравствуйте! В местной газете на днях была статья про МК. Писали, что можно направить деньги на ремонт СВОМИ силами, если он произошел не ранее 2007 года. Я так понимаю нужно собирать чеки и накладные , подтверждающие расходование средств на ремонт? Правда ли это?

    Автор: инна
  169. 20.12.2010 в 08:52


    Нет ИННА это не правда, никто не по каким чека ничего не компенсирует

    Автор: Сергей
  170. 20.12.2010 в 23:08


    Здравствуйте! У меня такой вопрос: У меня было в собственности пол дома, в марте 2010 по договору купли-продаже с рассрочкой на 18 месяцев купила вторую половину(весь дом в моей собственности),в феврале 2011 года у меня родиться ребёнок. Остаток по договору купли-продаже будет минимальный. Могу ли я подать в ПФ на компенсацию договора купли- продажи по МК, так как к тому времени я скорей сего расплачусь по этому дговору? Нужно ждать три года или нет? Спасибо! Калининград.

    Автор: Юлия
  171. 21.12.2010 в 09:22


    Мучаюсь с сертификатом уже около года и с этими пенсионщиками ….. готова уже продать сертификат. пишите кто на денги сможет мне его поменять. Спасибо. 190190@ngs.ru

    Автор: Анна
  172. 21.12.2010 в 09:24


    Добрый день!
    Втором ребенку 1г.3мес., хотим купить квартиру у физ.лица. Хотим воспользоваться капиталом в качестве первоначального взноса. Скажите, нужно ли дожидаться 3-х лет? Заранее спасибо!

    Автор: Александра
  173. 21.12.2010 в 09:53


    а зачем же газеты такое печатают?!?

    Автор: инна
  174. 22.12.2010 в 17:22


    Здравствуйте! Мы построили дом своими силами очень долго, свидетельство о его гос. регистрации получили в 2009 году.Технический паспорт на дом сделали в декабре 2006 года, для того чтобы заказать проект на газификацию этого дома. Когда нам делали тех. паспорт у дома были только стены и крыша. Кадастровый паспорт был сделан в 2008году. Фактически дом достроили и подвели к нему все коммуникации в конце 2008 года, но никакого ввода в эксплуатацию жилого дома мы не делали (вообще что под этим понимается, какими документами оформляется?). Имеем ли мы право на возмещение затрат по строительству за счет средств материнского капитала.Если имеем, то в каком объеме? Ребенку нашему исполнилось 3 года.

    Автор: Наталия
  175. 22.12.2010 в 18:29


    А такой вариант обналички: “покупка” (документально) у надёжных людей (родственников, друзей) жилья (комнаты, квартиры). МК они возвращают вам, а вы им обратно “продаёте” их жильё. Ну как?

    Автор: Руслан
  176. 25.12.2010 в 15:51


    Самый оптимальный вариант Руслан, если конечно можно приобрести недвижимость у близких родственников . Но в этом случае вы не сможете воспользоваться социальным вычетом -вернуть подоходный налог за последние 3 года.

    Автор: Тимур
  177. 26.12.2010 в 05:30


    У меня собственная строительная фирма! Имеется опыт строительства, с использованием МК! А так же обналичивания МК (только при этом я удерживаю 20% на налоги и прибыль) РЕКЛАМА НА САЙТЕ – ПЛАТНАЯ!

    Автор: Алексей
  178. 27.12.2010 в 22:19


    Здравствуйте!подскажите пожалуйста,могу ли я получить материнский капитал если ребёнку уже исполнилось 3 года?

    Автор: оля
  179. 03.01.2011 в 21:37


    Здравствуйте. Я с детьми живу и прописана в квартире у матери. Квартира приватизирована только на нее. Могу ли я купить у нее квартиру, погасив часть суммы средствами МК? Спасибо.

    Автор: Елена
  180. 04.01.2011 в 07:34


    Здраствуйте. могу ли я купить земельный участок и построить дом на нем.

    Автор: сергей
  181. 08.01.2011 в 09:08


    здравствуйте,у меня есть недостроенный жилой дом,есть материнский капитал и я с двумя детьми стою на очереди в программе “Молодая семья” как получить деньги у государства в моем случае и построить дом.

    Автор: надежда
  182. 10.01.2011 в 14:41


    Здравствуйте. Я с детьми живу и прописана в квартире у бабушки. Квартира приватизирована только на нее. Могу ли я купить у нее квартиру, погасив часть суммы средствами МК? Спасибо.

    Автор: алена
  183. 10.01.2011 в 23:15


    готов приобрести ваш сертификат которым на практике вы воспользоваться не можете плачу наличкой заинтересовавшихся обращаться на (РЕКЛАМА НА БЛОГЕ ПЛАТНАЯ!)

    Автор: ТИМУР
  184. 11.01.2011 в 20:00


    Подскажите пожалуйста, могу ли я воспользоваться МК для строительства дома своими силами не дожидаясь исполнения ребенком 3-х лет?

    Автор: Людмила
  185. 12.01.2011 в 14:34


    Здравствуйте, подскажите пожалуйста: мы с женой и 2 детьми проживаем в квартире матери, есть отец проживает отдельно и разведен, могули я купить у него часть квартиры за МК.

    Автор: Василий
  186. 13.01.2011 в 09:11


    Можно воспользоваться МК для проведения ремонта в приватизированной на мужа квартире где прописана вся семья? Согласно этому: http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/14923.html можно ремонт обозвать “реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика”.

    Автор: Сергей
  187. 13.01.2011 в 18:03


    Людмила и Сергей, могу сказать, что такой вариант пока не получится без внесения поправок в законодательство о МК.

    Автор: admin
  188. 14.01.2011 в 08:23


    А можно купить долю у родственника, если ребенку еще нет 3-х лет?

    Автор: Ирина
  189. 14.01.2011 в 08:25


    Не совсем понимаю как можно обналичить МК.

    Автор: Оксана
  190. 14.01.2011 в 15:24


    Скажите пожалуйста можно ли продать дом купленный за материнский капитал

    Автор: анна
  191. 14.01.2011 в 15:29


    Скажите пожалуйста, сколько нужно ждать перечесления денег на счет продавца?

    Автор: анна
  192. 14.01.2011 в 16:27


    добрый вечер,продам сертификат на получение мат.капитала. почта darika1999@mail.ru,жду ваших предложений.

    Автор: татьяна
  193. 14.01.2011 в 18:37


    Здравствуйте! моя семья (я, муж и 1 ребенок) проживаем в собственной 1 комнатной квартире. Сейчас ожидаем рождение второго ребенка, неужели для рассширения жил.площади только 2 варианта: 1. взять ипотеку сейчас и погасить часть кредита суммой материнского капитала ( в данном случае это очень не выгодно!). Либо 2. Дождаться когода второму ребенку исполнится 3 года и тогда оплатить разницу в стоимости 1-о и 2-х комнатной квартиры материнским капиталом? Как правильно, с наименьшими потерями нам поступить??? Какие есть схемы?????

    Автор: Нина
  194. 14.01.2011 в 19:29


    Ирина, купить долю у родственника на средства МК нельзя.

    Инна, продать дом купленный за материнский капитал в ближайшее время нельзя, т.к. недвижимость оформляется на несовершеннолетнего ребенка.
    Инна, перечисления денег на счет продавца ждут до 3-х месяцев. Чаще всего деньги переводят за месяц.

    Нина, пока действительно у Вас 2 варианта, которые Вы озвучили. Но, в настоящее время готовятся поправки по которым МК можно воспользоваться раньше, чем ребенку исполнится 3 года.

    Автор: admin
  195. 15.01.2011 в 06:43


    подскажите ,а сроки для подачи заявления на выплату денег до 1 мая и до 1 октября не отменили?если нет до 1 мая включительно????спасибо!

    Автор: татьяна
  196. 15.01.2011 в 14:30


    Здравствуйте! Подскажите, можем ли мы купить квартиру с использованием МК в которой прописаны мы с женой и 2 детьми. Собственник квартиры тесть. Младшему ребенку 1.5 года. Можем ли мы через покупку этой квартиры обналичить МК, чтобы на эти деньги увеличить жилплощадь и немного оставить средств на другие расходы.
    За ранее благодарен!

    Автор: Алексей Иванович
  197. 16.01.2011 в 06:48


    Татьяна, да, сроки пока прежние.

    Алексей Иванович, да, Вы можете приобрести квартиру у тестя.
    Если тесть с Вами поделится полученными от Вас средствами, то конечно можете сохранить часть денег на другие расходы.

    Автор: admin
  198. 16.01.2011 в 17:45


    здравствуйте, что то я не поняла, уже нельзя брать ипотеку на покупку жилья и расплатится МК? нужно было успеть до 31.12.2010? или что? я запуталась?!! и подскажите где можно почитать поправки об использовании МК в этом 2011 году?

    Автор: наталья
  199. 17.01.2011 в 13:11


    Честно, говоря я не уверен в том, возможна “покупка” жилья у родственников. Мне кажется вы заблуждаетесь. Продавал в этом году свою квартиру по государственному сертификату-субсидии блокадникам. Основным условием перевода денег было то, что продавец и покупатель не должны были состоять в родстве! И еще куча, куча условий! На проверку предоставленных документов ушло почти 2 месяца.

    Автор: Таисия
  200. 17.01.2011 в 15:30


    Можно ли воспользоваться материнским капиталом,если четвёртому ребёнку исполнилось девять месяцев на обучение старших детей???

    Автор: Елена
  201. 17.01.2011 в 17:49


    Здравствуйте! У меня вопрос. У нас долевая собственность с соседями, они хотят продать свою за 700 тыс. Могу ли я выкупить имея уже жилье.

    Автор: марина
  202. 18.01.2011 в 16:57


    Хотим выкупить 1\2 долю однокомнатной квартиры у брата мужа,вторая 1\2 принадлежит старшему сыну,ему 11 лет,младшему будет три года в апреле 20011 года,можем ли мы использовать материнский капитал для оплаты за эту квартиру

    Автор: Светлана
  203. 19.01.2011 в 09:36


    Здравствйте! У нас такая ситуация. Хотим купить квартиру, ее стоимость 2 360 тыс рублей. На два миллиона собираемся оформить льготный кредит (так как он распространяется только на такую сумму). А вот на остаток стоимости нам и нужен МСК. Теперь вопрос: имем ли мы право перечислить МК сразу на счет продавца, не залезая в кредит в банке (это ж лишние проценты переплаты!)? Или же по другому варианту взять займ на предприятии мужа на покупку квартиры, а займ этот погасить с помощью перечисления МК? Нашему малышу только 9 месяцев. В местном Пенсионном фонде, мне ответили, что они работают только с банками (бери кредит, а потом тебе его погасят, дуристика!), а все остальные варианты, только по достижении трехлетнего возраста. Правомерен ли ответ инспектора, и если нет, то где можно посмотреть соответсвующие законы, чтобы ознакомить с ними инспектора? Спасибо.

    Автор: Аля
  204. 20.01.2011 в 06:05


    Добрый день! Дело в том, что я хочу выкупить у своего отца квартиру. Могу я расчитывать на сумму материнского капитала, если на данный момент младшему ребенку только год? И какие могут возникнуть трудности при обналичивании, если я выкупаю квартиру у родного отца, или роли не играет, кто я вляется продавцом? Благодарю за ответ.

    Автор: Катя
  205. 20.01.2011 в 10:22


    Здравствуйте! У нас такая ситуация. Второй ребёнок родился в 2010 году. В январе 2011 года мы хотим брать жилищный кредит в банке, чтобы купить 1/2 часть дома у мамы( оформить хотим на 4) . В этом доме мы живём 10 лет, он не был оформлен, мама его оформила в декабре 2010 года (свидетельство на право собственности у мамы на весь дом). Выплатит ли ПФ материнский капитал на погашение жилищного кредита? Кредит хотим оформить на мужа, я – созаёмщик ( материнский капитал оформлен разумеется на меня). Спасибо за ответ.

    Автор: Вероника
  206. 20.01.2011 в 12:31


    А такой вариант,нас три сестры укаждой есть сертификат МК,можем ли мы формально купить друг у друга дома?

    Автор: Елена
  207. 21.01.2011 в 09:56


    Здравствуйте!Может ли моя жена выкупить одну долю квартиры(она владелец двух третей) у своего двоюродного брата( абсолютно асоциального типа, уголовника) за счет МСК?

    Автор: Роман
  208. 22.01.2011 в 19:20


    Здраствуйте.Можно ли отремонтировать дом за счет МК в котором мы прописаны всей семьей,но собственник дома моя мама.

    Автор: Татьяна
  209. 23.01.2011 в 18:05


    здраствуйте!подскажите пожалуйста,я прописана в москве и должна там получить сертификат на мат.капитал,я хочю купить дом в дагестане,возможно ли?

    Автор: зухра
  210. 23.01.2011 в 18:21


    и если получится хочю воспользоватся третим вариантом,хочю купить земельной участок у родственника стоимостью 100т,а в договоре указать 400т. заранее спасибо

    Автор: зухра
  211. 23.01.2011 в 19:11


    Наталья, можете брать ипотеку на покупку жилья и расплатится МК. Все поправки можно прочитать на сайте Консультант плюс.

    Таисия, в разных регионах – по разному. Смотря какие родственники и какое родство. У меня много примеров приобретения жилья у родственников.

    Елена, воспользоваться материнским капиталом, если четвёртому ребёнку исполнилось девять месяцев на обучение старших детей – нельзя.

    Марина, при соблюдении определенных условий – можно.

    Светлана, боюсь ПФ не одобрит такую сделку.

    Аля, да, инспектор ПФ прав. К сожалению, но у нас в стране такая “дуристика” – ПФ работает только с банками.

    Автор: admin
  212. 23.01.2011 в 20:24


    Катя, если ребенку только год, то Вам придется брать ипотеку. То, что продавец Ваш отец – роли не играет.

    Вероника, да, ПФ должен выплатить материнский капитал на погашение жилищного кредита.

    Елена, вопрос, конечно интересный. Теоретически можно. Но практически, если ПФ проследит цепочку, то Ваши сделки признают ничтожными.

    Роман, а у этого социального типа доля выделенная?

    Татьяна, нет, нельзя отремонтировать дом за счет МК, собственником которого является Ваша мама.

    Зухра, Вы можете приобрести дом в любом регионе РФ. В договоре можете указать сумму, устраивающую обе стороны.

    Автор: admin
  213. 24.01.2011 в 09:42


    Здравствуйте. Разложите пожалуйста по полочкам следующую ситуацию. Ребенку на днях исполняется 3 года. Хотим обналичить мат. капитал. Реально ли провернуть такую сделку: у матери мужа есть квартира в которой проживает она и родной брат моего мужа.В квартире прописаны мой муж, мать, брат моего мужа. Кроме того они все участвовали в проватизации этой квартиры. Реально ли выкупить долю квартиры за счет материнский капитала. И не возникнет ли вопросов у ПФ.

    Автор: юлия
  214. 24.01.2011 в 10:00


    Подскажите как правельно сделать и возможно ли?Хочу выкупить комнату(ветхое жильё)в 3-х квартире на м.к.2уже занимаю.позванила в пф сказали только ипотеку,а так хочеться воспользоваться мк и с пользой?заранее благодарю

    Автор: анна
  215. 24.01.2011 в 11:22


    Здравствуйте.У нас такая ситуация,второму ребёнку уже исполнилось 3 годика.Мы хотим купить большой дом и воспользоваться МК.Вопрос такой.Мой муж и старший сын уже имеют по 1/4 доли в собственности.А мы с младшим сыном своей собственности не имеем.Разрешит ли нам ПФ приобрести общее жильё в котором будут доли равны,но и схоронить за мужем и сыном право на их доли в спорном жилье.

    Автор: олеся
  216. 24.01.2011 в 15:47


    Здравствуйте. Подскажите прав ли я? У меня и у моего друга есть по сертефикату материнского капитала мы хотим с ним обналичить наши сертификаты. У моего отца есть дом в селе в нем прописаны я отец, мать, моя супруга и двое наших детишек. Так вот отец мой оформит все документы как надо зеленка и т.д и продаст этот дом моему другу за 370тыс к примеру это ведь его право (отца). Далее мой отец получает сумму мат.капитала моего друга на свой счет в банке далее через некоторое время ну скажем через месяц я выкупаю дом ровно за такую же сумму у друга и оформляю на себя. Да и еще все стороны будут рады помочь друг другу. Заранее благодарствую!!! возможно ли это провернуть а???

    Автор: Камбулат
  217. 25.01.2011 в 17:14


    Здравствуйте!. У меня 2-е детей (младшему почти 3 года) от гражданского мужа, я с детьми прописана в однокомнатной квартире, которая принадлежит сыну мужа от первого брака (возраст 25 лет, ему принадлежит 1/2 квартиры, вторая половина принадлежит другому человеку). Можно ли будет выкупить 1/2 квартиры у сына и тем самым обналичить МК. И если можно, то можно ли продать эту долю, если я и дети будет прописаны в своем доме, который (надеюсь) достроим на деньги от МК.

    Если кто-то имеет опыт получение МК на строительство своего доме, поделитесь…

    Автор: Катёна
  218. 26.01.2011 в 06:51


    Юлия, да, Вы можете направить материнский капитал на выкуп долей, принадлежащих родственникам мужа. У ПФ вопросов возникнуть не должно.
    Но, не забудьте о том, что планируемая Вами сделка может быть признана налоговыми органами сделкой между взаимозависимыми лицами. Поскольку согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса РФ Ваш муж и его родственники являются взаимозависимыми лицами, а, значит, ваши отношения могут повлиять на определение цены сделки. Поэтому, если налоговые органы признают цену сделки заниженной по сравнению с рыночными ценами , сделка будет признана недействительной и все полученное по ней должно будет быть возвращено.

    Анна, Вам встречный вопрос: сколько лет второму ребенку? Если до 3-х лет, то только через ипотеку. Если более 3-х лет, то можно покупать без ипотеки.

    Олеся, боюсь, что такой вариант не пройдет, и ПФ не одобрит сделку.

    Камбулат, нет, не возможно. При покупке недвижимости, за детьми регистрируется доля на приобретаемое жилье, и в дальнейшем его продать очень сложно. Т.е., продать дом Вы сможете, но выкупить его обратно – нет.

    Катена, нет, такой вариант не получится.

    Автор: admin
  219. 26.01.2011 в 09:27


    Здравствуйте, у меня такой вопрос. Если второй ребенок родился в 2009 году, какие варианты есть у нас? мы взяли участок под строительство дома, МСК как то может нам помочь в этом? И могу ли я оформить ипотеку на покупку жилья в 2011 г под МСК? Заранее благодарю.

    Автор: Ольга
  220. 26.01.2011 в 09:29


    И еще могу ли я купить комнату у моей мамы? Это тоже должна быть ипотека? Тогда когда могут перечислить ей реальную сумму?

    Автор: Ольга
  221. 27.01.2011 в 06:51


    Здравствуйте! у нас недостроенный дом( начала строить его моя свекровь еще в 1993 году, есть все документы на разрешенное строительство), так вот в 2003 году она переписала на нас с мужем по 1/2 доли это поместье, в котором во дворе еще и жилая хата. Теперь мы достраиваем дом в 2009-2011 годах и будем пускать в эксплуатацию в 2011 году. У нас остались кое-какие документы, чеки на строит.материалы.Можно ли воспользоваться сертификатом, для достройки этого дома( мы все с детьми там прописаны, 2 ребенку в апреле 3 года), если все работы мы производим своими силами , т.е вернуть потраченные средства . что для этого надо? Спасибо.

    Автор: инна
  222. 27.01.2011 в 08:25


    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,на кого оформляется квартира оплаченая МК и через какое время ее можно продать или подарить?Спосибо!

    Автор: Александр
  223. 28.01.2011 в 05:54


    Здравствуйте. Мы тоже хотели бы обналичить мат.капитал. Наша квартира находится в долевой собственности. У мужа 1/10 часть. Могу ли я выкупить её, если мы с ним разведёмся, и сколько надо выдержать времени после развода чтоб начать действовать? Заранее благодарна.

    Автор: Светлана
  224. 28.01.2011 в 06:10


    И ещё, если такой вариант возможен, можно ли всё это провернуть до исполнения ребёнку 3 лет?

    Автор: Светлана
  225. 28.01.2011 в 13:38


    Здравствуйте. Я с первым ребенком прописана у своей мамы. Второй ребенок с мужем прописаны у тещи в 2-х комнатной квартире (приватизирована на тещу).
    Могу ли я купить одну комнату в квартире тещи на МК.
    Моему второму ребенку 1 год.
    Надо оформлять ипотеку или брать кредит?

    Автор: Юлия
  226. 28.01.2011 в 14:15


    у меня ребенку будет 2 летом этого года я хочу взять на улудшения условий , есть дом но не мой а моей мамы мне предлогали выкупить его законо ли это?

    Автор: софья
  227. 28.01.2011 в 20:02


    Здравствуйте! Можно ли так поступить.Живем в неприватизированной квартире я,муж,наши дети и брат мужа.Хотим приватизировать квартиру на меня и брата мужа,а потом выкупить его долю (взять ипотеку).Можно ли использовать МК.

    Автор: Людмила
  228. 29.01.2011 в 09:10


    Можно ли обналичит материнский капитал не дожидаясь ребенку 3-х лет и не офрмляя ипотеку .Мария г.Тулун

    Автор: Мария Федоровна Емельяненко
  229. 29.01.2011 в 11:44


    Здравствуйте! Не могли бы Вы описать процедуру с ипотекой: сколько денег уйдет на оформление, на проценты и какое это займет время? Стоит ли “дергаться” до достижения ребенком 3-х лет в этом “выгодном” варианте?
    И еще: поскольку банки отказываются выдавать кредиты на покупку долей ( а для меня это подходящий вариант), то возможно оформить займ у потребительского кооператив. Но, в случае отказа ПФ, есть шансы обжаловать эти их действия в суде? имеется ли практика?
    Еще вопрос: какие требования предьявляют банки для предоставления ипотеки? (возможен ли вариант ветхого домика с соломенной крышей, без удобств, в деревне?

    Автор: Елена
  230. 29.01.2011 в 15:00


    Здравствуйте!Мне мама оформила дарственную на землю,документы все на меня.Хотим построить там домик для себя .как в этой ситуации использовать МК.какие документы и куда подавать,или сначала надо застройщика искать?а если своими силами будет строиться,то как?Второму ребенку летом 3 года,вот за раннее все уточняю,другой возможности для уточнения пока увы нет!!!Спасибо за раннее

    Автор: Елена
  231. 29.01.2011 в 17:45


    хочу воспользоваться мк . приобретая 1\2 долю у родственников.после получения денежных средств, возможна ли продажа этой же доли им обратно ?

    Автор: татьяна
  232. 30.01.2011 в 12:54


    Как правильно оформлять договор купли- продажи ? Мы уже три раза переделывали договор и рег. палата зарегестрировала , а ПФ все бракует( договор оформляли у юриста)

    Автор: анна
  233. 31.01.2011 в 07:56


    Ольга, пока ребенку не исполнится 3 года, обналичить материнский капитал не получится – единственным вариантом остается ипотека. Можете купить комнату у мамы. Сумму МК в случае сделки перечислят в течение 3-х месяцев.

    Инна, можно. Но нужно будет заключить договор со строительной организацией.

    Александр, Согласно части 4 статьи 10, жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК оформляется в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Поэтому если собственность оформлена не на всех членов семьи или вообще пока еще не оформлена (если долевое строительство или уплата паевого взноса в кооперативе), владелец сертификата должен представить заверенное нотариально письменное обязательство о том что квартира, жилой дом, купленные или построенные с использованием средств материнского (семейного) капитала будут оформлены в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга , детей и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению в случае приобретения жилья, тем кто является стороной сделки в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств продавцу, в случае участия в долевом строительстве тем кто является стороной договора – в течении 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, в случае строительства индивидуального жилого дома тот на кого оформлено разрешение на строительство- в течении 6 месяцев после ввода объекта индивид. строительства в эксплуатацию, в случае уплаты паевого или вступительного взноса, членом кооператива, в течении 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере.

    Светлана, боюсь, что Ваш вариант с расторжением брака не получится. Более того, ПФ не одобрит приобретение 1/10 части квартиры.

    Юлия, Вы можете приобрести жилье у тещи. Но пока Вашему ребенку не исполнится 3 года, единственным вариантом является ипотека.

    Софья, выкупить дом – законно.

    Людмила, теоретически можно, но на практике такая сделка не пройдет.

    Мария Федоровна Емельяненко, к сожалению, но пока ребенку нет 3-х лет – только ипотека.

    Елена, мое личное мнение: брать ипотечный кредит никогда не выгодно.
    Посчитать проценты и стоимость оформления Вам помогут в банке, там же сравните для себя “выгоду” ипотеки. Думаю, что не обрадуетесь.
    В случае отказа ПФ, всегда есть возможность обжаловать их действия в суде – в последнее время ПФ проигрывает споры по таким делам.
    При предоставлении ипотеки на место жилого помещения выезжает специалист-оценщик из банка, который выдает заключение о целесообразности выдачи ипотечного кредита. Поэтому, вариант ветхого домика с соломенной крышей, без удобств в деревне – не получится.

    Елена, смотрите данную информацию:
    Для направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика необходимо представить в ПФР следующие документы:

    * сертификат на материнский капитал;
    * документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.

    Если заявление подается через представителя, то необходим документ, который удостоверяет личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.

    Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, то необходимо представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.

    Для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления, владелец сертификата должен представить:

    * копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
    * копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
    * копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
    * письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
    * документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

    Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы средств материнского капитала, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:

    * документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

    Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.

    Если за 6 месяцев изменился банковский счет заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.

    Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить:

    * копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
    * копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
    * письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц;

    Для получения средств материнского капитала владелица сертификата представляет также документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

    Автор: admin
  234. 31.01.2011 в 08:01


    Татьяна, нет, обратная продажа не возможна.

    Анна, возьмите образец договора в ПФ.

    Автор: admin
  235. 31.01.2011 в 15:22


    Ну почему же не возможна “обратая продажа”. Собственник волен распоряжаться своим имуществом\. в т.ч. продать его, подарить и т.д. Только надо учесть, что продажа недвижимости до истечения 3 лет с момента возникновения права на нее облагается подоходным налогом 13%.

    Автор: Екатерина
  236. 31.01.2011 в 17:30


    У моей мамы 2-х комнатная квартира, сестра чтобы обналичить материнский капитал хочет выкупить у нее 1/2 квартиры (хотя я не понимаю: почему 1/2? Пусть оформляет долю равную сумме материнского капитала) А потом обещает вернуть маме эту долю договором дарения). Что-то мне все это не нравится… Скажите, можно ли проделать такую операцию? Разрешат ей потом подарить эту долю обратно маме?

    Автор: Матвей***
  237. 31.01.2011 в 19:58


    Живём в 3 -х комнатной квартире,2-ой дочке 1,6мес. у меня есть дом разделенный на двойх с братом по долям ,могу ли я у него выкупить с помощью мат.к. его долю?????????

    Автор: Александр
  238. 02.02.2011 в 07:54


    Екатерина, также надо не забыть интересы ребенка при продаже жилого помещения! А это очень Важный момент. И если при продаже права ребенка будут нарушены, то сами понимаете, что будет.

    Матвей, операция очень сомнительная, хотя теоретически выполнимая.

    Александр, как только ребенку исполнится 3 годика, то сможете. В настоящее время Вам придется брать ипотеку, а такой кредит банк не выдаст, потому что приобретается доля (а не квартира или комната).

    Автор: admin
  239. 02.02.2011 в 18:26


    СПАСИБО

    Автор: Александр
  240. 08.02.2011 в 09:52


    Мы с семьей снимает квартиру моего отца уже четыре года, имеется договор аренды, мы еще субсидию оформили, прописал он нас после нашей договоренности, что мы квартиру будем покупать. В 2010 году мы начали с ним рассчитываться, т.к. он сам купил квартиру и не хватало 500 т.р., нам квартиру продает за 840 т.р. у нас остался долг в 340 руб., ребенку уже четвертый год идет, хотим оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, разрешат ли нам в ПФ погасить мат.капиталом?

    Автор: Валентина
  241. 08.02.2011 в 13:33


    Добрый день! Имеется квартира, за которую мы с женой уже расчитались по ипотеке. Квартира устраивает и планов на ее смену нет. Хотим обналичить матер.капитал дабы сделать ремонт. Вопрос: Каким образом можно имеющуюся квартиру переписать на родителей (продать или дарственная или еще какие варианты есть) и ее же потом купить, используя средства матер.капила? Должны ли будут родители при продаже квартиры оплатить налог, т.к. нет желания дожидаться истечения 3-х лет, чтобы не платить налог? Заранее спасибо за ответ!

    Автор: Дмитрий
  242. 08.02.2011 в 15:11


    Здравствуйте! подскажите, что можно сделать в нашем случае. второму ребенку 1,5 года, дом в котором мы живем оформлен по договору дарения (моим отцом) на меня. можно ли оформить дом по договору дарения на мою маму и потом купить у неё же (этот же дом) на МК?

    Автор: Ольга (киров)
  243. 08.02.2011 в 16:43


    Добрый вечер, спасибо за исчерпывающие выше ответы, поясните если можно: компенсацию мат.капиталом затрат на строительство я могу получить только после введения строящегося помещения в эксплуотацию? Или близкое к этому время?
    У нас ситуация такая,что ведется постройка дома своими силами, земельный участок в собственности и есть разрешение на строительство. Можем ли мы использовать мат.капитал на строительство дома, если оно будет закончено только в следующем году ? Ребенку на которого получен мат.капитал уже есть 3 года.

    Автор: Виктория
  244. 09.02.2011 в 13:10


    при составлении договора на строительство жилья со строительной организацией перечислят материнский капитал или нужно чтоб они сначала построили и потом перечислят?

    Автор: вадим
  245. 10.02.2011 в 07:27


    Валентина, в ПФ Вам должны разрешить рассчитаться с отцом средствами МК.

    Дмитрий, Вы описываете сложную, долгую и дорогую схему. Но если все же решили заняться данной схемой, то можете подарить квартиру родственникам, а потом они продадут её Вам. Указывайте в договоре сумму не более 1 миллиона рублей – тогда платить налог не придется.
    Но я все-таки на Вашем месте рассмотрел бы иные методы получения МК.

    Ольга (Киров), у Вас похожая ситуация как и у Дмитрия (ответ на его вопрос находится выше). Да, такая схема возможна. Кроме этого, в настоящее время Вы можете потратить МК только с привлечением ипотечного кредита – а это дороговато, т.к. будете платить проценты банку. Либо дождитесь, когда ребенку исполнится 3 годика.

    Виктория, с 2011 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 “О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862″. Данное Постановление внесло изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
    Теперь владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов.
    Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.

    Автор: admin
  246. 10.02.2011 в 08:48


    Здравствуйте у меня такой вопрос, могу ли я выкупить пол дома у матери только чтобы не брать деньги в банке а расплатиться МК напрямую ? и как это делается, заранее спасибо

    Автор: Алексей
  247. 11.02.2011 в 02:42


    Я с мужем не живу но официально мы не разведены.
    У мужа в собственности есть квартира с долей нашей малолетней дочери.
    Скажите пожалуйста могу ли я выкупить долю мужа,используя материнский капитал? И оформить долю на нашу дочь.

    Автор: Наталья
  248. 11.02.2011 в 14:31


    Добрый день. у меня вопрос к вам если мы получили 9 февраля, а хотим продать вот в числах 20-25 февралясвидетельство на жилье по программе Молодая семья-доступное жилье, и хочу продать сразу, (покупатель имеет материнский капитал), могу ли я купив по одной программе продать по материнскому капиталу, придет ли мне налог 13% есля сумма меньше миллиона, но сделка осуществлена сразу же после получения свидетельства или нужно подождать полгода ?

    Автор: Эльза
  249. 13.02.2011 в 04:07


    А подскажите пожалуйста, где стоят такие домики в 25000?

    Автор: asya
  250. 13.02.2011 в 09:48


    ЗДРАВСТВУЙТЕ, ПОДСКАЖИТЕ МОЖНО ЛИ КУПИТЬ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА,ЧАСТЬ ДОМА ( В ДОМЕ 3 КВАРТИРЫ)С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ(КВАРТИРА № 1) ОТ СОСЕДЕЙ, В ПЕНСИОННОМ ФОНДЕ МНЕ ОТКАЗАЛИ, Т.К. У ПРОДАВЦА В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ НАПИСАНО ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ДОЛИ В ДОМЕ, ТАК ЖЕ НАПИСАНО И ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ ОСТАЛЬНЫХ КВАРТИР, ВСЕ ЭТИ СОБСТВЕННИКИ СОВЕРШЕННО ЧУЖИЕ ЛЮДИ ДРУГ ДРУГУ,СЧЕТА ОБ ОПЛАТЕ КОМ. УСЛУГ РАЗНЫЕ И ПРИХОДЯТ КАЖДОМУ НА СВОЮ КВАРТИРУ №1, №2, №3. КАК Я ПОНИМАЮ -ДОЛЯ- ПИШЕТСЯ ВСЕГДА В СВИДЕТЕЛЬСТВАХ О СОБСТВЕННОСТИ В ЧАСТНЫХ ДОМАХ.В ПЕНСИОННОМ ФОНДЕ СКАЗАЛИ ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО ИЛИ КВАРТИРА ИЛИ ДОМ, НО НИ КАК НИ ДОЛЯ.ПОЖАЛУЙСТА ПОДСКАЖИТЕ МОЖНО ЛИ КУПИТЬ ТАКУЮ ЧАСТЬ ДОМА У ПРОДАВЦА КОТОРОГО СТОИТ ДОЛЯ???

    Автор: НАТАЛЬЯ
  251. 13.02.2011 в 09:49


    Здравствуйте! У меня 4 детей. Младшему ребенку1.6 года могу ли Купить дом по 1\2 доле с зятем, используя материнский капитал? Можно перечислить деньги на счет продавца?

    Автор: алена
  252. 13.02.2011 в 12:13


    А если старшей дочери помочь купить дом , ей 21 год, как можно это сделать? Младшему ребенку нет еще 3 лет?

    Автор: алена
  253. 13.02.2011 в 12:58


    добрый день! подскажите пожалуйста я хотела купить комнату но риэлторы сказали что я должна отдать им с сертификата 90 тысяч вместе с работой . моему ребенку 3 года будет через 1 день. Другие говорят что зто незаконно так и кому верить и как поступить мне честно? Спасибо

    Автор: евгения
  254. 13.02.2011 в 13:38


    13.02.2011 в 12:58

    добрый день! подскажите пожалуйста я хотела купить комнату но риэлторы сказали что я должна отдать им с сертификата 90 тысяч вместе с работой . моему ребенку 3 года будет через 1 день. Другие говорят что зто незаконно так и кому верить и как поступить мне честно? Спасибо

    Автор: евгения

    Автор: евгения
  255. 14.02.2011 в 10:36


    Здравствуйте!. Подскажите пожалуйста имеет ли право ПФ отказать в компенсации за строительство индивидуального дома из-за того , что я оформила дарственную на 1/2 дома своей маме в 2010г. Остальные документы в порядке, ребенку уже исполнилось 3 года.

    Автор: Татьяна
  256. 14.02.2011 в 11:31


    добрый день! У меня есть земельный участок как мне купить дом с помощью сертификата ? заранее спасибо

    Автор: лариса
  257. 14.02.2011 в 11:53


    Подскажите пожалуйста, если я хочу построить дом чз строительную организацию и составил договор с ней, а ребенку меньше года, при предоставления договора вПФР, они должны перечислить деньги на счет фирмы с которой у меня договор на строительство или нет? заранее спасибо!

    Автор: вадим
  258. 14.02.2011 в 12:42


    Алексей, можете выкупить половину дома у матери и не брать деньги в банке, если Вашему второму ребенку исполнилось уже 3 года. Если нет 3 лет – только ипотека.

    Наталья, нет, нельзя. Пока Вы состоите в официальном браке – Пенсионный фонд не одобрит данную сделку.

    Эльза, не понял сути Вашего вопроса. Единственное, что могу сказать, если продаете недвижимость за сумму менее 1 миллиона рублей – 13 % налог не платите. Но нужно будет подавать “нулевую” декларацию.

    asya, такие домики есть у нас в Курской области.

    НАТАЛЬЯ, доля должна быть выделена в натуре – тогда можно покупать. Пока этого не сделано – ПФ не разрешит провести такую сделку.

    алена, только через ипотеку.

    евгения, не верьте таким риэлторам! Отдавать им с сертификата такую сумму ни в коем случае нельзя!!! Они Вас обманывают. Поищите нормального юриста, и проведите сделку через него.

    Татьяна, пусть ПФ предоставит письменный отказ. Считаю действия ПФ незаконными. После получения отказа – обратитесь в суд.

    лариса, с помощью ипотеки.

    Вадим, да, ПФ должен перечислить 50 % на счет фирмы с которой у Вас договор на строительство. Остальное после предоставления документов.

    Автор: admin
  259. 14.02.2011 в 12:55


    Здравствуйте! Можем ли мы купить частный дом по средствам МК , в котором прописаны и фактически проживаем,у моей мамы. Она является хозяйкой этого дома, но проживает и прописана в другом доме. Дом плановый, земля в собственности.

    Автор: Катеринка
  260. 15.02.2011 в 12:12


    Что-бы купить долю мужа я так понимаю нужно развестись?Почему?А потом мы можем заключить брак?Может все таки попытаться?

    Автор: Наталья.П
  261. 15.02.2011 в 19:58


    ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КАК ЭТО -ДОЛЯ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ??? МОЖЕТ ОНА И ВЫДЕЛЕНА…

    Автор: НАТАЛЬЯ
  262. 16.02.2011 в 07:49


    Подскажите, должна ли я для подачи заявления в ПФ на компенсацию за строительство индивидуального дома все копии документов заверить у нотариуса?

    Автор: Татьяна
  263. 16.02.2011 в 11:11


    Здравствуйте. У меня оформлен договор аренды на земельный участок. В ПФР сказали, что для перечисления части МСК на строительство нужно свидетельство о праве собственности на землю. Что можно сделать в этом случае?

    Автор: гульнар
  264. 16.02.2011 в 12:50


    Здравствуйте, скажите пожалуйста, на днях у меня родился второй ребенок, могу ли я обналичить материнский капитал при покупке квартиры у родителей своей супруги и каким образом. Если такие действия возможны Каковы последствия данной сделки в смысле что будет с квартирой – смогу ли я ее продать спустя пол года или год после этого либо это невозможно по достижению совершенолетия ребенка и должен ли я его прописать в данной квартире?

    Автор: Сергей
  265. 17.02.2011 в 09:14


    #

    Для тех, кто хочет обналичить капитал:

    1. Это незаконно
    2. Это «закапывание таланта в землю». От того что у вас разом появятся 300 тыс., жизнь сильно не изменится, а потерять вы можете гораздо больше.

    Самый выгодный вариант распорядиться материнским капиталом, как ни странно, это… – вложение в накопительную часть пенсии. Чтобы это понять, нужно немного разбираться в пенсионной системе.

    Сейчас все объясню:

    1. Накопительную часть пенсии можно инвестировать и получать от этого доход путем выбора управляющей компании или негосударственного пенсионного фонда. Так вот, некоторые управляющие компании в 2009 году (между прочим кризисный год), показали доход более 50%.
    2. Материнский капитал, вложенный в накопительную часть пенсии можно будет вернуть обратно вместе с результатом от инвестирования (т.е. с доходом) и направить на приобретение (строительство) жилья или на обучение детей.

    Таким образом, зная как это работает, можно сделать следующий расчет (при учете доходности хотя бы 25%):

    343000 +25% = 428750 – первый год инветирования
    428750 +25% = 535937.5 – второй год инвестирования
    535937.5 +25% = 669921.87 – третий год инвестирования
    669921.87 +25% = 837432.34 – четвертый год инвестирования
    837432.34 +25% = 1046782.92 – пятый год инвестирования – первый миллион

    При учете, что инфляция ежегодно составит 10%, выйгрыш очевиден.
    Автор: Бюрократ
    #
    10.12.2010 в 07:19

    КТО ЭТО НАПИСАЛ ОТЗОВИТЕСЬ И НАПИШИТЕ ПОПОДРОБНЕЙ ПРО ИНВИСТИЦИИ НАПИШИТЕ НА ПОЧТУ alena-grineva@mail.ru

    Автор: АЛЕНА
  266. 17.02.2011 в 11:11


    ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЧЕРЕЗ КАКОЕ ВРЕМЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ЕГО МОЖНО ПРОДАТЬ?

    Автор: НАТАЛЬЯ
  267. 17.02.2011 в 14:09


    Катеринка, да, Вы можете выкупить домик у своей мамы за средства МК.

    Наталья.П – теоретически Вы должны развестись с мужем. Потом приобрести долю, и заново выйти замуж. Но, я думаю, что такая схема долгая и затратная.

    НАТАЛЬЯ, нужно смотреть, что написано в свидетельстве о праве собственности и паспорте БТИ.
    Выделение доли в квартире имеет особенность, когда несколько собственников владеют вместе одним имуществом, и возникает общая собственность. В частности, это может быть при приватизации жилплощади на всех или нескольких членов семьи, случаях покупки супругами земельного участка, дома, если это имущество поступает в их общую совместную собственность, и прочих случаях.
    Выделение доли в квартире, доме и.т.д. имеет три процедуры, это:
    1. Установление долей в совместной собственности (собственность супругов и помещения, приватизированные до 1992 года в совместную собственность). Выделение доли в квартире может, в частности, стать необходимым в случае развода, в случаях отчуждения своей доли собственности.
    2. Выделение доли в натуре в земельном участке (путем размежевания), выделение доли в квартире, доме, другом жилом помещении, когда это практически осуществимо. Необходимым условием такого разделения (выделение доли в квартире) является наличие отдельного подвода коммуникаций к выделяемым долям имущества.
    3. Установление порядка пользования имуществом. Эта процедура осуществляется в ситуациях, когда произвести выделение доли в натуре нельзя, но есть возможность определить выделение доли в квартире, за кем какая комната в квартире условно может быть закреплена.
    В любом конкретном случае следует определить способ защиты ваших прав и процедуру, которую нужно осуществить при выделение доли в квартире и.т.д.

    Татьяна, нет, у нотариуса заверять не надо.

    Гульнар, закон действительно требует предоставить в ПФ свидетельство о праве собственности на землю. В такой ситуации, единственный для Вас выход – оформить землю в собственность.

    Сергей, можете приобрести квартиру, но только с использованием ипотечного кредита, либо ждать трехлетия ребенка – тогда можно будет приобрести и без ипотеки. Продать такую квартиру будет сложно – на Вас и на ребенка оформляется общая долевая собственность (если продаете, то должны предоставить для ребенка другое подходящее жилье). Регистрировать (прописывать) не обязательно.

    Автор: admin
  268. 19.02.2011 в 14:18


    Здравствуйте!
    Можно ли использовать МК, до достижения 3-х летнего возраста ребенком, на погашения займа у ООО или ИП (не являющейся кредитной организацией) на приобретение жилья. Спасибо

    Автор: Ольга
  269. 20.02.2011 в 13:16


    Здравствуйте! Могу ли я купить дом у своей мамы за счет материнского капитала? Ребёнку уже исполнилось 3 года. Если такой вариант возможен когда она получит деньги ? и какие документы нужны ? Спасибо

    Автор: Ирина
  270. 20.02.2011 в 14:52


    У нас незавершенное строительство 50%. Оформлено в 2010 году. В 2010 году родила второго ребенка. Решили взять кредит на строительство. Можно его будет погасить материнским капиталом? Банк денежные средства выделяет а ПФ отказывает. У нас город маленький и люди не очень вникают в новшества, обосновать отказ в Пф не хотят. А я хотела бы доказать, четверо человек без жилья, зачем тогда его придумали чтобы люди пытались обмануть государство и придумывали сложные схемы?

    Автор: Инна
  271. 20.02.2011 в 17:50


    admin, спасибо за ответ.

    Автор: Катеринка
  272. 20.02.2011 в 19:13


    Добрый вечер, продам сертификат на получение мат.капита drozdovsv2009@mail.ru,жду ваших предложений.

    Автор: Семен
  273. 21.02.2011 в 07:38


    Ольга, можно погашать только ипотечные займы, и взятые только в кредитных учреждениях. ООО и ИП в такой перечень не входят.

    Ирина, Вы можете купить дом у своей мамы. Деньги от МК она получит через 2-3 месяца. Документы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи.

    Инна, если формулировка Вашего кредита будет “на улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) жилого помещения” – то Вы можете потратить средства МК.
    Но, боюсь, чтобы это доказать в ПФ – нужно обращаться в Прокуратуру (или даже в суд).

    Автор: admin
  274. 21.02.2011 в 12:47


    Свидетельство о праве собственности оформленное на маму? В договоре купли-продажи мы какую сумму должны указывать?

    Автор: Ирина
  275. 21.02.2011 в 12:48


    И все эти документы везти в ПФ?

    Автор: Ирина
  276. 22.02.2011 в 09:19


    Добрый день,

    Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос!!!
    Наша семья собралась покупать квартиру в новостройке по договору долевого строительства. Второму ребенку нет еще 3-х лет. Имеем ли мы право воспользоваться материнским капиталом, и при каких условиях?
    Нам не хватает 1500000 руб. У нас два варианта: 1- ипотека, 2- рассрочка платежа (оформляется со строительной компанией). Можем ли мы воспользоваться Материнским капиталом и как, и при каком варианте?

    Заранее благодарю,
    Ольга.

    Автор: Ольга
  277. 22.02.2011 в 11:13


    Извините, что беспокою Вас по одному и тому же вопросу. Я звонила в ПФ и мне сказали, что если дадут разрешение на строительство, то тогда, возможно, вопрос решится положительно(договор аренды сейчас в росрегестре). Что Вы можете посоветовать- отозвать документы и оформлять право собственности на землю(долгая история, я думаю) или подождать(вдруг пройдёт договор аренды?!)? Большое спасибо!

    Автор: гульнар
  278. 22.02.2011 в 13:08


    Здравствуйте!

    У меня такая ситуация, хочу купить долю в доме у мамы с помощью МК, у меня двое детей, и если смогу купить долю в доме,и смогули я потом отдать эту долю обратно матери. Какие документы для этого надо? Спасибо.
    Анна.

    Автор: Анна
  279. 22.02.2011 в 17:06


    Здравствуйте! У меня брат хочет получить материнский капитал купив дому у отца. в доме прописан я, родители и брат. Насколько я понимаю после того как будет куплен дом, продать его обратно будет нельзя. и прописать обратно отца в доме не получится. И я как человек, претендующий на часть дома, свою часть потеряю. Как быть в такой ситуации? Как обналичить капитал ну и никого не обидеть?

    Автор: Владимир
  280. 22.02.2011 в 20:18


    Здравствуйте. Могу ли я купить ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ОБЩЕЖИТИИ ПЛОЩАДЬЮ 13,2 КВ.М по средствам материнского капитала? Детей у меня 2-е, с мужем- в разводе. Заранее спасибо

    Автор: Карина
  281. 23.02.2011 в 06:29


    Здравствуйте! Хотим купить дом с сипользованием МК, он оформлен как незавершенное строительство,второму ребенку 1 год 4 мес, разрешит ли ПФ?

    Автор: Эльмира
  282. 24.02.2011 в 10:54


    Здравтвуйте! подскажите пожалуйста,могу ли я купить у своей матери 1/4 часть в частном доме за счет средст МК. 1/2 оформлена на моих двоих старших детей( по 1/4 на каждого), младшая дочь( в апреле ей исполнится 3 года) прописана в квартире гражданского мужа. я прописана в доме у матери.просто я не знаю у кого еще спросить и получить ответ,т.к. в нашем ПФ мне сказали что при приобретении доли ПФ выносит отказ.заранее спасибо.

    Автор: светлана
  283. 24.02.2011 в 13:16


    Здравствуйте!Хочу купить долю у мужа воспользовавшись материнским капиталом.Квартира у него в собственности и с доле нашей дочери.Мы в разводе но не официально;он хочет написать расписку об отказе своей доли(чтоб не разводится),конечно же заверить нотариально.Можно ли так сделать?Ведь в программе об МК не описано что нужно быть в разводе.А если не написано значит можно так сделать.Подскажите пожалуйста.Ходила к трем юристам и все говорят по разному.Один говорит что можно,другой не знаю,а третий вообще первый раз с этим сталкивается.

    Автор: Наталья.П
  284. 24.02.2011 в 19:24


    Ирина, да, эти документы надо нести в ПФ на анализ.

    Ольга, к сожалению, но пока ребенку нет 3-х лет – Ваш вариант только ипотека.

    Гульнар, документы не отзывайте. Полагаю, что договор аренды пройдет.

    Анна, да, Вы можете купить долю в доме мамы (если эта доля выделена). Отдать сможете, но это будет проблематично. Документы обычные: свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи доли.

    Автор: admin
  285. 24.02.2011 в 19:34


    Владимир, прописать отца после сделки можно.Что означает “человек, претендующий на часть дома”? У Вас либо есть свидетельство о праве собственности на часть дома, либо Вы просто зарегистрированы в доме (прописаны). В первом случае Ваши права на собственность не пострадают. А вот если Вы просто прописаны – то право на наследство своей части дома Вы потеряете. Договаривайтесь с братом, либо ищите другие варианты обналичивания МК.

    Карина, если Пенсионный фонд не против – можете.

    Эльмира, боюсь, что ПФ не разрешит.

    Светлана, скорее всего Вы не сможете купить у своей матери 1/4 долю в частном доме за счет средств МК – жилье должно иметь отдельный вход (т.е. выделено в натуре).

    Наталья.П. – пробуйте! Сходите в ПФ и узнайте их позицию.
    Мое мнение – нельзя. Но может быть ПФ Вам и разрешит. Попробуйте!!!

    Автор: admin
  286. 24.02.2011 в 20:16


    но ведь если покупать весь дом , то как это будет выглядеть? сама у себя должна купить 1/2( которая принадлежит детям)ведь написано -на улучшение жилищных условий. а получается что улучшить их нельзя . пародокс…нет слов

    Автор: светлана
  287. 25.02.2011 в 07:32


    продам мат.капитал в москве,жду предложения avarka_2009@mail.ru

    Автор: раяна
  288. 25.02.2011 в 08:18


    Здраствуйте какие нужны документы для ПФ если я хочу купить квартиру на вторичном рынке за 270 тыс.Второму ребёнку уже 3 года

    Автор: катерина
  289. 26.02.2011 в 08:25


    здраствуйте!помогите у меня такая прблема! 2 ребенку уже 3 года! есть дом в котором мы с мужем, детьми ,свекром и свекровью живем! земля в бесрочной собствености оформлена на отца мужа! дом тоже ! хоти пристоть 2 этаж и ванну! при помощи мат капитала! в пенсионном фонде сказали что дом и земля должны быть в собственности мужа! обизательно ли приватазировать землю или бесрочное пользование может прйти? и как нам оформить все на мужа? отцу надо подарить мужу или что? да можем ли мы купить дом у бабушки мужа а потом обратно его продать ей? если нет то с если мы будем реконструировать дом с превличением подрядчиков право собственности на дом и землю опять нужно?

    Автор: вера
  290. 26.02.2011 в 11:55


    Здравствуйте. Можно ли на средства МК выкупить 1/5 долю квартиры, принадлежащую свекрови? Остальная часть 4/5 принадлежит мужу. Есть ли разница между долей в доме и долей в квартире? На сколько я понимаю, выделение доли в квартире практически невозможно и закон не говорит о возможности выделения доли в натуре, или я ошибаюсь? Спасибо!

    Автор: Светлана
  291. 26.02.2011 в 12:35


    Катерина, Вам нужно явиться в ПФ и подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала.
    Заявление о распоряжении подается с предъявлением следующих документов:
    * сертификат (его дубликат);
    * страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
    * документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
    * документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя лица, получившего сертификат, – в случае подачи заявления о распоряжении через представителя лица, получившего сертификат.

    К заявлению о распоряжении в случае необходимости прилагаются следующие документы (их копии, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке):
    * копия разрешения органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям – в случае подачи заявления о распоряжении опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей);
    * копии документов, подтверждающих приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), – в случае подачи заявления о распоряжении несовершеннолетним ребенком (детьми);
    * документы, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 51, ст. 6374), – в случае направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий;
    * документы, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных, связанных с получением образования ребенком (детьми), расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2007 г. N 926 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 3, ст. 6622), – в случае направления средств материнского капитала на получение образования ребенком (детьми);
    * документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

    Автор: admin
  292. 26.02.2011 в 12:50


    Вера, у Вас очень сложная ситуация. Закон предусматривает, что возможно и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. А вот дом должен быть в собственности – у отца мужа должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
    Думаю, что документы надо регистрировать на отца мужа, о он уже продает этот дом сыну (т.е. Вашему мужу). Тем самым сумма МК будет у свекра.
    Если этот вариант не подходит, то тогда через дарение (которое Вами было описано).
    В этом случае Вы уже получите средства МК на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
    Но учтите, Все документы должны быть подготовлены и получено свидетельство о праве собственности на дом!!!
    Обратно продать никому не получится.

    Светлана, Вы совершенно правильно все расписали. К сожалению, но выкупить на средства МК 1/5 долю квартиры нельзя.

    Автор: admin
  293. 27.02.2011 в 12:03


    Подскажите,пожалуйста,как нам быть?
    Второму ребёнку будет 3 года уже в конце марта.
    Год назад мы получили 2 квартиры(по программе переселения из ветхого фонда)
    В одной прописаны муж и младшая дочь,в другой-я,старший сын и отец мужа.Квартиры ещё не приватизированы,как раз сейчас собираемся это сделать(никакой собственности ни у кого из нас нет).Можно ли приватизировать квартиру на всех троих-меня,сына и свёкра,а потом выкупить у свёкра его долю за счёт материнского капитала?Спасибо.

    Автор: Ольга
  294. 27.02.2011 в 22:30


    Здравствуйте. Хотелось бы узнать возможность осуществления такой схемы. Я хочу купить у своей мамы 1/4 часть в жилом частном доме в деревне за счет МК. Дом приватизирован в 96 году на 4 человек в равных долях- мама, папа, брат и я. Я имею преимущественное право на выкуп, у меня будет тогда 1/2 дома. Моей дочери 17 апреля будет 3 года. Могу ли я начинать оформление договора купли-продажи уже сейчас, и успею ли я до 1 мая подать документы в ПФ? Нужно ли переоформлять документы на дом как было описано выше, ведь они до 98 года? Как правильно оформить договор купли-продажи? Спасибо.

    Автор: Оксана
  295. 28.02.2011 в 17:51


    взяли ипотеку на 600 тыс не хватает 300 тыс даст ли ПФ использовать МС если ребенку 2г 5 мес

    Автор: олеся
  296. 01.03.2011 в 15:06


    Cкажите пожалуйста,при покупке домика на материнский сертификат нужно проходить отдел семьи

    Автор: виталя
  297. 02.03.2011 в 08:10


    Добрый день! Я и моя жена с детьми 8 и трех лет прописаны в трех комнатной квартире, которая в собственности у моей бабушки, можем ли мы купить у нее комнату за счет средств материнского капитала и что для этого нужно сделать. Заранее огромное спасибо за ответ.

    Автор: Сергей С
  298. 03.03.2011 в 06:13


    Ольга, приватизировать на всех троих – Вас,сына и свёкра – можно. Но вот выкупить долю у свекра за счет средств МК – нельзя. Пенсионный фонд не одобрит такую сделку.

    Оксана, купить у Вашей мамы 1/4 часть в жилом частном доме в деревне за счет МК – очень проблематично. Её доля должна быть выделена в натуре (т.е. быть хотя бы отдельный вход). Документы надо приводить в порядок – вызывать техника Ростехинвентаризации (БТИ), землемеров. Земля под домом в собственности? Очень много вопросов…

    Олеся, думаю, что ПФ должен дать.

    Виталя, нет, проходить отдел семьи не надо.

    Сергей С., комнату выкупить очень сложно. Ваша бабушка – единственная собственница комнаты? Или она собственница определенной доли в квартире?

    Автор: admin
  299. 03.03.2011 в 12:20


    Бабушка единственная собственница всей квартиры.

    Автор: Сергей С
  300. 04.03.2011 в 05:42


    Сергей С., если бабушка является единственной собственницей всей квартиры, то Вы можете купить у неё квартиру, но не комнату. На комнату ПФ не даст Вам разрешения, только на квартиру.

    Автор: admin
  301. 04.03.2011 в 06:55


    Очень обидно, но я думаю это не правильно, ведь может быть такой вариант, что бабушка старая и мало ли что ей придет в голову, напишет завещание, тфу тфу тфу три раза, на кого ни будь из любимых родственников, и я получается со своей семьей останусь так можно сказать на улице?
    А так, бы приобрел комнату в собственность.

    Автор: Сергей С
  302. 05.03.2011 в 18:42


    У нас тоже есть материнский капитал.Живем 6 человек: бабушка, дедушка, я с мужем и двое детей. Дом у нас кирпичный, 110 квадратных метров. Можем ли мы покупать от дедушки половину на эти деньги . из какого банка можно получить кредит?

    Автор: Ландыш
  303. 05.03.2011 в 19:44


    Добрый вечер! А в случае покупки дома у мамы она должна будет потом уплатить налог????

    Автор: Ирина
  304. 07.03.2011 в 02:28


    Сергей С., полностью Вас понимаю. Но наше законодательство о материнском капитале не предусматривает приобретение комнаты (если только в этой комнате нет отдельного выхода на улицу).

    Ландыш, в Вашей ситуации все зависит от того, принадлежит ли на праве собственности 1/2 дома именно дедушке? И имеется ли в этой 1/2 дома отдельный вход? Если все это имеется и на руках у дедушки есть необходимые документы – то Вы вправе приобрести у него 1/2 дома. Банки, которые выдают ипотечные кредиты – множество, например, тот же нелюбимый всеми Сбербанк.

    Ирина, если дом у мамы находится в собственности более 3-х лет, либо сумма сделки не превышает 1 миллиона рублей – в таких случаях платить налог в 13 процентов не нужно!

    Автор: admin
  305. 07.03.2011 в 06:02


    Здравствуйте, у меня следующая ситуация: у меня двое детей старшему 4 года, младшему 6 мес, хотелось бы как то обналичить материнский капитал. Мой муж имеет в собственности 2х комнатную квартиру и прописан он там один, а я с детьми прописана в доме у родителей (дом в собственности отца). Могу ли я выписаться с детьми из родительского дома и прописаться с мужем вместе и потом купить долю у отца (1/4 долю дома для кого нибудь из детей)(сколько должно приходиться кв м на ребенка?)(или какие здесь могут быть подводные камни) я оформлю с ним договор купли продажи доли дома и в банке дают кредиты под материнский капитал, взять кретид и потом кредит перектоется матер. капиталом а отец получит деньги за долю. Можно ли так сделать? И второй вариант У моей тети есть квартира 2х ком. можно ли у нее купить долю квартиры и оформить на одного из детей, также взяв кредит в банке и он автоматически потом погасится материнским капиталом??? Могу ли я так поступить? Или нет? Может вы мне подскажите как по другому в моей ситуации обналичить деньги? Еще вопрос выдают ли 12 тыс в 2011году (за 2010 я получала)? И слышала что с 2011 года нельзя погасить кредит мат капиталом если его взял в 2011? Спасибо за ответ.

    Автор: Nastya
  306. 08.03.2011 в 07:32


    У родителей в собственности несколько домовладений. В одном из них живём мы с мужем и двумя детьми. Могу ли я прииобрести в собственность дом, в котором живу, используя материнский капитал?

    Автор: татьяна
  307. 09.03.2011 в 07:38


    Здравствуйте!
    Вот, хочу поделиться – только что ошарашили в ПФР…

    также миленько планировала “приобрести” квартиру у своей матери,позвонила уточнить формулировки в договоре, и… мне было сказано, что сейчас такие заявления они не берут, отправлен запрос о том, разрешать ли такие сделки, потому что, на их взгляд, очень часто такие схему используются для обналички маткапитала… то есть, судя по всему, и эту возможность хоть как-то вытащить эту “суперподдержку” матерям хотят нам прикрыть((( вот так.

    Автор: Марина
  308. 09.03.2011 в 13:27


    Здравствуйте! У мужа в собственности комната в 3х комнатной квартире. Хотим оформить фективную сделку купли-продажи этой комнаты доверенному лицу, а за тем выкупить ее, взяв ипотечный кредит в банке. Ребенку нет еще 3х лет. Будет ли ПФ отслеживать всю цепочку? Одобрит ли сделку?

    Автор: Люда
  309. 09.03.2011 в 14:11


    Здравствуйте!
    Скажите пожалуйста, возможен ли такой вариант:

    - в ипотеку покупается комната в какой-либо квартире (2-х или 3-х комнатной – не важно), потом эта ипотека “закрывается” с помощью МК. Итог – банку ничего не должны, в собственности комната, которую продаем и получаем живые деньги. Т. к. сами проиживаем в 3-х комнатной квартире (в собственности), наделяем в ней долями своих детей. Закон соблюден. Или я не прав?

    Автор: Алексей
  310. 10.03.2011 в 06:39


    Nastya, к сожалению, но банки не выдают ипотечных кредитов на приобретение долей. Банк выдаст кредит только в случае, если Вы приобретаете квартиру или дом полностью (либо половину дома с отдельных входом). Поэтому обналичивание с долями в Вашем случае не получится – банк не выдаст кредит.
    Да, 12 000 рублей выдают в 2011 году, но если Вы уже получили эту сумму в 2010 – то Вам выплата уже не положена.
    Погашать кредит средствами МК можно и в 2011 году.

    Татьяна, да, Вы можете приобрести дом, в котором проживаете с использованием средств материнского капитала.

    Марина, то что подразделение ПФ отправило запрос в главное управление – это понятно. Но ответа на запрос еще нет. Как появится ответ – почитаем, подумаем…

    Люда, банк не даст ипотеку на комнату (если приобретение идет с материнским капиталом). ПФ также может увидеть цепочку.

    Алексей, Пенсионный Фонд не выдаст средства МК по такой сделке. По такой ипотеке “закрыть” средствами МК кредит не получится (хотя Закон теоретически будет соблюден).

    Автор: admin
  311. 11.03.2011 в 06:24


    Доброе утро! А в регистрационной палате мне могут составить договор купили-продажи?

    Автор: Ирина
  312. 11.03.2011 в 07:31


    Ирина, регистрационная палата не занимается составлением договоров, только регистрацией. Но обычно при регистрационных палатах имеются Правовые Центры (как бы работающие от имени регпалаты). Вот они и могут составлять необходимые для регистрации документы. Обратитесь к ним – они должны помочь.

    Автор: admin
  313. 11.03.2011 в 11:18


    Здравствуйте. У меня в собственности есть трехкомнатная квартира, в ней никто не прописан, если я её подарю подруге(которой доверяю на все100%), а потом куплю у неё эту квартиру, смогу ли я тем самым обналичить мат.капитал?

    Автор: Irina
  314. 11.03.2011 в 12:02


    Irina, да, теоретически это возможно.

    Автор: admin
  315. 13.03.2011 в 12:23


    Здравствуйте!У меня в собственности 1/3 часть (около 15 кв.м.) в квартире, 1/3 мамина доля, 1/3 доля брата. Общая площадь кв. 47 кв.м. Могу ли я на МК “купить” половину маминой доли на средства МК, т.е. около 7,5 кв. м? Ребенку уже более 3 лет.

    Автор: Эля
  316. 13.03.2011 в 12:53


    Нужно ли ПРОПИСЫВАТЬ всех членов (собственников) семьи в квартире купленной с помощью МК?например, мы все прописаны в родительской и не хотели бы прописываться в этой.спасибо!

    Автор: Эльмира
  317. 13.03.2011 в 13:36


    Жаль,что нельзя выкупить комнату у свёкра …Но разве можно на меатеринский капитал купить настоящий жилой дом или квартиру????Прочитав у вас всю тему за несколько лет,я,почему-то решила,что можно.
    Ещё один вопрос:как получить деньги на строительство дома?
    Мы собрались купить участок земли в городе,там раньше был дом,но давно сгорел.Если сделать и согласовать поект дома,можно ли получить деньги не его строительство или дают только на достройку уже имеющегося дома?

    Автор: Ольга
  318. 14.03.2011 в 09:23


    Здравствуйте! скажите можно ли так поступить…у моего мужа в собственности есть хата(покупали будучи в браке). А что если ее продать моей маме-пенсионерки, а через месяц-другой выкупить мне у нее. Она пенсионерка- налог не надо будет платить … что скажете?

    Автор: инна
  319. 14.03.2011 в 09:31


    нет я думаю, что даже лучше будет хату подарить маме, а не продать. а через месяца два купить ее у нее обратно.как вы думаете?

    Автор: инна
  320. 14.03.2011 в 22:03


    Добрый день, можно ли использовать мк, не достигая 3х летнего возраста ребенком, купив у матери отца участок с дачей??

    Автор: Виталий
  321. 15.03.2011 в 06:18


    Эля, к сожалению не можете. ПФ не разрешит проведение данной сделки.

    Эльмира, регистрировать (прописывать) всех членов семьи в купленной квартире не нужно. Поскольку в случае общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели (достаточно одного свидетельства с указанием всех правообладателей), и прописываться в таком случае не надо.

    Ольга, можете получить средства МК под строительство нового дома ( так сказать с нуля). Нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс – 50 процентов от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

    Инна, в теории такая схема с дарением и последующим выкупом – возможна.

    Виталий, можно, но только с использованием ипотечного кредита. В ином случае придется ждать пока ребенку исполнится 3 годика.

    Автор: admin
  322. 15.03.2011 в 08:42


    Здравствуйте! У нас двух комнатная квартира со смежными комнатами, в ней имеются доли: 1/3 часть у мужа, 1/3 часть у меня(жены), 1/4 у ребенка(2,6 мес). Если мы официально разведемся с мужем, возможно будет выкупить у него его часть за счет МК(на улучшение жилищных условий для ребенка). Обращались с этим вопросом в ПФ там не говорят нет, отправляют к юристам. Спасибо за ответ.

    Автор: Ирина Ф
  323. 15.03.2011 в 09:14


    Ирина Ф, боюсь, что такой вариант не получится. Пенсионный фонд не выделит средства МК на покупку доли.

    Автор: admin
  324. 16.03.2011 в 07:11


    У меня от первого брака ребёнок-инвалид,18 лет,воспитывается в спец.интернате.хотели использовать МК на улучшение жил.условий.Но если мы пропишем страшего ребёнка в это жильё,мы никогда не сможем его продать?И вообще ,можно ли ребёнка не прописывать в это жильё?

    Автор: Елена
  325. 16.03.2011 в 07:30


    Елена, прописывать (регистрировать) детей на жилплощади в купленной квартире необходимости нет.Поскольку в случае общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели. В Пенсионный Фонд достаточно предоставить одно свидетельство с указанием всех правообладателей (но не документы о прописке на жилплощади).
    В дальнейшем, спустя некоторое время, Вы сможете продать данную квартиру (конечно, если права детей не будут ущемлены).

    Автор: admin
  326. 16.03.2011 в 07:54


    Здравствуйте.
    Скажите пожалйста, можем ли мы купить однокомнатную квартиру, если мы (я,муж, и 2 детей) прописаны в трёхкомнатной (оформленной на мужа), чтобы использовать МК?

    Автор: Olga
  327. 16.03.2011 в 14:16


    С удовольствием продадим с супругой МК.

    Автор: Миша
  328. 16.03.2011 в 19:14


    Olga, да, можете купить однокомнатную с использованием средств МК. Это считается улучшением жилищных условий.

    Автор: admin
  329. 16.03.2011 в 21:48


    Скажите пожалуйста, почему нельзя приобрести комнату в общежитии с помощью материнского капитала? денег не хватает хотела взять кредит, банк отказал.

    Автор: елена
  330. 16.03.2011 в 21:56


    1. МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СРЕДСТВА МК НА ПОКУПКУ АВТОМОБИЛЯ?
    2. МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СРЕДСТВА МК ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В АРЕНДЕ,И КАК НАДО БУДЕТ ОТЧИТЫВАТЬСЯ? НАДО БУДЕТ СТРОИТЬ ЧТО-ТО ИЛИ НЕТ?
    3. МОЖНО ЛИ ПРИОБРЕСТИ ЧАСТЬ ДОМА У СВЕКРОВИ (МЫ С МУЖЕМ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ). ДОМ ОФОРМЛЕН ПО 1/2 НА СВЕКРОВЬ И СВЕКРА (У НИХ ГРАЖДАНСКИЙ БРАК).

    Автор: Оксана
  331. 17.03.2011 в 04:19


    Доброе утро! подскажите а деньги переводят до регистрации договора купли-продажи или после?

    Автор: Ирина
  332. 17.03.2011 в 07:27


    Елена, Вы можете приобрести комнату в общежитии на средства МК – этого никто не запрещает. Но почему банк отказал в выдаче кредита – я не в курсе, я же не банковский работник. Вам нужно узнать в банке причины отказа.
    Попробуйте найти другой банк, который сможет выдать Вам ипотечный кредит.

    Оксана, отвечаю на Ваши вопросы:
    1. Использовать средства МК на покупку автомобиля пока нельзя. Такие поправки только готовятся в законодательство о материнском капитале. Возможно, что их приму к концу этого года.
    2. Можно приобрести земельный участок. Но нужно строиться и отчитываться в ПФ.
    3. Если без использования ипотечного кредита – то можно приобрести 1/2 дома у свекрови.

    Ирина, деньги переводят в течение 2-х месяцев, после регистрации договора.

    Автор: admin
  333. 17.03.2011 в 14:53


    Здравствуйте. Хотелось бы узнать насколько сложно продать купленную на МК квартиру? Если я правильно поняла, сложность здесь не в том что мы там будем зарегестрированы, а в том, что доля будет у всех 4-х членов семьи. Мы хотим купить комнату, а как заработаем, продать её и купить квартиру. МК хотим использовать незамедлительно! Через 2 -3 года расширить жилплощадь реально или нет?

    Автор: Вера
  334. 17.03.2011 в 17:01


    здравствуйте!можно ли на МК купить 1 комнату (11 кв.м.) в 2-х комн. кв. (51 кв.м общая пл.), там 1 собственник или 1/4 часть квартиры?

    Автор: эля
  335. 18.03.2011 в 08:53


    Вера, Вы можете в дальнейшем продать купленную на средства МК комнату. Но в этом случае, чтобы не ущемлялись права ребенка, Вам придется получить разрешение в Оране опеки и попечительства при Администрации. То есть Вы должны доказать, что предоставляете для ребенка другую жилую площадь, пригодную для проживания.

    Эля, если Вашему ребенку нет 3-х лет, то ипотеку на комнату Вам не дадут. Если ребенку уже исполнилось 3 годика, то можете приобрести комнату. (без ипотечного кредита). Но это должна быть не доля в общей собственности, а доля, выделенная в натуре (с указанием квадратных метров).

    Автор: admin
  336. 18.03.2011 в 09:55


    Здравствуйте. Ребенок родился в октябре 2010года, хочу выкупить одну треть дома у родного брата, он проживает с нами. Дом разделен на три частиЮ я мама и брат? когда я смогу это осуществить и смогу ли?

    Автор: Ирина
  337. 18.03.2011 в 12:01


    Решили обналичить МК. Вот что касается покупки у хороших знакомых, а потом продажи им обратно. В ПФ мне дали бланк Обязательства, по которому я обязуюсь оформить приобретаемое жилье на всех членов моей семьи-мужа и детей. Как потом продавать обратно квартиру? Только через органы опеки? Дети не могут лишиться своих долей, только если им предоставить равноценные доли в новом приобретаемом помещении.

    Автор: Лидия
  338. 18.03.2011 в 14:50


    Здравствуйте. Решили получить МК за построенный дом, сдали все документы (право собственности на землю, разрешение на строительство, свидетельство гос. регистрации на дом 2009 и т.д.), пришел отказ, т.к. статус земли: земли поселений для ведения ЛПХ. Имея свид. гос. регистрации на дом нам отказали (половина Кубани имеют такой же статус земли, где стоят жилые дома, с правом прописки), пояснили, что должна быть земля под ИЖС. Как быть?

    Автор: Александр
  339. 18.03.2011 в 14:51


    можно ли купить дом, находящийся в собственности у тещи? собственного жилья не имеем.

    Автор: михаил
  340. 18.03.2011 в 17:07


    Схемы предложенные Вами противозаконны и уголовно наказуемы,неужели стоит рисковать из-за 300 тысяч? тем более практика выявления фактов мошенничества уже есть

    Автор: софа
  341. 19.03.2011 в 09:20


    Ирина, скорее всего Вам придется ждать пока ребенку исполнится 3 годика – тогда без проблем сможете распорядиться МК. Просто в настоящее время банк не выдаст Вам ипотечный кредит на приобретение доли в доме, т.к. на приобретение долей ипотека не выдается.

    Лидия, Вы совершенно правы! Только через Органы опеки и попечительства. В принципе, это не проблема, если в пользу ребенка будет приобретаться площадь, которая равноценна либо больше продаваемой.

    Александр, скорее всего Вам придется защищать Ваше право в суде. Считаю, что у Вас есть все основания для получения средств МК за построенный дом. Кстати, уже есть практика, когда семьи выигрывают процессы у Пенсионного фонда. Поищите практику. Я тоже постараюсь поискать практику применения судами законодательства о материнском капитале.

    Михаил, да, можно купить дом у тещи.

    Софа, я с Вами не согласен! Это не мошеннические схемы! Мошенничество – это когда группа лиц проделывает свои незаконные дела неоднократно.
    А то что здесь описано – это помощь родителям хоть что-нибудь получить от государства-мошенника!

    Автор: admin
  342. 19.03.2011 в 09:44


    ПРОДАМ МК ismail-ogni@mail.ru

    Автор: Исмаил
  343. 20.03.2011 в 13:30


    Подскажите,что можно сделать в моей ситуации: в 2009г. приобрела в собственность дом со всеми благоустройствами, собственник я одна, со мной прописан сын 3,6г. а старший ребенок прописан в другом месте?

    Автор: екатерина карасева
  344. 21.03.2011 в 10:41


    здравствуйте!2-х квартира приватизирована на меня и мою маму ..т.е у нас по 1/2..,в квартире прописаны 4 человека я ,моя мама,и двое моих детей 2 и 7 лет,могу ли я выкупить мамину долю с помошью материнского капитала?еще у нас долг за квартиру но я оформила соглашение с УК ,о выплате долга в течении 3 месяцев,на справке о составе семьи поставили сумму долга,может ли регистрационная палата завернуть нам сделку ? имея долг по комуналке…или даже ПФ не разрешит такую сделку …….спасибо заранее .

    Автор: мария
  345. 21.03.2011 в 13:17


    Здравствуйте, уважаемые!
    У нас приватизированная двухкомнатная квартира, четыре равные доли: 1 – моя, 2 – моего старшего несовершеннолетнего сына, 3 – моей мамы, 4- моего брата. Можно ли мне выкупить долю мамы с использованием средств материнского капитала? Фамилии у нас разные, я разведена. Ребенку в июле исполнится три года.

    Автор: Юля
  346. 22.03.2011 в 08:38


    Екатерина Карасева, а в чем собственно вопрос? Если дом Вы приобрели без использования ипотечного кредита, то в настоящее время средствами МК Вы воспользоваться не можете. Вам нужно думать о другой схеме.
    Извините, если я Вас неправильно понял.

    Мария, к сожалению, на покупку долей ПФ не выдаст средства МК.

    Юля, выкупить долю у мамы с использованием средств МК не получится. ПФ не разрешит.

    Автор: admin
  347. 23.03.2011 в 17:31


    здравствуйте,а можно сделать так,купить якобы квартиру матери,а потом опять продать ей её же квартиру?заранее спасибо

    Автор: заира
  348. 24.03.2011 в 05:42


    Здравствуйте! Семья из 4 человек- муж, сын – 14лет и сын – 3 года и я. У нас в собственности по 1/2 доли с мужем поместье , в котором находится: хата, земля и незавершенное строительство. Которое свекровь нам оформила по договору ренты в 2002 года. В 2010 году мы наконец то достроили дом и уже живем в нем. Дом еще не введен в эксплуатацию…Хочу попытаться вернуть деньги на достройку жилья из ПФ . Как вы думаете получится?СПАСИБО!

    Автор: ИННА
  349. 25.03.2011 в 07:21


    Заира, теоретически конечно можно сделать. Но учтите, что при покупке квартиры право собственности приобретают все члены семьи (и дети тоже).
    Еще один важный момент – если ПФ в дальнейшем проверит по документам такую сделку, то в судебном порядке её можно признать ничтожной.

    ИННА, полагаю что в Вашей ситуации присутствуют все основания для выделения денежных средств на строительство дома из средств МК. Уверен, что должно получиться.

    Автор: admin
  350. 25.03.2011 в 07:55


    Здравствуйте, очень интересует вопрос почему при приобретении доли в квартире ПФ выносит отказ на выделение средств по материнскому капиталу. На каком основании отказывают? У нас в ПФ просто говорят – приходите забирайте документы, ничего не дадим никаких отказов писать не будем.
    а что сделка совершена, договор займа есть, проценты капают никого кроме молодой мамы не волнует.

    Автор: Altin
  351. 25.03.2011 в 11:34


    Здравствуйте.Имею в собственности 1/2 часть дома с отдельным входом,вторая половина принадлежит моей сестре.Можем ли мы оформить куплю-продажу частей дома друг другу?На покупку части дома хотим взять ипотеку в банке,погасив ее МК,ребенку нет еще 3 лет.Даст ли банк ипотеку,оплатит ли ее ПФ?Спасибо.

    Автор: Люда
  352. 27.03.2011 в 08:32


    Altin, требуйте от ПФ письменного отказа. Если не дают письменный ответ – жалуйтесь в Прокуратуру. По Вашей жалобе Прокуратура должна будет получить ответ от ПФ и уже на основании этого материала можно будет обращаться в порядке гражданского судопроизводства с иском к ПФ.

    Люда, банк не даст ипотеку на приобретение доли – это политика банка. ПФ уж тем более не оплатит приобретенную долю средствами МК.

    Автор: admin
  353. 28.03.2011 в 06:04


    здравствуйте!!! подскажите пожалуйста, есть частный дом, в котором одна из трех долей принадлежит моей маме. две другие-ее братьям. могу ли я выкупить мамину долю, воспользовавшись материнским капиталом?

    Автор: юлия
  354. 28.03.2011 в 20:31


    Здравствуйте! ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!! у меня большая задолженность за комунальные услуги 70000рублей Могу ли я оплатить ком.услуги материнским капиталом? я готова потом вернуть эту сумму в течении 2 лет.зараннее спасибо

    Автор: мансура
  355. 29.03.2011 в 03:22


    Здравствуйте! Хотела приобрести квартиру у бывшего мужа, собрала документы, составили и зарегистрировали договор купли -продажи, а пенсионный фонд отказывает в выплате, ссылаясь на то , что они не видят направление средств на улучшение жилищных условий. Я с детьми прописана в этой квартире , но прав собственности не имею (квартира полностью принадлежит бывшему мужу). Законно ли поступает ПФ.

    Автор: Марина
  356. 29.03.2011 в 07:37


    Юлия, если ребенку 3 года, то можете выкупить долю. Но в последнее время с ПФ у людей возникают проблемы – ПФ не желает отдавать средства МК за покупку долей.

    Мансура, нет так сделать нельзя – закон такого не допускает.

    Марина, придется доказывать свою правоту в суде. Готовьтесь к судебному процессу. Я полагаю, что у Вас имеются все основания для получения средств МК.

    Автор: admin
  357. 29.03.2011 в 12:09


    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что будет если после приобритения квартиры с помощью займа из кооператива под материнский капитал, будет дано обязательство вписать в приобритённую квартиру членов семьи (детей, мужа и т.д.), и это обязательство не будет выполнено. Какие предусмотрены меры ответственности?

    Автор: Виталий
  358. 29.03.2011 в 20:01


    Виталий, я полагаю, что ПФ может потребовать в судебном порядке признать сделку купли-продажи недействительной.

    Автор: admin
  359. 30.03.2011 в 07:32


    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить мне? В 2010 году мы приобрели две квартиры, объединили их, сделали пристрой, но ремонт сделали не весь. В 2011 году в марте месяце получили материнский сертификат. Посоветуйте, как обналичить сертификат с минимум хлопот. У моего отца есть дом в деревне. Могу ли я его купить через МК?. Как это правильно сделать? У отца есть страхи, что он мне дом просто так отдаёт, т.к. нужен для МК предварительный договор купли-продажи!. Я УЖЕ САМА ЗАПУТАЛАСЬ! Помогите разобраться!!!!!!!!!!!!!!!! Деньги срочно нужны

    Автор: Смирнова С.В.
  360. 31.03.2011 в 05:40


    Смирнова С.В., Вы можете приобрести дом у отца, но только с использованием ипотечного кредита, т.к. Вашему второму ребенку еще не исполнилось 3-х лет. Пока ему не исполнится 3 годика, обналичить материнский капитал очень трудно – в этом случае возможна только ипотека (что заранее не выгодно для Вас). Иных законных путей пока нет. К сожалению, но в Вашем случае видимо придется ожидать трехлетия ребенка.

    Автор: admin
  361. 01.04.2011 в 11:18


    Здравствуйте! У нас 2-х комнатная приватизированная кв-ра ( дочь 2.5 года там прописана) можем ли мы сделать там ремонт за счёт МК?
    Спасибо.

    Автор: Надежда
  362. 03.04.2011 в 05:28


    можно ли оформить документы на получение материнского капитала на расчетный счет ИП

    Автор: лина
  363. 03.04.2011 в 07:27


    Надежда, к сожалению, потратить средства МК на ремонт квартиры нельзя.

    Лина, боюсь, что нельзя оформить документы на получение материнского капитала на расчетный счет ИП.

    Автор: admin
  364. 03.04.2011 в 11:21


    Здравствуйте!!! Подскажите мне пожалуйста такую вещь))))))
    Младшему ребенку скоро год! Можно ли попытаться сделать купле продажу сейчас не дожидаясь 3х летия ребенка???????

    Автор: Анна
  365. 03.04.2011 в 15:17


    у нас обналичивают маткап через “постройку индивидуального жилья”.всё проходит через банк с поручителями.Отдают сначала половину,потом в течении месяца остальное ну и себе берут.Участок они продают только через пол года.вот теперь вопрос:так как все это время участок оформленн на меня,могу ли я его продать через пол года?законно ли это?

    Автор: Катерина
  366. 03.04.2011 в 16:29


    Анна, В Вашем случае куплю-продажу можно произвести только с использованием ипотечного кредита. Без ипотеки – не получится.

    Катерина, чтобы грамотно ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть документы. Пока с Ваших слов у меня возникли сомнения в законности данной сделки. Но, возможно, что все документы в порядке. В любом случае нужно изучать документы, и только потом выдавать свой вердикт.

    Автор: admin
  367. 03.04.2011 в 18:08


    Здравствуйте у меня такой вопрос. У меня в собственности 1/2 доли от двух комнатной квартиры. Другая 1/2 принадлежит моей родной сестре. Могу ли я выкупить у нее эту долю по средствам мат.капитала.

    Автор: Екатерина.
  368. 04.04.2011 в 06:35


    Здравствуйте!!! Я прочла много коментариев тут, но не совсем поняла один момент. Могу ли я купить квартиру в деревне у своих родителей используя сертификат. И когда им будут переведены деньги? Надеюсь 3 года ждать не придется им. спасибо за ответ.

    Автор: Елена Бородина
  369. 04.04.2011 в 12:00


    Екатерина, нет, долю в квартире выкупить не получится.

    Елена Бородина, если Вашему ребенку нет 3-х лет, то Вы можете купить квартиру в деревне ТОЛЬКО с использованием ипотечного кредита (но в этом случае Вам придется уплатить проценты по кредиту).
    Без ипотеки Вы сможете купить квартиру только после исполнения ребенку 3-х годиков.
    Сами денежные средства перечисляются продавцу в течение 2-3 месяцев.

    Автор: admin
  370. 04.04.2011 в 21:47


    Могу ли я купить дом у своей матери,если в нем прописаны я ,двое детей и муж,но собственником является мать.Часть денег(400.000)мы отдает наличными,а остаток в 320 тыс. за счет мат.капитала.Младшему ребенку исполняется 3 года 13 июля,когда мне идти подавать заявление на использование м.кап.,и надо ли к этому времени иметь договор о продаже мне дома.И за какой срок ей перечислят деньги.И еще надо ли будет плать налог(дому больше 20 лет,в собственности он у нее 12 лет.

    Автор: Евгения
  371. 05.04.2011 в 06:03


    Евгения, заявление уже можете идти в ПФ и подавать (т.к. ребенку уже есть 2 года и 6 месяцев).
    После того, как ПФ согласится оплатить часть сделки средствами МК – заключаете договор, потом его регистрируете. В течение 2-3 месяцев средства МК перечислят на счет Вашей матери.
    Налогов никаких платить не нужно.

    Автор: admin
  372. 05.04.2011 в 13:03


    Здравствуйте!!!У меня возник такой вопрос?Если я куплю дом у своего отца в посёлке с помощью МК ,без дополнительных затрат!Не возникнут ли проблемы с какими нибудь органами?И как на это посмотрит ПФ?
    Простите ,не уточнила !За 340000 можно ли что-то купить?

    Автор: Наталья
  373. 06.04.2011 в 06:37


    Наталья, можете приобрести дом в поселке исключительно на сумму МК – никаких ограничений по этому поводу нет. ПФ должен будет выплатить средства продавцу.
    Если Вы найдете продавца, который продаст Вам дом за 340 000 рублей – можете заключать сделку. В деревне можно и за 150 000 рублей найти дом в нормальном состоянии (еще и с земельным участком-огородом).

    Автор: admin
  374. 06.04.2011 в 09:55


    Здравствуйте! У нас с мужем в собственности частный дом и земельный участок. По 1\2 на каждого. Есть материнский сертификат. Дочке 4 месяца. Могу ли я выкупить его долю (либо землю, либо часть дома) за счет средств МК не ожидая исполнения дочке 3х лет.

    Автор: Катя
  375. 06.04.2011 в 14:16


    Спасибо вам большое!)))

    Автор: Наталья
  376. 07.04.2011 в 07:38


    Здравствуйте!
    Подскажите как можно воспользоваться мк если я покупаю у сестры 3-х ком кв но при этом продав свою 1 ком кв могу ли я добавить материнский капитал без иппотеки как раз этой суммы нехватает для сделки свою уже продал квартиру .

    Автор: Радик Раисович
  377. 08.04.2011 в 06:07


    Катя, к сожалению совершить такую сделку нельзя.

    Радик Раисович, Вы можете добавить средства МК на покупку квартиры без ипотеки только если Вашему второму ребенку исполнилось 3 годика. Если не исполнилось 3 годика – только ипотечный кредит, либо ждать исполнения 3-х лет ребенку.

    Автор: admin
  378. 11.04.2011 в 10:23


    Здравствуйте, а возможна такая схема обналичивания: Ребенку 1 год, имеется частный дом, уже достроенный по факту (документы на дом еще размера до достройки), имеется разрешение на строительство… имеется собственная фирма, можно ли оформить на меня заем от нашей фирмы на строительство жилья на сумму МК, чтобы ПФ перечислил эти деньги организации, а мы бы их обналичили… Что нужно для этого, чтобы было все реально возможным?
    Заранее спасибо за ответ!)))

    Автор: Ольга
  379. 11.04.2011 в 14:07


    Ольга, такая схема возможна только в том случае, если Вашему ребенку 3 года.
    До исполнения ребенку 3-х лет – только ипотечный кредит, что заведомо не выгодно (слишком высокие проценты).
    Иных вариантов, к сожалению, пока нет.

    Автор: admin
  380. 11.04.2011 в 14:13


    Жаль… хотя время летит быстро))
    Просто мы обращались в фирмы, которые знаете сейчас занимаются обналичиванием МК за определенную сумму тыр…, они предложили такую схему, и вроде как ПФ выплачивает через 2 месяца проверки, что на меня оформляется займ на строительство жилья… и вроде как ПФ гасит этот мой займ перед организацией..
    Спасибо!

    Автор: Ольга
  381. 11.04.2011 в 18:58


    ЗДРАСТВУЙТЕ…ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СОВЕТОМ, Я ПРОСТО УЖЕ НЕ ЗНАЮ ЧТО ДЕЛАТЬ, РУКИ ЛПУСКАЮТСЯ С КАЖДЫМ ДНЕМ ВСЕ НИЖЕ И НИЖЕ…
    Я МНОГОДЕТНАЯ МАТЬ-ОДИНИЧКА, У МЕНЯ ЧЕТВЕРО ДЕТЕЙ, ЖИВЕМ МЫ НА КВАРТИРЕ…МЛАДЩЕМУ РЕБЕНКУ 3 ГОДА БУДЕТ ТОЛЬКО В ДЕКАБРЕ, А НАС КАК ГОВОРИТСЯ УЖЕ СЕЙЧАС ПРОСЯТ С КВАРТИРЫ…ИДТИ НЕ КУДА…А КРИДИТ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ МНЕ БАНК НЕ ДАЕТ…СКАЖИТЕ КАК МНЕ МОЖНО ОБНАЛИЧИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?

    БУДУ ОЧЕНЬ ЖДАТЬ ВАШЕГО ОТВЕТА, ЗА РАНЕЕ СПАСИБО.
    ПИШИТЕ НА ПОЧТУ…

    Автор: Наталья
  382. 12.04.2011 в 10:37


    Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру, приобретенную с использованием МК? Квартира приобреталась на супругу с подписанием обязательства п.4 ст. 10 Закона. Квартира сейчас под обременением Займодавца. Не могу оплачивать, выданный Займодавцем, кредит…

    Автор: Константин
  383. 12.04.2011 в 12:51


    Здравствуйте! Я описывала свою ситуацию 24.03.2011 в 05:42( жилье по договору ренты,пытались вернуть деньги на достройку жилья) …так вот пошла я в ПФ, посмотрев мои документы они сказали, что :
    во-первых земельный участок оформлен как для ведения личного подсобного хоз-ва.
    во-вторых в свидетельстве из рег.палаты прописана такая формулировка – залог в силу закона. что это такое? они и у меня спрашивали…я говорю, что у вас все мои документы -читайте…
    Короче они направили меня в администрацию, чтоб я написала заявление на изменение формулировки земельного уч-ка под индивид.строительство… А в администрации на меня выпучили глаза…говорят, они что не знают, что в градостроительном кодексе прописано, что владелец имеет право на строительство на своем уч-ке, который всегда выдавался с обозначением – под ведение личного подсобного хоз-ва. Вообщем замкнутый круг!!! что делать, не заню…помогите!!!!!!!!!!!!!

    Автор: ИННА
  384. 13.04.2011 в 05:59


    Здравствуйте!У меня такой вопрос-моему второму ребенку 1,5 года.Хотим купить комнату на материнский капитал,а ипотеку брать неохота.Подскажите что делать.

    Автор: катя
  385. 13.04.2011 в 07:16


    Наталья, придется ждать декабря, когда ребенку исполнится 3 годика. До этого срока, к сожалению, но ничем помочь не смогу.

    ИННА, идите в Росреестр (бывшее управление федеральной регистрационной службы, а еще ранее – юстиция) – может быть там дадут дельный совет. Видимо нужно будет менять формулировку в свидетельстве.
    Либо обжаловать действия ПФ в суде.

    Автор: admin
  386. 13.04.2011 в 07:22


    Катя, в Вашем варианте только ипотечный кредит. Либо ждите, пока ребенку исполнится 3 годика.

    Автор: admin
  387. 13.04.2011 в 11:22


    Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,сработает такая схема,-мой супруг оформит у себя на предприятии(ооо) займ на приобретение жилья,затем покупаем у его матери дом.Разрешит ли ПФ погасить этот займ средствами МК?ребёнку 5 месяцев.Ещё есть участок под строительство,можно ли использовать МК на строительство до 3х лет ребёнка?заранее спасибо.

    Автор: Елена
  388. 14.04.2011 в 06:32


    Елена, к сожалению, на закон допускает погашение только ипотечного кредита (но не займа от предприятия).

    Автор: admin
  389. 14.04.2011 в 10:36


    Здравствуйте!вся наша семья прописана в частном доме у свекрови. Дом приватизирован на свекровь. Хотим сделать пристройку(реконструкцию). Надо ли, чтобы часть дома была в нашей собственности?(свекровь сделала дарственную мужу? и какое соотношение дома должно быть в нашей собственности ?). Можем ли мы купить у нее (тоже какое соотношение?) часть дома, что-бы ей перечислили деньги, а она нам их отдаст. Можно ли это совершить,если ребенку 1.5 года?

    Автор: наталья
  390. 14.04.2011 в 20:23


    Наталья, пока ребенку нет 3-х лет – то можете осуществлять эти схемы только через ипотечные кредиты. Пока иных выходов нет.

    Автор: admin
  391. 15.04.2011 в 20:35


    здравствуйте!я живу в незарегистрированном браке в квартире мужа .я,он,2 детей прописаны в этой квартире.могу ли я выкупить у него долю посредством МК. и второй вариант-купить дом в поселке у родителей,но родители в разводе,и дом оформлен на них в долевой собственности (в равных долях).второму ребенку исполняется 3 года в июле.спасибо

    Автор: анна
  392. 15.04.2011 в 20:42


    и еще вопрос. сначала я заключаю сделку с родителями,а потом иду в песионный фонд за возвратом денег родителям, или сначала ПФ проверяет и дает отказ или положительный ответ в отношение сделки? не хотелось бы заключить договор купли-продажи и остаться без денег от ПФ,буду ли я знать этот момент заранее?спасибо

    Автор: анна
  393. 18.04.2011 в 06:39


    Анна, первый вариант отпадает – долю у гражданского мужа купить нельзя – ПФ не разрешит.
    Но Вы можете купить дом в поселке у родителей (они будут вдвоем выступать продавцами). Заявку в ПФ можете уже подавать (на данном этапе ПФ проверяет условия сделки и дает одобрение). После этого, в июле – регистрация договора купли-продажи.

    Автор: admin
  394. 19.04.2011 в 06:29


    здраствуйте !!у меня уже есть дом,могу ли я купить еще один дом,так как после рождения третьей дочки,мы не помещяемся в жилую квадратуру дома.ей уже есть три года

    Автор: дина
  395. 19.04.2011 в 06:41


    Дина, да, Вы можете купить еще жилой недвижимости с использованием средств МК.

    Автор: admin
  396. 19.04.2011 в 08:13


    Здравствуйте. У нас такая ситуация. Проживаем в приватизированной квартире: я, мой муж, 2 наших детей, свекровь и свекр. Квартира приватизирована на 4 доли: муж, свекр, свекровь и сестра мужа (она в квартире не прописана). Хотим у нее выкупить её долю за счет материнского капиталла за 350 000 р.. Тогда полквартиры будет в нашей собственности.
    Вопрос: можно ли так сделать, и каким образом?

    Автор: Наталья
  397. 19.04.2011 в 11:24


    Здравствуйте ,свекровь хочет подарить свою долю в квартире(1/3) моему мужу ,а можноли эту долю выкупить с помощью Материнского Капитала? и деньги обналичатся (человек она надёжный )и цель будет достигнута (подарок для мужа)?Спасибо.

    Автор: Светлана
  398. 19.04.2011 в 18:14


    admin, спасибо за консультацию!!т.е я могу завтра же пойти в ПФ и написать заявление?а через сколько перечислят деньги на счет продавца?заранее спасибо

    Автор: дина
  399. 21.04.2011 в 02:22


    Здравствуйте!Законны ли назначения процентов на обналичивание материнского капитала.Обратились в компанию “Содействия”,а там снимают почти 40 тысяч на проценты и прочее,да еще за оформление документов 24 тысячи наличными надо.Получается на руки примерно 320 000.А на эти деньги сейчас комнату даже не купить.Спасибо за помощь.

    Автор: катя
  400. 21.04.2011 в 06:38


    Наталья, к сожалению выкупить долю у родственников не получится – ПФ не одобряет покупку долей. Ищите иные варианты обналичивания МК.

    Светлана, выкупить долю у свекрови нельзя – ПФ не даст одобрения на покупку доли.

    Дина, можете идти и писать заявление. Деньги будут перечислены в течение 2-х месяцев с момента регистрации договора купли-продажи в Росеестре.

    Катя, а зачем Вы обратились в такую сомнительную компанию? Хотя, если Вы обратились за обналичкой МК – то Вы заранее согласились на их условия. Если Вас не устраивают их условия, Вы можете самостоятельно обналичить средства МК – просто на это уйдет немного больше времени чем через такие фирмы как Вы указали ранее.

    Автор: admin
  401. 21.04.2011 в 14:22


    Мы на это не пошли.Узнав их условия мы с мужем отказались.Моя одноклассница нам это посоветовала.Но потом мы узнали,что и банки тоже берут за обналичивание капитала около 50 000 р.Поэтому спрашиваем законно ли это.

    Автор: катя
  402. 21.04.2011 в 18:34


    Спасибо за помощь! Но вот возник еще вопрос! А что делать если зарплаты у нас с мужем не большие? Дает ли банк ипотеку??? Что бы не ждать еще 2 года.

    Автор: Анна
  403. 22.04.2011 в 07:04


    Катя, к сожалению, я не знаю какие суммы берет банк за обналичивание МК. На мой взгляд это не законно. Но чтобы быть уверенным в этом, нужно конкретно обратиться в банк и пусть банк даст распечатку. После этого уже можно вести диалог дальше.
    Пока я такую информацию услышал только от Вас. Укажите наименование банка.
    В любом случае Вы можете обратиться в Комитет по защите прав потребителя и пожаловаться на банк.

    Анна, предоставит Вам банк ипотечный кредит или нет – я знать не могу. И понятие “большая” и “маленькая” зарплата в каждом регионе разное. 6 000 рублей или 20 000 рублей?
    Вам нужно лично с супругом посетить банки и поговорить с кредитными специалистами. Они на месте сообщат Вам размер (сумму) предоставляемой под Ваши зарплаты ипотеки.

    Автор: admin
  404. 22.04.2011 в 07:22


    Спасибо большое за совет.Я думаю что мы так и поступим.

    Автор: катя
  405. 22.04.2011 в 09:05


    Мы хотим купить дом за счет средств мат.капитала.Позвонила в ПФ Красноярска(мы там живем) мне объяснили,что всё просто-идешь с продавцом в рег.палату,заключаешь сделку купли-продажи,потом когда св-во о собственности оформленное уже на нас будет готово,с договором куп.-прод.и св-вом собств.идешь в ПФ пишешь заявление, что прошу перевести энную сумму на счет продавца,предъявляешь все нужные доки и банк.счет продавца,через 2 месяца деньги у него!!Неужели так просто,мне ни чего не сказали что я должна идти к нам сначала для одобрения сделки.Может забыли сказать или обманули как всегда?

    Автор: катерина
  406. 22.04.2011 в 09:41


    Добрый день! Ребенку 6 мес. собирались купить у свекрови дом взяв ипотечный кредит, но в ПФ сказали, что юстиция не пропускает такие сделки. Как же тогда быть?

    Автор: Оксана
  407. 22.04.2011 в 12:08


    Катерина, представьте себе ситуацию, что Вы купили дом с использованием средств МК, а Пенсионный фонд не отдает эти средства МК покупателю, считая, что сделка не соответствует критериям ПФ. Продавец будет в шоке, и иск скорее всего предъявит Вам, как к Покупателю, а не к ПФ.
    Поэтому перед тем, как покупать недвижимость с использованием средств МК нужно обязательно обратиться в ПФ и показать им документы.

    Автор: admin
  408. 22.04.2011 в 14:21


    спасибо за совет)учтём!

    Автор: катерина
  409. 22.04.2011 в 15:13


    Здравствуйте!
    В октябре 2011 года рожаю 2-го ребёнка. Хотим построить дом. Посоветуйте, что лучше оформить: ссуду, жилищный кредит или ипотечный кредит, чтобы было проще потом при помощи МК погасить взятую сумму на строительство. Или есть какой-нибудь лучший вариант? Посоветуйте, пожалуйста!

    Автор: Татьяна
  410. 24.04.2011 в 20:58


    Здравствуйте!
    У моей подруги ситуация такая: второму ребенку 1год 9 мес.,с декретного она вышла,уже работает,собственного жилья и мужа нет,живет с детьми в съемной комнате.На средства МК хочет приобрести комнату (максимум за 400тыс.р.).Как ей лучше поступить: надо оформлять ипотечный кредит в банке и потом произвести досрочное погашение, или ждать пока младшему ребенку исполнится 3 года?

    Автор: Мила
  411. 25.04.2011 в 10:05


    муж все время утверждает, что ему откажут в перечислении мат капитала если квартира будет куплена им по ипотечному кредиту, так ли это

    Автор: kasana#
  412. 26.04.2011 в 06:31


    Татьяна, пока Ваш вариант – ипотечный кредит.

    Мила, банк не даст ипотечный кредит на приобретение комнаты, только на приобретение полноценного жилого помещения – с отдельным входом. Поэтому, либо Ваша подруга будет покупать отдельное жилье, либо ждать исполнения 3-х лет ребенку.

    kasana#, Ваш супруг ошибается.

    Автор: admin
  413. 26.04.2011 в 06:49


    Здравствуйте, ребенку 3 года, у нас есть 2-х комнатная квартира – 50 м2 (продавать не будем), можем ли мы купить за материнский капитал еще 2-х комнатную квартиру, но меньшей площадью – 43,2 м2

    Автор: Лена
  414. 26.04.2011 в 06:50


    Здравствуйте, ребенку 3 года, у нас есть 2-х комнатная квартира (продавать не будем), можем ли мы купить за материнский капитал 3-х комнатную квартиру у свекрови, а потом ее продать.

    Автор: Лена
  415. 27.04.2011 в 10:58


    Здравствуйте! Ситуация такая: у нас есть 3-х комнатная квартира, в ней прописанны я моя жена и ребенок 4 года и 1 год, можем ли мы продать эту квартиру и снова купить эту же квартиру за средства МК?
    Квартира требует вложений в ремонт, МК выручил бы нас. Спасибо!

    Автор: Валерий
  416. 28.04.2011 в 14:11


    Лена, купить за материнский капитал еще 2-х комнатную квартиру, но меньшей площади – можно. Также квартиру можно приобрести у свекрови. Никаких ограничений нет.
    А вот потом продать её будет немного сложнее, т.к. дети будут являться собственниками этой квартиры (и будут указаны в свидетельстве о праве собственности). Но все решаемо.

    Валерий, теоретически можно. Но до исполнения второму ребенку 3-х лет единственным вариантом является ипотека. А Вы сами понимаете, что проценты о кредиту “съедят” всю сумму материнского капитала.
    Кроме этого, ПФ если узнает – признает сделку незаконной (точнее сказать ничтожной).

    Автор: admin
  417. 29.04.2011 в 11:10


    Подскажите,пожалуйста,можно ли купить жилой дом на два МК(то есть на две семьи)?

    Автор: Татьяна
  418. 29.04.2011 в 23:33


    Добрый день. Подскажите пожалуйста, что и как делать. Мы с женой и тремя детьми прописаны в 1-комнатной квартире собственником каторой является отец жены.Можем ли мы купить у моих радителей 1-комнатную квартиру меньшей площади за 1200 т.р.,учитывая, что млачшему ребёнку уже 4 года.Если да то с чего начинать (если можо то поподробней), и в какой ПФ идти если мы прописанны в московской области, а квартира во владимирской.Да если не затруднит,то по полочкам и по порядку. А-то я тут начитался и совсем запутался. Зараней спасибо и надеюсь на понимание.

    Автор: Сергей
  419. 30.04.2011 в 10:48


    Здравствуйте! У нас с мужем 2х комнатная квартира в равных долях, после рождения второго ребенка погасили остаток кредита, за счет матиринского капитала, на руках обязательство – втечении 6 месяцев оформить квартиру в равных долях на всех членов семьи, большая часть матиринского капитала осталась. Возможно ли купить дом в пригороде, в течении этих месяцев, завысив его реальную стоимость, с целью получения матиринского капитала. Спасибо.

    Автор: Анастасия
  420. 02.05.2011 в 06:44


    Подскажите пожалуйста,собираемся купить дом за счет средств мат.,капитала,вариант уже нашли продавец согласен ждать.В ПФ надо заявление писать на одобрение сделки (чтоб гарантированно перевели средства на счет продавца)? какие сроки рассмотрения заявки?Дом жилой,земля ИЖС, в поселке есть детсад,магазины,школа.

    Автор: катерина
  421. 04.05.2011 в 07:05


    Татьяна, купить жилой дом на две семьи с использованием МК нельзя.

    Сергей, можете приобрести квартиру у отца жены. Заявление в ПФ подается по месту Вашей регистрации.

    Анастасия, да, возможно. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала.

    Катерина, сроки перечисления денег сокращены. Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи вами заявления.

    Автор: admin
  422. 06.05.2011 в 09:06


    здравствуйте я хотела купить дом у брата но мне отказали т к он является родственником ,почему ? у меня уже есть дом ,но в долевую часть дети не входят ,а дом брата тоже не большой имеет ли это значения из за этого мне в пф отказали ,правы ли они ?

    Автор: дина
  423. 08.05.2011 в 10:18


    Здравствуйте! Могу ли купить 1/2 доли квартиры у тещи, если:
    - квартира в 4-х квартирном доме приватизирована, а прилегающая к дому земля (вместе с огородами) нет – она находится в бессрочной аренде, т.е. теща не является собственником этой земли;
    - при приватизации теща отписала 1/2 квартиры на нашего старшего ребенка и 1/2 на себя
    - когда лучше начинать документальную волокиту по покупке?
    Когда обычно происходит индексирование материнского капитала (если младшему ребёнку исполняется 3 года в конце ноября), т.е. есть ли смысл оформлять эту сделку после переиндексации?
    Как документально доказать пенсионному фонду правомерность данной сделки, т.к. городок небольшой и действия сотрудников фонда – это лучше на всякий случай отказать (“как бы чего не вышло”) или фраза “ждем указания сверху”, хотя до запроса “наверх” дело не доходит (боятся за свое место под солнцем).
    Спасибо!

    Автор: Петр
  424. 10.05.2011 в 18:07


    день добрый! моему второму ребенку 1,1года. хотелось бы тоже обналичить мат.капитал путем покупки части квартиры которая принадлежит моему отцу. другая часть принадлежит мне. слышала что можно взять кредит и потом погасить его мат.капиталом. вопрос такой: можно взять кредит в любом банке, даже в камерческом? а пока ПФ решит дать добро или нет то мне придется платить кредит самой? а если кредит уже есть(автокредит)? может его как -нибудь можно переоформить? посоветуйте что-нибудь!!!!

    Автор: ирина
  425. 12.05.2011 в 17:59


    Добрый день! Второму ребенку 3 месяца У нас есть 2-х комнатная квартира, мы хотим продать и с помощью МК купить 3 -х комнатную квартиру. Можно ли не дожидаясь исполнения 3-х лет заключить договор займа с физическим лицом на сумму материнского капитала? И добавить эти деньги на покупку 3-х комнатной квартиры. А пенсионный фонд перечислит на расчетный счет физическому лицу. Спасибо!

    Автор: Елена Лимарь
  426. 13.05.2011 в 07:43


    Дина, ПФ не прав. Вы вправе приобрести квартиру у родственника – никаких ограничений на это нет. Но, я боюсь, что ПФ думает, что Вы хотите провести мнимую сделку – обналичить средства МК. Поэтому Вам и отказали. Можете обжаловать действия ПФ в суде.

    Петр, купить долю в квартире нельзя.
    Индексирование материнского капитала происходит ежегодно (в начале года). Документально доказать пенсионному фонду правомерность любой сделки можно только через судебное решение.

    Ирина, банки не выдают кредиты на приобретение долей в квартире – такова политика банков. Но если все-таки Вам удастся получить кредит в банке, то в случае отказа ПФ на перевод средств МК, – Вам придется самой оплачивать кредит до полного его погашения.
    Автокредит можно переоформить, взяв обычный потребительский кредит. Но потребительские кредиты не погашаются средствами МК.
    Ищите варианты!

    Елена, ПФ работает только с банками – физическим лицам средства МК не перечисляются (во избежание мошеннических действий по обналичке МК со стороны граждан).

    Автор: admin
  427. 13.05.2011 в 10:03


    Но так что же получается! Застройщики и физические лица-продавцы не хотят связываться с мк, т.к. деньги приходят через несколько месяцев, остается только ипотека. Ипотеку на короткий срок не дают, да и материнского капитала хватит по-сути на погашене %, а основной долг все ровно придется погашать самим. Вот и получается: точнее ничего не получается т.к. денег нет выплачивать основной долг. Это не помощь от государсва, а “медвежья услуга. Остается только деньги направить на обучение и опять придется брать кредит, под %. Замкнутый круг!

    Автор: Елена Лимарь
  428. 14.05.2011 в 05:04


    а если мы у своих знакомых купим однокомнатную квартиру, а на данный момент живем в трехкомнатной половина которой принадлежит мне и в ней же прописпны мои дети. у ПФ могут возникнуть вопросы зачем мы покупаем маленькую квартиру? и в любом банке можно брать кредит, не обязательно брать в сбербанке. и кредит должен быть оформлен только на покупку жилья, не потребительский? а как потом нам обратно продать владельцам квартиру?

    Автор: ирина
  429. 14.05.2011 в 05:40


    Здравствуйте!
    У нас в организации такая ситуация.
    Учредитель подал в ПФ заявление на перечисление ему МК в счет погашения займа. Займ беспроцентный, с нашей организацией на покупку жилья. Займ от 01.02.2009 г.
    ПФ уже перечислил всю сумму (01.05.2011 г.). Но тот займ так и не был выдан работнику.
    Вопрос: Как нам теперь перечислить МК работнику, попадаем ли мы на какие-либо налоги, может ли работник не возвращать размер займа в размере МК (остальную сумму займа перечислять организация не будет).
    Если бы мы перечислили ему сначала эти 365 тыс. у меня бы вопросов не было (мы работнику выдали, он за счет МК их погасил, ВСЕ)
    А в такой ситуации сложно разобраться…

    Автор: Ксения
  430. 14.05.2011 в 18:26


    Добрый вечер!
    Подскажите, пожалуйста, мы с супругой планируем приобрести дом у тёщи, но есть мнение что мы не сможем его продать до совершеннолетия младшего сына(сейчас ему 3,5 года). Правда ли это? Спасибо заранее за ответ.

    Автор: Михаил
  431. 16.05.2011 в 03:05


    Доброе утро. У мужа в собственности есть 2-комн.кв. после приватизации, можно у него купить долю в квартире на МК? С уважением.

    Автор: Татьяна
  432. 19.05.2011 в 19:54


    Здраствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли взять ипотеку с последующим частичным погашением МК у своего отца? Я,жена и двое деток живем вместе с моим отцом и соответсвенно все прописаны в ней. Заранее благодарен за ответ.

    Автор: Константин
  433. 21.05.2011 в 17:37


    admin Здравствуй! Подскажи как могут кинуть на деньги при обналичивании СМК.Нужны чисто деньги.Схем прочитал полно,хотелось-бы знать факторы риска…Зарание спасибо!!!

    Автор: Сергей
  434. 25.05.2011 в 16:46


    Добрый день. Я мать двоих детей и собственница 2х комнатной квартры, в которой прописаны мои дети и папа с мамой. У моего отца есть 1 комнатная квартира, могу ли я использовать МК для приобретения доли этой квартиры? или нужно приобретать (финстивно) всю квартиру? Нужно ли ждя этого брать займ в банке чтобы показать движение денежных средств? спасибо

    Автор: татьяна т
  435. 29.05.2011 в 15:15


    здравствуйте, могу ли я купить квартиру у своего мужа за мат капитал. квартира им была куплена до свадьбы, но в настоящее время мы все в ней прописаны. Собственник-муж

    Автор: Оксана
  436. 29.05.2011 в 19:27


    Есть только один единственный и реальный способ обналичивания мат капитала.

    Автор: Maik Net
  437. 31.05.2011 в 17:43


    С мужем расписались в мае 2011 года,он усыновил наших детей (3 и 4 года), до этого жили в гражданском браке, дети были записаны только на меня. У меня есть квартира в собственности, в ней кроме меня прописаны мои дети, мама и тетка. документы пока не поменяла (паспорт, свидетельство о собственности). Могу ли я обналичить МК продав квартиру свекрови,и через пару недель, поменяв паспорт, выкупить её обратно? Если это возможно, то с какими трудностями придётся столкнуться и что нужно учесть и, если можно, распишите последовательно весь процесс как это сделать.

    Автор: Светлана
  438. 02.06.2011 в 06:17


    Здравствуйте! Как мне воспользоваться материнским капиталом не дожидаясь когда малышу будет три года на улучшение жилищных условий.. спасибо

    Автор: Светлана
  439. 03.06.2011 в 08:59


    У меня такой вопрос: я поняла, что есть схемы, при которых более-менее легально можно обналичить МК, но должна ли при этом наша семья официально быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий? Т.е., если, например, нам на всю семью хватает жилплощади и формально в её расширении мы не нуждаемся, удастся ли нам провести сделку с покупкой домика в деревне или квартиры ближайшего родственника?

    Автор: Светлана Григорьева
  440. 05.06.2011 в 19:23


    скажите пожалуйста смогу ли я купить домик в деревне у своего брата если второму ребенку нет и 6-ти месяцев?

    Автор: папик
  441. 05.06.2011 в 21:16


    Здравствуйте,подскажите, пожалуйста!
    мы(я,муж и дочь) живем в квартире,купленной по соципотеке.
    кредит оформлен на мужа,созаемщик его брат.
    свидетельство о собственности – 1/2 мужа,1/2 доля брата мужа.
    брат не прописан, с нами не проживает,на квартиру не претендует,все оплачивает мой муж, его брат просто нужен был для документов.
    скоро у нас родится второй малыш,мы хотели бы направить средства мат.капитала на погашение ипотечного кредита(кредит взят в 2009г).
    можно ли это сделать,учитывая,что муж не единственный собственник?
    ps убрать из числа собственников брата мужа,наверное,нельзя до полного погашения кредита..
    как быть?
    заранее спасибо!
    Александра.

    Автор: Александра
  442. 08.06.2011 в 10:34


    Уважаемые посетители Юридического блога, всю информацию и ответы на Ваши вопросы Вы можете найти непосредственно в статье и комментариях к данной статье.

    Автор: admin
  443. 12.06.2011 в 10:37


    Могу ли я купить двухкомнатную квартиру у родителей мужа, если у меня уже есть в собственности трехкомнатная квартира (муж,я, двое детей прописаны в трехкомнатной)? И можно ли ее оформить на меня и ребенка?

    Автор: Людмила
  444. 15.06.2011 в 18:06


    могу ли я купить дом у родителей на м.к.,если мы с детьми в нём прописаны.Спасибо.

    Автор: ирина
  445. 17.06.2011 в 10:21


    здравствуйте, мы взяли в банке ипотечный кредит на покупку дома под материнский капитал,деньги получили,дом купили,теперь банк требует застраховать дом,
    ответьте пожалуйста обязательно ли это страхование?

    Автор: нина
  446. 20.06.2011 в 08:15


    Здравствуйте. Я с супругой и 2-мя дочерьми проживаем в в 3-х комнатной квартире тёщи. Моя жена и старшая дочь прописаны там же. Я и моя младшая дочь прописаны в 4-х комнатной квартире, где я имею долю1/3. Так же там имеют долю моя сестра 1/3, бабушка 1/6 и отец 1/6. Могу ли я выкупить чью-нибудь долю используя материнский капитал? и Куда в первую очередь мне нужно обратиться?

    Автор: Виталий
  447. 20.06.2011 в 09:43


    Здравствуйте,у моих родителей 2 дома, могу ли я взять ипотеку 350 тысяч и погасить материнским капиталом?

    Автор: Алексей
  448. 20.06.2011 в 09:59


    Нина, эти условия должны были быть прописаны в кредитном договоре, который Вы заключали с банком. Если там нет такого условия, – то страховать дом не обязательно!

    Виталий, нет, Пенсионный Фонд не разрешает выкупать доли на материнский капитал.

    Алексей, если Вам выгодно брать ипотечный кредит – то можете его взять.
    В дальнейшем, конечно же, погасите его средствами материнского капитала.

    Автор: admin
  449. 21.06.2011 в 09:43


    Здравствуйте! Мы строили дом своими силами очень долго, свидетельство о его гос. регистрации получили в 2009 году.Технический паспорт на дом сделали в декабре 2006 года, для того чтобы заказать проект на газификацию этого дома. Когда нам делали тех. паспорт у дома были только стены и крыша. Кадастровый паспорт был сделан в 2008году. Фактически дом достроили и подвели к нему все коммуникации в конце 2008 года, но никакого ввода в эксплуатацию жилого дома мы не делали (вообще что под этим понимается, какими документами оформляется?). Имеем ли мы право на возмещение затрат по строительству за счет средств материнского капитала.Если имеем, то в каком объеме? Ребенку нашему исполнилось 3 года. Здравствуйте admin этот вопрос был задан 22.12.2010 в 17:22, автор Наталья,у нас точно такая же ситуация чуть ли не до “буковки” с разницей что нашему ребенку 1,5 года,ответа на него я не нашел……Если есть возможность ответе пожалуйста.

    Автор: Андрей
  450. 22.06.2011 в 13:50


    Мы всей семьёй проживаем в частном доме у свекрови.В этом доме прописаны 15лет,свекровь в нем не прописана и не проживает,можно ли этот дом за МК если у нас с свекровью одинаковы фамилии? Одобрит ли регистрационная палата? Заранее большое Спасибо!!!

    Автор: Алекс
  451. 22.06.2011 в 15:45


    Здравствуйте! Имеем с мужем 3-хкомнатную квартиру, купленную до брака(!) и оформленную в собственность по 1/2 доли.
    1) Могу ли я купить у мужа его половину за счёт МК? Если нет – какие основания для отказа? Ведь нигде не прописано, что нельзя покупать доли, а в нашем случае доля присоединяется к моей половине – это ведь улучшение жилищных условий для меня и детей.
    2) Хочу оформить эту половину в собственность детей, а я как законный представитель, муж напишет отказ от участия в доле. Возможно ли это без оформления меня в качестве собственника или могу ли я как муж отказаться от своей доли?

    Автор: Юлия
  452. 23.06.2011 в 11:03


    Здраствуйте! Мы с сестрой продаем квартиру.У меня на руках к примеру 1300…р. квартира стоит 1650… р.ребенку 1,5 г. ипотеку оформить не могу,могу ли я как нибудь оформить М.К.на прямую продавцу, ответьте пожалуйста.

    Автор: Вика
  453. 23.06.2011 в 20:35


    как вам задать вопрос

    Автор: Жанна
  454. 23.06.2011 в 20:46


    У моих родителей в собственности 3х комнатная квартира в равных долях,я купила долю мамы с помощью целевого займа на покупку этой жилплощади,в договоре купли продажи указаны две конкретные отдельные комнаты,сделала обязательство у нотариуса что обязуюсь наделить детей долями,в ПФ документы приняли,но ни чего не сказали,вот сижу каждый день и переживаю,а вдруг откажут. Как вы считаете,если у меня шанс на положительный результат и что делать если откажут?

    Автор: Жанна
  455. 24.06.2011 в 08:13


    Андрей, возможность получить средства Мк у Вас есть – нужно идти в ПФ и писать заявление. По закону Вам должны будут перечислить эти средства.
    Ввод дома в эксплуатацию осуществляет администрация района, в котором этот дом был построен.

    Алекс, если фамилии одинаковые, то я боюсь, что данную сделку скорее всего не одобрит ПФ.

    Юлия, если эта доля выделена в натуре – то можете приобрести. Если нет – то нельзя.

    Вика, без ипотеки сделку оформить никак не получится. Либо ипотека, либо ждать, пока ребёнку исполнится 3 годика.

    Жанна, судя из Вашего описания, я полагаю, что ПФ должен будет положительно решить Ваш вопрос.
    Если всё-таки он откажет – обращайтесь в суд.

    Автор: admin
  456. 24.06.2011 в 08:16


    Где можно найти ответ на свой вопрос.Спасибо заранее.

    Автор: Вика
  457. 24.06.2011 в 08:46


    Спасибо большое за ответ.Теперь возникает другая проблема, сестра не желает ждать 1,5г. и предлагает сделать выдел в натуре,могу ли я отказать ей? И утверждает, что некоторые риелторские компании делают так, что перечисляют мат.кап.продавцу.Конечно я бы согласилась на такую сделку, если бы была уверенна на 100% что не останусь на бобах.
    Пожалуйста посоветуйте, как мне поступить!

    Автор: Вика
  458. 24.06.2011 в 11:22


    Спасибо большое за ответ))) Потом напишу,отказ или положительный ответ.

    Автор: Жанна
  459. 25.06.2011 в 06:30


    Ещё раз здравствуйте! Я чуть выше вам писала ,купила долю мамы с указанием конкретных комнат,док-ты отданы в ПФ,вы ответили что должны решить положительно,но прочитав форум я поняла что в покупке долей отказывают,у меня же только в договоре указаны конкретные комнаты, ну и ещё в нотариальном обязательстве тоже комнаты прописаны, и приложен тех паспорт с планом квартиры где эти комнаты указаны,но по закону эти комнаты не выделены как отдельное жильё,Вот я и нервничаю постоянно потому что эти комнаты выделены получается только на бумаге,а законности,то ни какой нет.хотя часть квартиры купила реально за 750т, родители хотят купить себе домик в пригороде.Вообщем уже вся извелась,каждый день только и думаю,а вдруг откажут как деньги отдавать.Прочитав моё дополнение,пожалуйста ответьте,вот при таком раскладе могут решить положительно? Заранее Спасибо!

    Автор: Жанна
  460. 25.06.2011 в 18:31


    здравствуйте. я совсем запутался, может вы объясните. мы живём в бараке, в 2-х комнатной, приватизированной квартире. зимой холод, как на улице, только, что ветра нет. дочери 1,5 года, хотели бы купить квартиру или домик получше по схеме- кредит в банке на весь сертификат, разница- в карман. вопрос могу я погасить кредит сейчас, не дожидаясь 3-х летнего возраста? да забыл добавить в квартире не только холодно, еще и квартплата, как за элитный пентхаус

    Автор: Денис
  461. 25.06.2011 в 21:46


    Здраствуйте!У меня такой вопрос: свекровь составила завещание по которому дом в котором мы живём после её смерти делится на троих детей. могу ли я уже сейчас не дожидаясь её смерти выупить одну из долей посредством МСК у родной сестры мужа.Сестра проживает в другом месте. Второму ребёнку в августе исполняется 3года.Я сама и старший ребёнок прописаны вдругом регионе а муж и второй ребёнок прописаны в этом самом доме. заранее спасибо

    Автор: Анна
  462. 28.06.2011 в 15:50


    здравствуйте. у нас есть 3х ком квартира 60кв.м второму ребёнку 1.5лет как обналичить в таком случае.?

    Автор: евгений
  463. 29.06.2011 в 15:33


    Здраствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли взять ипотеку с последующим частичным погашением МК у своего отца? Я,жена и двое деток живем вместе с моим отцом и соответсвенно все прописаны в ней. Заранее благодарен за ответ.

    Автор: Константин
  464. 04.07.2011 в 09:36


    Здравствуйте. У меня в собственности ( приватизированный на меня) домик в котором прописаны: я, двое моих детей и моя мама.Мой муж прописан и работает в германии. У моей свекрови имеется (приватизированная на неё одну) 4-х комнатная квартира, в которой прописана она и её бывший муж.Можем ли мы со свекровью совершить обмен нашими собственностями с доплатой ей Матер. Кап.? И можно ли совершить эту сделку оставляя всех прописанными так как есть? Очень надеюсь на ответ. Заранее огромное спасибо.

    Автор: Татьяна Дем.
  465. 04.07.2011 в 12:18


    Здравствуйте.я покупала дом у своего брата год назад на материнский кап. можно ли нам его теперь продать обратно или подарить.?не возникнет ли с этим проблем.?спасибо.

    Автор: лена
  466. 05.07.2011 в 19:27


    Лена, мне сказали что пока ребенку не исполниться 18 лет с этим домом ничего не сделаешь…

    Автор: гузель
  467. 08.07.2011 в 09:18


    Здравствуйте! Прочитала, как можно обналичить МСК для покупки дома. Хотим это сделать. Только не совсем понятно. В приложении к сертификату написано, что не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, можно погасить с помощью МСК только ипотечное кредитование. Хотим купить дом в деревне в пределах суммы по МСК, есть вариант, хотим сейчас обналичить эти деньги. Ребенку до 3-х лет еще далеко. Так можем ли мы все-таки обналичить эти деньги с помощью некоторой аферты, так сказать, на покупку дома или нет?))

    Автор: Ирина
  468. 08.07.2011 в 19:11


    Когда же уже государство даст спокойно обналичивать эти капиталы, а не кормить всех посредников))

    Автор: Знакомства в Саратове
  469. 10.07.2011 в 21:21


    Ирина, только с использованием ипотечного кредита. Больше никак в Вашем случае в настоящее время средства МК обналичить нельзя.

    Автор: admin
  470. 11.07.2011 в 10:22


    Две недели ждала вашего ответа,а вы почему то ответили только Ирине. Мой вопрос не заслуживает ответа?

    Автор: Жанна
  471. 11.07.2011 в 12:21


    Жанна, извините, но я думал, что уже ответил на Ваш вопрос.
    Более того, Вы обещали написать – каков будет ответ ПФ.
    Я уже Вам свою точку зрения изложил. Чем я ещё могу Вам помочь?
    Если у Вас будет конкретный вопрос – задавайте, и я попробую на него ответить.

    С уважением, Владимир.

    Автор: admin
  472. 11.07.2011 в 12:58


    Я ещё раз вам написала,пожалуйста если вам не трудно прочитайте мой комментарий он перед вопросом Дениса. Жду ответа.

    Автор: Жанна
  473. 12.07.2011 в 17:14


    Здравствуйте, мы с мужем и 2 детьми живем вместе с его родителями в трехкомн квартире, там прописано 4 человека мать отец и 2 взрослых сына, но приватизирована она только на родителей, может ли мой муж или я выкупить у них 1/2 квартиры за счет МК?

    Автор: Натали
  474. 12.07.2011 в 17:31


    похоже мой вопрос тоже не заслужил ответа, всего-то да или нет. просто не понятно, на некоторых сайтах пишут, что можно. спасибо

    Автор: Денис
  475. 12.07.2011 в 17:46


    еще вопрос, может глупость скажу, если я застрахую сам сертификат(фильк. грамот), а его съедят мышки или утащат тараканы, или…и т.д. и т.п., что в наших жилищных условиях не мудрено,какова вероятность выплаты по страховке? и еще, если государство имеет нас, то почему бы не попытаться сделать ответный ход?

    Автор: Денис
  476. 13.07.2011 в 06:30


    Жанна, прочитав и проанализировав Ваше дополнение к вопросу, отвечаю, что на мой взгляд при таком раскладе Ваш вопрос должен решиться в Пенсионном Фонде положительно.
    Как только у Вас будет информация из ПФ – отпишитесь, пожалуйста.

    Денис, да, Вы можете приобрести домик с использованием ипотечного кредита, и погасить стоимость сертификатом. Но разницу в карман положить не сможете – наличные денежные средства Вам никто не отдаст. За Вами просто будет висеть остаток суммы на сертификате, которую Вы впоследствии сможете направить на другие нужды (например на обучение ребёнка).
    Либо, как вариант: Вы можете договориться с продавцом, что завышаете сумму продажи домика (реальная его цена 200 000 рублей, а Вы указываете в договоре 360 000 рублей). Берёте ипотечный кредит, гасите его. А продавец Вам возвращает 160 000 рублей разницы.
    Но я не даю никаких гарантий, что продавец отдаст Вам разницу с суммы. Думаю, что и у банка тоже могут появиться вопросы. Решайте сами – здесь нужно всё очень тщательно взвесить.
    Про страхование сертификата улыбнуло :-) Во-первых Вам его не застрахует ни одна страховая компания. Во-вторых, если его съедят мышки – Вы сможете без проблем получить дубликат сертификата в ПФ.

    Автор: admin
  477. 13.07.2011 в 07:23


    Спасибо огромное за ответ,до конца июля мне должны дать ответ,обязательно сообщу результат. Вы вселили в меня надежду.)))

    Автор: Жанна
  478. 13.07.2011 в 19:47


    Доброго времени суток!
    У нас такая ситуация: мы с семьей уехали за границу, но предварительно оставили на мать генеральную доверенность, по к-ой она бы могла распоряжаться и материнским капиталлом от моего имени. В мамином доме прописаны 7 человек: мама, я с супругом и детьми и моя бабушка с дядей. Мама является 100% собственником. Когда мама пошла к нотариусу оформлять сделку купли-продажи ее дома , нотариус отказал ей, сославшись на то, что она не имеет права быть продавцом и покупателем в одном лице (несмотря на генеральную доверенность, по к-ой дом приобретается на мое имя при помощи мат. капиталла). И заявил, что я должна написать генеральную доверенность на какое-то другое лицо. В органах опеки заявили, что не дадут согласие на продажу дома, где прописанны несовершеннолетние, несмотря на то, что они сразу там же и будут прописанны. А при варианте выписки детей по другому адрессу, чтоб можно было дом продать, они требуют физического наличия детей в их конторе при получении этой справки. В ПФР потребовали, чтоб я написала еще документ, к-ый необходимо заверить у нотариуса, по к-ому я обязуюсь разделить в равных долях покупаемый дом. И генеральной доверенности для этого мало.
    В связи с сложившейся ситуацией, у нас возникло несколько вопросов:
    1. Может ли мама на самом деле быть продавцом и покупателем в одном лице благодаря генералке или это просто препоны единственного нотариуса на всю округу?
    2. Можно ли будет потом, после покупки дома, прописать обратно маму, бабушку и дядю? Просто я читала раньше статью, где говорилось, что хотят запретить прописывать посторонних лиц, кроме близких родственников (врядли бабушку, а тем более дядю будут причислять к близким родственникам)
    3. Правомерно ли требование органов опеки о физическом присутствии детей, или можно просто наличие их оригиналов свидетельств о рождении, чтоб не везти их из-за границы?
    4. Может ли мама от моего имени сама написать у нотариуса ту бумагу, по к-ой я обязуюсь разделить в равных долях дом, раз у нее есть от меня генеральная доверенность?

    спасибо заранее!

    Автор: Татьяна
  479. 17.07.2011 в 17:26


    Здравствуйте! Помогите разобраться,две мои подруги(одна по радио,другая по телевидению)слышали об отмене срока №года,якобы теперь не нужно ждать достижения ребенком 3-х лет,что бы использовать МК НА ЖИЛЬЕ,и без ипотеки,так ли это? Кредит,ипотеку и все подобное нам не дают,я в декретном с двумя детьми,муж один работает,и даже прожиточный минимум не выходит,а это главное условие при оформлении кредита.Продаем квартиру и хотим купить дом сейчас,т.к потом такого дома просто не будет,как нам обналичить мат.капитпл сейчас? Нам не хватает 200т.р.А в банках мужу не дают даже 45((((

    Автор: Leila
  480. 18.07.2011 в 03:36


    добрый день! спасибо вам что оказываете такую хорошую помощь!!)) у меня на руках сертификат на маткап на 345тыс.руб.через 1,5 года моему ребенку будет 3 года. скажите если через это время я обналичу сертификат то мне дадут эти 345тыс. или уже большую сумму, так как на тот момент сумма мат капа уже бужет индексированна и будет составлять уже не 345тыс а больше???????

    Автор: ирина
  481. 18.07.2011 в 11:50


    Если не трудно, ответьте пожалуйста на вопрос от 4.07.11 Заранее спасибо.

    Автор: Татьяна Дем.
  482. 19.07.2011 в 09:34


    Здравствуйте Админ!!! у меня такой вопрос у нас двое детей, второму уже исполнилось 3 года есть материнский капитал хотелось его обналичить! у нас есть дом он оформлен на свекровь. У меня прописка у родителей, а у мужа у его родителей а сами живем в новом доме( он еще считается как постройка т.е. он еще не оформлен), но он на нас не оформлен. хотелось его приобрести у свекрови и оформить на себя, что бы получить деньги. скажите какие первые шаги нам сделать.

    Автор: Марина
  483. 20.07.2011 в 10:31


    Здравствуйте Владимир! Сегодня позвонили из ПФ принято положительное решение я на седьмом небе от счастья,вы были правы))).

    Автор: Жанна
  484. 21.07.2011 в 09:04


    Здравствуйте! Хочу задать такой вопрос:я слышала что если перед рождением второго ребёнка не выходишь на работу,то пользоваться материнским капиталом нельзя до его совершеннолетия? Я сейчас нахожусь по уходу до 3-х лет через месяц со вторым в декретным,стоит ли мне выходить на работу?

    Автор: Мария
  485. 24.07.2011 в 13:13


    Здраствуйте! Двухкомнатная квартира оформлена равнымы долями на моего 14 сына и моего отца, прописаны там я, муж и двое детей. Долю отца я выкупаю на себя, в договоре указали что часть денег он получил а оставщуюся получит за счест средств материнского капитала, я была в пенсионном фонде, они толком ничего не говорят, приносите документы и все?! Можно ли использовать МК в моем случае???

    Автор: Натальтя
  486. 25.07.2011 в 18:55


    Продам материнский сертификат buvshinkova@mail.ru

    Автор: Евгения
  487. 03.08.2011 в 12:27


    проживаем с мужем и двумя детьми(3года уже исполнилось)в квартире,собственником которой является моя мама,я и дети прописаны в данной квартире,могу ли я выкупить у неё квартиру за МК?какие документы надо предоставить в ПФ

    Автор: светлана
  488. 04.08.2011 в 07:35


    Продам материнский сертификат

    Автор: Елена
  489. 05.08.2011 в 09:57


    Добрый день! Подскажите пожалуйста! Хочу взять кредит на жилье на год и погасить часть материнским капиталом. После погашения кредита могу ли я продать жилье не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка? С уважением Надежда.

    Автор: Надежда
  490. 05.08.2011 в 19:20


    Здравствуйте. Приобрели квартиру в строящемся доме, точнее вступили в жилищно-строительный кооператив на основании раздела V жилищного кодекса Российской Федерации. На руках только протокол и квитанция об оплате за квартиру. Оформлена часть суммы оплаты в сбербанке через жилищный кредит. Можно ли погасть кредит в данном случае материнским капиталлом? И если можно, то какие документы нужно предоставить в ПФ РФ.

    Автор: Наталья
  491. 09.08.2011 в 09:59


    Здравствуйте.
    Я хочу купить частный дом в деревне. Дом стоит 650 т.р. Второму ребенку исполнится 3 года 2 декабря 2011. Хочу сделать первый взнос за дом 350 т.р., а остальное потом в декабре оплатить материнским капиталом. Как это оформить? Куда сначало надо идти? И когда будут перечислены деньги продавцам, при условии положительного решения (в пенсионном сказали, что примут заявление не раньше 3 декабря 2011). В каком случае мне могут отказать в положительном решении?

    Автор: Алена
  492. 10.08.2011 в 14:35


    Здравствуйте. подскажите пожалуйста потребительский кредит на покупку жилья можно ли погасить часть МСК?

    Автор: алексей
  493. 13.08.2011 в 13:40


    Огромное спасибо за создание такого сайта ! Вы помогли найти ответы на многие вопросы ! Я одинокая мать с четырьмя детьми, МСК получала на третьего ребенка, ему скоро исполнится 3 года. Имею в собственности трехкомнатную квартиру в равных долях со старшим 14летним сыном в сельской местности. Могу ли я купить еще небольшой домик используя МСК ? И можно ли, когда старшему исполнится 18 лет, продать домик, разделив доли в квартире на всех детей ? Площадь квартиры 75 кв. метров.Можно ли использовать на покупку дома только часть капитала, а оставшуюся сохранить для обучения детей ? Буду благодарна за ответ!

    Автор: Наталья
  494. 22.08.2011 в 04:52


    Добрый день! Вопрос мой таков У моей жены есть в собственности 2-х комнатная и 2/3 от 3-х комнатной, а у меня 1/2 от 3-х комнатной нам дадут использовать сертификат на покупку любой из долей этик квартир(или скажут вы уже зажрались)?

    Автор: Евгений
  495. 22.08.2011 в 14:45


    могу ли я приобрести жилье за счет МК, если оно является 1\4 домовладения, хотя есть и отдельный вход и двор? Юстиция отказывает… Если ДА, то на что ссылаться, какие законы???

    Автор: Оксана
  496. 24.08.2011 в 14:59


    Здравствуйте. подскажите пожалуйста.Мы с женой живем в двухкомнатной квартире,жена собственник.Прописаны в квартире её родители и наши дети.Я прописан у своих родителей.Детям 4.5 года и 1 годик. Мы хотим как-нибудь обналичить материнский капитал что бы достроить дом родителям жены.Кто-нибудь подскажите варианты………….БУДУ БЛАГОДАРЕН……………..batanov83@mail.ru

    Автор: Иван
  497. 29.08.2011 в 21:39


    здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации: смогу ли я на средства МК купить у матери моей мамы (моей бабушки) участок с домом под дачу. Моему ребенку уже исполнилось три года

    Автор: ЕЛЕНА
  498. 31.08.2011 в 07:52


    Скажите пожалуйста,мы получили в марте 2011 Материнский капитал,сейчас хотим приобрести в поселке Кстраханской области квартиру за 400тыс.,можем мы воспользоваться капиталом,если нет,то сколько нам еще надо подождать.Спасибо заранее.

    Автор: Ульяна
  499. 02.09.2011 в 08:54


    Все прочитала-в голове каша!!!Имею однокомнатную квартиру,дети прописаны у гражданского мужа,хотим продать обе жилплощади и купить четырехкомнатную квартиру,не хватает как раз 350т.Т.к.ребенку 5 месяцев Сбербанк заим не дает(((Могу ли я рассчитывать на другой банк(по основному месту работы в декрете,по другому работаю с рождения второго ребенка и муж прилично зарабатывает)????Либо есть смысл обратиться в ПФ РФ напрямую за помощью???!!!

    Автор: Юлия
  500. 02.09.2011 в 16:50


    Меня интересует такой вопрос: возможны ли такие лазейки, чтобы получить материнский капитал повторно.
    Иван-да-Марья

    Автор: Иван-да-Марья
  501. 04.09.2011 в 10:48


    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на ремонт дома можно потратить материнский капитал? Если да, то какие док-ты для этого нужны и каким образом будет производиться оплата? Кто-нибудь будет проверять факт ремонта моего дома? Заранее благодарен за ответ.

    Автор: Вячеслав
  502. 07.09.2011 в 15:04


    здраствуйте!я купила на мк частный дом и хотела узнать могу ли я прдать этот дом?подскажите пожалуйста)))

    Автор: гузель
  503. 07.09.2011 в 15:07


    здаствуйте!я на мк купила дом и хотела узнать можно ли продать этот дом?подскажите пожалуйста?))

    Автор: гузель
  504. 07.09.2011 в 17:00


    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ограничивает ли законодательство,круг лиц,у которых с помощью материнского капитала можно купить жилье,или долю жилья? Ситуация в том,что я хочу купить с помощью материнского капитала часть дома своей мамы….Возможна ли это?

    Автор: Марина
  505. 08.09.2011 в 12:29


    Здравствуйте.
    Продам сертификат на маткапитал.

    Автор: Ольга
  506. 11.09.2011 в 22:09


    здравствуйте. подскажите пожалуйста,мы с женой хотим купить дом в деревне у её деда, будет ли ПФ оценивать реальную стоимость этого дома? зарание спасибо.

    Автор: папик
  507. 15.09.2011 в 10:14


    Здравствуйте.У нас трое детей, есть участок в собственности. Младшему ребёнку 5 месяцев могу ли я сейчас не дожидаясь 3 лет начать строить свой дом, используя материнский капитал? И какие льготы по строительству я могу получить как многодетная мать?

    Автор: Ирина
  508. 17.09.2011 в 09:26


    Здравствуйте,скажите пожалуйста,почему банки не хотят давать кредит под материнский капитал? А если дают то на условии.что взяв в кредит 400000, материнский капитал погашает только проценты по кредиту.Это ж какие проценты? 367000? Да что же это за обдираловка такая? И это не комерческие банки,а государственные,это сбербанк и россельхозбанк,которые со 100%ой государственной поддержкой. Говорят,нам не выгодно давать кредит под этот чёртов капитал. Скажите пожалуйса,законно ли это?

    Автор: владимира madam.vladimira@yandex.ru
  509. 02.10.2011 в 10:28


    zdravstvuite. nashemu rebionku uje 3 goda. mojem li mi blagoustroit svoe jilio i oplatit sertifikatam za remont??

    Автор: mark
  510. 03.10.2011 в 16:09


    Я выше (24.07) спрашивала можно ли выкупить пол квартиры (долю) и использовать средства материнского капитала, так вот я сегодня в пенсионном фонде получила положительный результат. Хочу сказать одно: закон один но трактуют его все по разному, пенсионный фонд одно, рег палата второе, нотариусы третье.

    Автор: Наталья
  511. 05.10.2011 в 09:51


    Все, что прямо не запрещено законом – законно, т.е. разрешено. Но, как уже тут говорили, законы толкуют чиновники и каждый по-своему. Если ПФ не разрешает использовать сертификат, то имеет смысл судиться. Надо только быть уверенным, что сам правильно толкуешь закон.

    Автор: Геннадий
  512. 06.10.2011 в 06:15


    Здравствуйте! Спасибо огромное за Вашу статью! Схема ясная,супер.Я неработающая мама,второму ребенку годик. Хочу купить квартиру,которая стоит 4400000руб. Моя мама дает мне 4000000 руб. т.е. мне нужно взять целевой займ на покупку квартиры 400000 и ПФ через 2 месяца погасит этот займ. Все понятно,только где взять займ,если в банках нет такой услуги? А мама не хочет ипотеку(потому что квартира в залоге у банка).Спасибо!

    Автор: Катеринка
  513. 13.10.2011 в 09:45


    Я собираюсь взять ипотеку в конце Октября 2011 г Могу ли я воспользоваться сразуже М.К. после подачи документов на жильё или как скоро я могу им воспользоваться если ребёнку не ещё трёх лет

    Автор: Валентина
  514. 16.10.2011 в 15:13


    Скажите пожалуйста!
    За какой период времени ( в течении месяца, трех-шести месяцев или на протяжении всего 2012 года) можно использовать материнский капитал, если ребенку 3 года исполнится 2 января 2012 года…?
    Если нет ограничений по сроку использования, то чем это подтверждается?
    Есть какой-то документ?

    Автор: Настя
  515. 16.10.2011 в 22:36


    Здравствуйте,Админ.У меня двое детей.Младшей уже исполнилось три года.У нашей семьи жилой дом и земельный участок находятся в долевой собственности.У каждого св-во о государственной регистрации права:у брата 1/6 доля,у дочери старшей 1/3,у меня 1/6+1/3 по договору ренты с родителями.Могу ли я выкупить у брата его долю жилого дома,используя материнский капитал?1/6 долю зем.участка я оплачиваю личными средствами.ПФ одобрил,но регпалата не регистрирует данный договор,ссылаясь на 37 статью ГКРФ.Правомочны ли действия регпалаты?Что мне делать?

    Автор: Евгения
  516. 19.10.2011 в 09:14


    скажите пожалуйста)))))))) я купила дом частный на матирински капитал я могу эту дом продать и на этуо деньги купить машину пакупатель есть напишити пожалуйсто

    Автор: гузель
  517. 19.10.2011 в 14:58


    а можно материнский капитал продать и кому

    Автор: роман
  518. 20.10.2011 в 04:29


    отьветте пожалуйста это мне очень важно

    Автор: гузель
  519. 20.10.2011 в 06:11


    Здраствуйте.Подскажите пожалуйста.Мы построили дом в 2009 году,собственными силами.Но участок,на котором находится дом, в собственности моего отца.Могу ли я выкупить этот участок у моего отца с помощью материнского капитала,чтобы его обналичить.Ребенку еще 1 годик.

    Автор: Рамиль
  520. 20.10.2011 в 10:28


    здраствуйти наотьветте пожалуйста мне я купила часный дом на материнский капитал могули я продать дом рэелторы говорять можно продать у нас есть дом ну пока не оформень что делать мне отьветте пожалуйста кто мк продал дом тоже можете отьветит на эту

    Автор: гуля
  521. 24.10.2011 в 12:20


    Друзья,я долго искал как снять всё-таки эти деньги.У нас с женой две девочки и расширение жилплощади нам не требуется.И хотелось бы деньгами все это взять.жены подруга сняла этот капитал в москве через ридическую фирму,и мы тоже планируем.Единственный момент,это предоплата за юруслуги 10тыс и плюс при получении взымают ещё 30 тыс и за ними надо в москву ехать.И по сроками около 3-х месяцев.Пока думаем.

    Автор: Сергей
  522. 06.11.2011 в 06:16


    Здравствуйте,у меня есть 1/2 3-х комнатной квартиры,2-й ребенок это мой младший брат ,могу ли я продать ему за мк свою долю?И быть временно прописанным в 1/2 другово собственника?Заранее благодарю!!!

    Автор: Максим
  523. 11.11.2011 в 23:59


    Доброй ночи! Скажите пожалуйста, а могу ли я купить дом у родной сестры а через пол годика продать его ей заново?

    Автор: Алла
  524. 13.11.2011 в 07:58


    Может ли другой человек распорядится моим сертификатом по доверенности ?

    Автор: Аня
  525. 15.11.2011 в 19:15


    Здравствуйте! Вопрос такой, могу ли я обналичить МК, без покупки жилья и ипотеки? Есть ли такие агентства? Нам нужна покупка участка в садоводстве, его мы по МК приобрести не можем, значит нужна наличка. Спасибо.

    Автор: Ирина
  526. 19.11.2011 в 11:05


    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Могу ли я для обналичивания МК фиктивно продать долю в своей квартире бабушке, а потом примерно через месяц купить у нее заново свою долю обратно за счет средств МК? Денежные средства приходят бабушке, а она их отдает мне. Такая схема пройдёт?

    Автор: Ольга
  527. 19.11.2011 в 13:25


    Здравствуйте, говорят что с этого года можно купить часть дома у мужа за МСК, скажите пожалуйста это правда?

    Автор: Катя
  528. 25.11.2011 в 15:45


    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, для обналичивания средств можем ли мы сделать так: мы с мужем в разводе, но проживаем вместе, дом принадлежит ему, могу ли я купить у него половину дома за счёт МСК?

    Автор: Гульнара
  529. 28.11.2011 в 01:51


    Здравствуйте, подскажите мне пожалуйста в 2012 году не прекратять выплачивать маткапитал? у меня сделка в январе и я специально ее перенесла на 2012 год чтобы средства проиндексировались в маткапитале, а тут слухи ходят что на пять лет прикротят финансировать маткапитал? как быть где узнать точную информацию? и в каких числах маткапитал уже будет увеличен? с 1 января?

    Автор: Анастасия
  530. 28.11.2011 в 13:19


    Здравствуйте!Я пишу вам в первый раз и не знаю,когда вы мне ответите и долго ли будете мне отвечать?Итак,дела обстоят так,я взяла кредит на покупку жилья,с погажение материнским капиталом,но поподаю на индексацию после 1 января,вот когда перечислит пенсионный фонд деньги на счет банка,ту которую они написали в кредитном договоре у меня останется сумма от прибавления индексации.Вот теперь у меня вопрос:что остаток на материнском капитале я не смогу снять?потому что там для меня немаленькая сумма,которая останется в материнском капитале,а для меня останется только на руках какая то бумажка,на которой написано материнский капитал.Ответьте пожалуйста мне.

    Автор: светлана
  531. 04.12.2011 в 09:02


    Здравствуйте,скажите пожайлуста можем ли мы с мужем купить дом у моего свёкра за счёт материнского капитала.по договору купли продажи, нашему второму ребёнку еже 3.5 года!Свёкар в этом доме непрописан!Очень нужен ваш совет!Заранние спасибо!!!!

    Автор: Валентина
  532. 09.12.2011 в 14:24


    Здравствуйте. скажите пожалуйста можно получить заём под материнский капитал.

    Автор: александр
  533. 23.12.2011 в 19:16


    Я ВЗЯЛ КРЕДИТ НА РЕМОН КВАРТИРЫ ПОМЕЛОЧИ ОКНА И ТАК ДАЛИЕ МОЖНО ПОГАСИТ КРИДИТ МАТИРИНСКИМ КАПИТАЛОМ

    Автор: ЮРА
  534. 16.01.2012 в 19:01


    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть? Есть муниципальная 2-х ккв, общая пл. 47 квм, жилая 27, прописаны 4 человека- квартиросъёмщик моя мама (прописана, но не проживает в ней уже 7 лет), я, мои дочери 20 лет и 4,5 года. Мама подала в суд на выделение долей в муниципальной квартире, хотя такого закона нет, но всё равно доли будут выделены ……. Могу ли я после определения этих “виртуальных долей” выкупить долю у матери за счёт МСК? Считается ли это улучшением жил.условий? Играть в приватизацию со своем мамой – боюсь!!! Может подкинуть очередных проблем…. Куда обращаться по этому вопросу?

    Автор: Татьяна
  535. 17.01.2012 в 08:31


    здравствуйте татьяна! да, вы можете выкупить долю у мамы, это и считается улучшением жилищных условий! для этого вам нужно обратиться в ПФ! удачи!!!

    Автор: диана
  536. 30.01.2012 в 17:41


    здравствуйте.подскажите пожалуйсто у меня имеется мат.капитал моему ребенку 2.7 года я хочу купить дом у свекра возможно ли это если у нас одинаковые фамилии?заранее спасибо.

    Автор: людмила
  537. 07.02.2012 в 08:21


    Здравствуйте, я в одной риэлторской компании заполнила заявку на покупку дома. У меня родители покупают дом и им не хватает денег, я хотела помочь и использовать мат. капитал.Но мне завернули документы не объяснив.Моему ребенку нет еще и года. Как можно мне им помочь ?

    Автор: светлана
  538. 16.02.2012 в 14:14


    А кто может помочь обналичить мат.капитал? Ни чего покупать не хочу, а деньги нужны

    Автор: Андрей
  539. 17.02.2012 в 10:50


    здравствуйте.если фиктивно купить жилье у родни или знакомых и потом прописать детей в этом фиктивно купленном доме,смогу я потом как бы “продать”этот дом обратно?ведь надо будет выписать детей,а они несовершеннолетние?объясните как с пропиской быть пожалуйста!

    Автор: катя
  540. 17.02.2012 в 17:19


    здравствуйте.всю голову сломала как быть подскажите.есть дом иземля несколько собственников,все в собственности.хочу на этой ж\е земле построить дом благодаря мат копиталу личных вложений и кретита.как быть?

    Автор: розалия
  541. 21.02.2012 в 08:48


    Здравствуйте Дмитрий у меня к вам такой вопрос у моей сестры ребенок ему 2 месяца она хотела бы обналичить мат капитал если мама продаст ей свой дом за мат капитал и отдаст ей деньги то через какое время она сможет назат переоформить сделку чтобы сопственником опять была мама

    Автор: Татьяна
  542. 25.02.2012 в 15:16


    Здравствуйте! Хочу обноличить мат/капитал так , у меня есть хорошая знакомая ,у которой иметься недвижемость в соседним городке и стоимость домика составляет 35000 рублей , могу ли я купить этот домик по мат/капиталу ,а оставшиеся деньги она мне отдаст на руки ? Как провернуть подобную сделку и будут какие либо проверки?

    Автор: Анна
  543. 28.02.2012 в 06:56


    А на сайте Путина http://putin2012.ru/experience/2009 черным по белому написано, что с 2009 года материнский капитал обналичить МОЖНО (жать на ссылку “материнский капитал”). Это как?

    Автор: Анастасия
  544. 28.02.2012 в 07:31


    можно ли перекрыть крышу и поставить забор вокруг дома за счет материнского капитала

    Автор: юлия
  545. 01.03.2012 в 16:51


    Подскажите пожалуйста, мы покупаеи квартиру у тети по материнскому капиталу. Она обязана выписаться из неё( по закону) можно ли её прописать обратно позже или нет?

    Автор: Мария
  546. 01.03.2012 в 19:01


    СВОЙ ЛОКОТОК ДА НЕ УКУСИТЬ! ЕСТЬ СВОЙ ДОМ БОЛЬШОЙ,РАСШИРЕНИЕ МНЕ НЕ НУЖНО,ХОЧУ ПРОСТО ПРОВЕСТИ ГАЗ,КОТОРЫЙ САМОЙ НЕ ПО КАРМАНУ ПРОВЕСТИ -ВОСПИТЫВАЮ ОДНА 3 ДЕТЕЙ И ЗП 10000,В ПЕНСИОННОМ СКАЗАЛИ ДЕЛАЙТЕ ПРИСТРОЙ,А ТАМ МОЖНО И ГАЗ В НЕМ ПРОВЕСТИ , ПОНЯТЬ НЕ МОГУ ОДНОГО ПОЧЕМУ СВОЕ ЖЕ И НЕ МОГУ БЛАГОУСТРОИТЬ-НУЖНЫ ВСЯКИЕ ОТЧЕТЫ ,КУДА БЫЛИ ПОТРАЧЕНЫ ДЕНЬГИ? И ЕЩЕ ИНТЕРЕСНО ЕСЛИ Я КУПЛЮ ДОМ ПОД МК ЧЕРЕЗ ПЕНСИОННЫЙ, Я ОБЯЗАНА ПРОПИСАТЬ КОГО НИБУДЬ,А ЕСЛИ НЕЛЕГАЛЬНО ТО НИКАКОЙ ПРОПИСКИ НЕ НАДО-КАК ЭТО УДАЕТЬСЯ РИЭЛТОРАМ-НЕ ХОЧЕТСЯ КОМУ ТО ОТДАВАТЬ ЗА БУМАЖКУ КОТОРАЯ ПРОЙДЕТ В ПЕНСИОННОМ 50Т! КАК ЛУЧШЕ НЕ ЗНАЮ УЖЕ МОЗГИ ВЗРЫВАВАЮТСЯ ЗА ЭТИ МЕСЯЦЫ-ПОМОГИТЕ ЛЮДИ КАК ЛУЧШЕ!!!!

    Автор: ИРИНА
  547. 03.03.2012 в 05:44


    вопрос, заранее не подумали,как обналичить мат капитал, но дело сделано. Муж получил по договору дарения от матери дом и землю в регпалате как собственник оформился в марте 2012 г., мне в мае 2012 г. рожать, хотим получить мат капитал без особых затрат или фиктивных затрат, так как дом капитальный,только в этом году достроенный и вкладывать в него уже нечего. У нас большая квартира оформленная на меня и мужа, купленная 2010 г. и расширяться тоже не хотим -она нас устраивает. Мат капитал, обналичив,я хотела использовать для открытия торговой точки. Какие могут быть варианты с реконструкцией дома, ведь это нужно будет как -то показать (доказать) на бумаге. Как дальше действовать, какие будут варианты? Ждать до трех лет -это не вариант- квартиры за год подорожали на 200 тыс, а маткапитал на 20 тыс.Инфляция за 3 года львиную долю съест.

    Автор: Эля
  548. 03.03.2012 в 05:58


    Если купим малосемейку, сможем ли продать,поставить на продажу до достижения ребенком 18 лет??

    Автор: Эля
  549. 10.03.2012 в 19:01


    я с сахалина ребенку 4года хочу купить дом в др городе у нас две квартиры на 6 долей многодетная семья на младшего доли нету как без проблем купить дом и что для этого надо заранее спасибо долголи ждать ответ

    Автор: лилия
  550. 13.03.2012 в 06:38


    здравствуйте
    подскажите можно ли купить квартиру у свекрови, если у нас уже есть приватизированная квартира, но муж в приватизации не учавствовал,только прописаны вместе

    Автор: екатерина
  551. 21.03.2012 в 09:18


    Здраствуйте,подскажите пожалуйста,у тещи есть дом в глухой деревне,можем ли мы купить у нее этот дом за мат капитал,никто не завернет????спасибо

    Автор: Александр
  552. 22.03.2012 в 12:05


    Добрый день! Я, жена и двое детей проживаем в двухкомнатной квартире, мне принадлежит 3/4 доли в этой квартире. С нами живет мой дедушка, ему принадлежит 1/4. Можем мы с помощью МК выкупить эту долю и какие действия еще необходимо предпринять (выписывать деда или нет, сможет ли он продолжить жить на этой жилплощади)?

    Автор: Павел
  553. 25.03.2012 в 12:17


    Здравствуйте! ситуация следующая. у нас есть квартира которую собираемся продовать и купить новую используя МК. Т.е деньги от продажи квартиры+МК. можно ли так сделать! какие банки принемают МК! и сколько времени нужно для получения денег с МК!

    Автор: Мария
  554. 31.03.2012 в 05:00


    могу ли я продать комнату приобретенную на МК ?

    Автор: ольга
  555. 05.04.2012 в 09:18


    Подскажите, пожалуйста, могу ли я имея 2-х комнатную квартиру купить 3-х комнатную, доплатить разницу при помощи материнского капитала, если ребенку еще не исполнилось 3 года. Или нужно обязательно брать ипотеку? Какие еще есть варианты улучшить жилищные условия, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года?

    Автор: Яна
  556. 21.04.2012 в 01:44


    Здравствуйте! У нас двое детей и дом в собственности, младшей уже два года. Можем ли мы переоформить свой дом на кого-нибудь, а потом его как бы купить для получения материнского капитала? Это законно?

    Автор: Надежда
  557. 26.04.2012 в 08:59


    Добрый день! Уже почти год, как мы (я,муж, две дочери 4 и 19 лет) живем “в квартире на земле”, купленной на средства МСК + доплата, примерно 8 месяцев эту квартиру мы снимали. Договорились с хозяевами о аренде с последующим выкупом. Очень благодарна этим людям, что они предоставили нам такую возможность. Но вопрос в другом. Сможем ли мы продать это жилье, в связи с переездом в другой регион, дети естественно едут вместе с нами. А вообще всем хотелось бы пожелать- не вступать в различные незаконные сделки связанные с МСК.

    Автор: Оксана
  558. 06.05.2012 в 20:53


    Здравствуйте,я с помощью мат.капитала решила купить дом у своего отца.Нашли ООО которое согласно выдать нам займ (в их практике уже были займы под МК),подали документы в регпалату на оформление собственности после 20мая документы должны быть готовы. Но вопрос в том,а что если дом уже оформлен в нашу собственность,а ПФР откажет в выплате? Как нам быть тогда? Какие документы нужно предоставлять в ПФР при покупке дома для получения МК?

    Автор: Наталья
  559. 08.05.2012 в 08:57


    Здравствуйте у меня такой вапрос если я не работаю как мне купить дом или квартиру на маткапитал?

    Автор: Светлана
  560. 10.05.2012 в 17:31


    здравствуйте . я хотела бы спросить вас. у меня второму уже ребенку 5 лет я только сейчас дала ему русское гражданство и прописываю в россии у моих родителей. я могу сейчас получить материнский капитал так я его не когда не получала

    Автор: яна
  561. 11.05.2012 в 17:08


    Людииииии продайте дом за 300 тысяч МК.

    Автор: Анна
  562. 23.05.2012 в 11:00


    Подскажите, пожалуйста, я хочу обналичить материнский капитал, сертификат на который должна получить в конце 2012 года, и пытаюсь заранее продумать вариант, как это правильно сделать. В 2011 году я за 500т.р. купила неблагоустроенную квартиру, которую на данный момент полностью благоустраиваю. По документам, она куплена за 200 т.р. Могу ли я задним числом (2011 годом) оформить с организацией (не кредитной, я в ней не работаю) договор целевого займа на покупку этой квартиры, по которому я обязуюсь выплатить сумму основного долга и проценты всей суммой через 2 года. Если это возможно, то сколько денег мне перечислят (200 т.р. по договору купли-продажи, или столько сколько будет указано в договоре займа). Еще как вариант, я имею 1/3 часть доли в двухкомнатной квартире. Могу ли я выкупить долю одного из владельцев (родной брат) материнским капиталом, а взамен потом (через полгода) подарить ему свою 1/3 – фактически обменяться долями. Заранее благодарна!!!

    Автор: Ирина
  563. 31.05.2012 в 08:31


    Здравствуйте! Я хотела бы уточнить могу ли я материнским капиталом погасить кредит на нужды граждан. Если моему ребенку 3 месяца.

    Автор: Александра
  564. 01.06.2012 в 13:09


    Добрый день! Подскажите пожалуйста, смогу ли я с помощью мат. капитала выкупить у свекра дом в деревне. И обязательно нужно будет прописывать детей именно в этом доме? Заранее спасибо. И еще вопрос если выкупать у мамы долю в квартире где собственниками являюсь я, мама, и моя дочь, квартира будет полностью принадлежать нашей семье, но вот как говорят что маму нужно будет выписывать из квартиры, так ли это? Заранее спасибо!

    Автор: Елена
  565. 04.06.2012 в 15:36


    Помогите разобраться пожалуйста. Мы собираемся брать ипотеку и покупать дом у моей мамы и погасить долг по кредиту материнским капиталом , затем по обязательствам сделать собсвенниками этого дома и наших детей. Не возникнут ли вопросы у Пф по погашению кредита, если продавцом являлась моя мама ?

    Автор: юля
  566. 01.07.2012 в 10:58


    здравствуйте ! я хотела бы обналичить мат. капитал , но не знаю как помогите !!!! срочно нужно , моему второму ребенку в ноябре будет 3 года ! мы строим дом он находится на территории дачных участков !

    Автор: аленка
  567. 01.07.2012 в 15:44


    а можно ли рассторгнуть сделку с продавцом дома,купленного за мк,дом оказался хуже,чем его презентовали.

    Автор: Ольга
  568. 04.07.2012 в 17:08


    подскажите. в течении какова срока можно приобрести жильё за МК если ребёнку исполнилось3 года?

    Автор: лариса
  569. 05.07.2012 в 16:38


    ЗДРАСТВУЙТЕ,КУПИЛИ ЖИЛЬЕ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ,ПОЛУЧИЛИ ЗЕЛЕНКУ,НО ДЕНЬГИ БЫВШИМ ХОЗЯЕВАМ ПРИДУТ ЧЕРЕЗ ДВА МЕСЯЦА,НАМ В ЭТУ КОМНАТУ ВСЕЛИТЬСЯ НЕ ДАЮТ,ПОСЕЛИЛИ БЫВШИЕ ХОЗИ КВАРТИРАНТОВ,ГОВОРЯ ЖИЛЬЕ ЕЩЕ НАШЕ,КОГО ХОТИМ ТОГО И СЕЛИМ,И ЗА КВАРПЛАТУ КВИТКТ ЯКОБЫ ИМ ПРИХОДЯТ ЕЩЕ,И КЛЮЧИ НЕ ДАЮТ,ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

    Автор: анна
  570. 31.07.2012 в 08:45


    Здравствуйте! Имеем в собственности квартиру, хотим продать и купить дом, оформленный как незавершенное строительство. Можем ли мы использовать МК

    Автор: Лариса
  571. 01.08.2012 в 22:19


    здраствуйте подскажите пожалуйста могу ли я обналичить МК НА преобретения жилья когда моему ребенку всего 4 месяца так как у нас нет собственного жилья. спасибо.

    Автор: наталья
  572. 04.08.2012 в 21:03


    здраствуйти подскажити пажалуста мугу ли я МК НА преобретения жилья когда моему ребенку всего 2 года так как унас нет собственного жилья. спасибо.

    Автор: марина
  573. 14.08.2012 в 18:06


    Я прописана в квартире. Квартира приватизирована на моих родителей. Могу ли я выкупить у них долю в квартире с помощью МК?

    Автор: Юлия
  574. 23.08.2012 в 16:20


    Здравствуйте!Скажите пожалуйста дадут ли мне целевой заём в банке,если я вдова,к таму же нахожусь в декретном отпуске,а второму ребёнку нет ещё и года.На приобретение жилья,если да то подскажите какие нужны документы

    Автор: елена
  575. 19.09.2012 в 11:38


    Купили комнату в общежитии под МК. Теперь хотим продать и взять в банке ипотеку на 1-ком кв. Можем ли мы продать общежитие,выделив доли детям в собственной 3-ком кв. ,а этими деньгами погасить первоначальный взнос за ипотеку? По закону ли это?

    Автор: Елена
  576. 30.09.2012 в 22:03


    Здравствуйте,подскажите пожалуйсто мы уже приобрели квартиру и подали документы в пенсионный фонд,после того как материнский капитал перечислят,мы сможем ее потом продать,так как у нас однушка,как то хочется увеличить площадь хотябы на двушку.

    Автор: Ирина
  577. 03.10.2012 в 17:34


    Могу ли я воспользоваться МК для улучшения жилищных условий (приобретения квартиры) не через ссуды и банки, т.е. у физических лиц, если малышу нет 3х лет?

    Автор: Мамочка
  578. 07.10.2012 в 05:14


    Если я напишу заявление в ПФ в 2012 году (3 года заканчивается в ноябре), а деньги перечислят в 2013 году – какую сумму возможно получить: индексированную 2012 годом (387 тыс) или индексированную 2013 годом (408 тыс).
    То есть имеет ли смысл писать заявление напимер в декабре, чтобы на момент получения денег произошла индексация МК или сумма получаемого МК зависит от даты подачи заявления, а не получения денег?

    Автор: Сергей
  579. 08.10.2012 в 21:46


    Не стоит забывать, что любая попытка обналичивания материнского капитала, может расцениваться правоохранительными органами, как мошеничество в крупных размерах… ну и, соответственно, караться…

    Автор: Юристочка
  580. 10.10.2012 в 17:01


    Продумываю такую схему. У моеё мамы есть однокомнатная квартира, мы покупаем эту квартиру и расплачиваемся материнским капиталом, но у меня появляются сомнения.
    1. Не завыпендривается ПФР из-зи того что сделка происходит между родственниками?
    2. Реальная стоимость однокомнатных кварит в нашем городе 700 000 рублей а мы соответственно сумму укажем раза в два меньше?
    3. Будет ли мая мама когда получит деньги платить подохдный налог 13% (квартира менее 5 лет в собственности)?
    Заранее спасибо з а ответы.

    Автор: Артем
  581. 18.10.2012 в 07:02


    Могу ли я воспользоваться МК для улучшения жилищных условий (приобретения квартиры) не через ссуды и банки, т.е. у физических лиц, если малышу нет 3х лет? спасибо за ответ) заранее

    Автор: Мамочка
  582. 29.12.2012 в 12:27


    Здравствуйте!Ответьте пожалуйста! Я со своей свекровкой в 2010 году купили голый участок земли в равных долях!Земля у нас в собственность по 1/2 Сейчас я строю дом на этой земле, ко мне на днях подходит дочь свекрови и говорит что хочет выкупить у своей мамы эту долю чтоб обезналичить материнский капитал. Я против! Скажите на что мне ссылаться ,что бы ей отказать?

    Автор: юлия
  583. 03.01.2013 в 13:28


    Здравствуйте.Мы живём в районом селе и год назад сдесь же купили дом 74 кв.м..В договоре купли продажи поставили сумму только МК,но продавцам помимо капилала мы доплатили ещё 500 000.Все хорошо,живем прекрасно,но зимой в доме очень холодно и за ком.услуги плотим по 5 000 в месяц.Нас это не устраивает. Мы решили переехать в город и купить там квартиру.Могу ли я продать дом,купленный за МК и купить в городе на эти деньги квартиру.? Очень важно знать и если не трудно -напишите ответ на почту pyatanowa@yandex.ru

    Автор: Надежда
  584. 04.01.2013 в 07:05


    Мы решили переехать в город и купить там квартиру.Могу ли я продать дом,купленный за материнский капитал ,если собственность разделена в равных долях на меня и двух малолетних моих детей, и купить в городе на эти деньги квартиру и оформить её в равных долях только на детей? Очень важно знать и если не трудно -напишите ответ

    Автор: Надежда
  585. 02.02.2013 в 07:16


    Можно ли купить жилье по материнскому капиталу,если бабушка подписала в наследсво только мужу,при этом не выписывая бабушку.Или надо как то переоформить наследство на нас обоих с супругой

    Автор: Виталий
  586. 05.02.2013 в 02:28


    Виталий, извините, но непонятна суть вопроса. Можно расписать более подробно Вашу мысль? Вы хотите приобрести жильё у бабушки? При чём здесь наследство?

    Автор: admin
  587. 05.02.2013 в 06:56


    Здравствуйте,подскажите,у мужа есть 1,4 доли в частном доме,еще 1,4 на сестре мужа и 1,2 на матери,можем ли мы выкупить 1,2 доли матери на мк(сестра свою долю продавать отказывается)?спасибо

    Автор: елена
  588. 12.02.2013 в 13:08


    здраствуйте.У меня такая ситуация хотим купить дом у родного отца в котором он даже не прописан прописан по другому адресу.Одобрит ли сделку пенсионный фонд если у нас с ним одинаковые фамилия,я жилья собственного не имею снимаю квартиру.

    Автор: анастасия
  589. 10.03.2013 в 01:26


    Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, у меня есть квартира, купленная в браке, свидетельство о регистрации оформлено на меня. Моя жена сейчас беременная вторым ребенком. Я хочу продать, ну или подарить, не знаю как лучше знакомой эту квартиру. А потом, в банке взять ипотеку на квартиру и купить ее у знакомой обратно, а потом рассчитаться с банком средствами материнского капитала. Ну или жена возьмет ипотеку. Возможно ли это?

    Автор: Юрий
  590. 11.03.2013 в 12:52


    Добрый день! Интересует вопрос: возможно ли купить комнату в приватизированной двухкомнатной квартире у своего отца (прописан только он один там)? Как это делается и какие документы нужны для этого? Как распределяются доли – на меня и детей или могу только на детей их распределить? Ивот еще: дети ведь туда прописываются или на них только доли даются?

    Автор: Анастасия Г.
  591. 01.05.2013 в 11:16


    Здравствуйте скажите пожалуйста У нас имеется дом куплен и оформлен был в браке с мужем Но часть этого дома нуждается в перестройке То есть можно ли сломать часть дома а потом за маткап пристроить к комнатам кухню и т.п. только немного другой планировки чем это есть сейчас? И если можно то какие и где документы на это нужно брать?

    Автор: Елена
  592. 15.05.2013 в 14:24


    Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Ситуация следующая-имеется материнский капитал,второму ребенку уже исполнилось 4 года,родился третий,я военнослужащий и по окончании службы в 2019 году мне от Мин.Обороны будет либо положено жилье из расчета по 18 кв.м. на каждого члена семьи,либо что там они сейчас выдумают-единовременные выплаты на приобретение жилья))) или еще чего. Вобщем суть такая-если даже сейчас приобрести по МК жилье,то оно будет числиться на нас в юстиции,БТИ или где там еще… соответственно когда придет время получать что-либо от Мин.Обороны будет все печально. Что можно придумать??? заранее благодарен.

    Автор: Алексей
  593. 23.05.2013 в 16:47


    >>у меня есть квартира, купленная в браке, свидетельство о регистрации оформлено на меня. Моя жена сейчас беременная вторым ребенком. Я хочу продать, ну или подарить, не знаю как лучше знакомой эту квартиру. А потом, в банке взять ипотеку на квартиру и купить ее у знакомой обратно, а потом рассчитаться с банком средствами материнского капитала. Ну или жена возьмет ипотеку. Возможно ли это?
    Ни Вам, ни Вашей жене не дадут ипотечный кредит на эту квартиру. А вообще налицо попытка совершить фиктивные сделки, чтобы незаконно получить материнский капитал.

  594. 23.05.2013 в 17:02


    >>У нас имеется дом куплен и оформлен был в браке с мужем Но часть этого дома нуждается в перестройке То есть можно ли сломать часть дома а потом за маткап пристроить к комнатам кухню и т.п. только немного другой планировки чем это есть сейчас? И если можно то какие и где документы на это нужно брать?>>

    Елена! По закону расходование материнского капитала на реконструкцию дома возможно. Однако на деле этот вариант часто бракуется Пенсионным фондом, поскольку неопределенны признаки улучшения жилищных условий. Чтобы получить положительное решение ПФ, нужно, чтобы полезная площадь дома увеличилась в результате реконструкции. А вот размер этого увеличения нигде не определен, поэтому требуют от 8-9 кв.м на семью до 8-9кв.м на человека.

  595. 16.07.2013 в 19:06


    Жена попала в такую ситуацию либо срок или деньги.А на селе где деньги взять?Сам в кредитах,а сертификат как бумага лежит.Младшему скоро 5,а квартира своя.Боюсь чтоб у детей ее не отобрали. Посоветуйте что делать маткапом.

    Автор: Анатолий
  596. 23.08.2013 в 16:51


    здравствуйте, я хочу обналичить мат капитал путем купли доли у мамы в квартире, (в которой я, мама, папа и 2 сестры учавствовали в приватизации) потом мне необходимо вернуть маме долю, каким образом можно это сделать(дарением или куплей продажей) и через какой срок

    Автор: алена

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.