В связи с последними изменениями в законодательстве о материнском капитале у многих граждан возникают вопросы: а можно ли потратить средства 
материнского капитала на строительство собственного жилого дома? Куда в таком случае обращаться? Могу ли я построить дом самостоятельно без привлечения строительной организации? Какие документы для этого нужны?
Постараюсь ответить на эти вопросы:
С 8 декабря 2010 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862″. Данное Постановление внесло изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Теперь владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов.
Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.
А теперь более подробно о процедуре и необходимых документах.
Для направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика необходимо представить в ПФР следующие документы:
- сертификат на материнский капитал;
- документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
Если заявление подается через представителя, то необходим документ, который удостоверяет личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.
Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, то необходимо представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.
Для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления, владелец сертификата должен представить: 
- копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
- копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
- письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
- документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы средств материнского капитала, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:
- документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.
Если за 6 месяцев изменился банковский счет заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.
Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить:
- копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
- письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц;
Для получения средств материнского капитала владелица сертификата представляет также документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Читайте также статью «Как обналичить материнский капитал» !
Также читаем статью Увеличение материнского капитала, пособий, стипендий и зарплат в 2012 году.
Обратите внимание на данную статью Материнский капитал на детский сад
Incoming search terms:
- материнский капитал на строительство дома (1715)
- как получить материнский капитал на строительство дома (503)
- материнский капитал на строительство (430)
- можно ли использовать материнский капитал на строительство дома (292)
- использование материнского капитала на строительство дома (192)
- можно ли потратить материнский капитал на строительство дома (178)
- как использовать материнский капитал на строительство дома (173)
- как потратить материнский капитал на строительство дома (137)
- мат капитал на строительство (108)
- материнский капитал строительство дома (76)
Эта запись была опубликована 07.03.2011в 01:55. В рубриках: . Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.
Скажите пожалуйста если земля зарегистрирована на моего мужа то мы можем подать заявление по использованию материнского капитала на строительство дома или должны переписать землю на меня. И после этого строиться.Жду ответа с нетерпением.
Lidiya, земля может быть зарегистрирована за одним из родителей, и не важно муж это или жена. В Вашем случае земля зарегистрирована на мужа (т.е. одного из родителей), а значит всё законно и Вы имеете полное право подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала.
«Переписывать» земельный участок на Вас нет необходимости.
Удачи!
Подскажите,а как оформляется перечисдение средств с привлечением посредника-подрядчика?Можно таким образом получить сразу всю сумму?Или нет разницы-своими средствами или подрядчиком осуществляется строительство?Надо ли предоставлять какие-то документы о постороенном ?У нас есть друзья,которые занимаются строительством,можно провернуть это дело через них.Вот и думаем-имеет ли смысл? Или оформлять без посредников?
Ещё один вопрос: если мы построим не полноценный жилой дом(что на эти деньги,вобщем-то,невозможно), а такой летний дачный вариант: 2-этажную баню с парой жилых комнат.Это пройдёт?Спасибо.
Ольга, процедура перечисления средств с привлечением посредника-подрядчика похожа на вышеописанную (документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50 процентов от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.). Д
Строительная организация должна состоять в СРО — это обязательно!
Как Вы понимаете из вышеперечисленного, вариант с постройкой бани не получится, т.к. по окончании строительства Вы должны получить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости — жилой дом.
Скажите пожалуйста, мои родители отец и мать выехали жить в Украину, но тут еще прописаны и в этой же квартире прописана и я. Можно ли мне по материнскому капиталу купить у родителей эту квартиру?
Людмила, можете купить у родителей данную квартиру — запретов на это нет. То, что в этой квартире зарегистрированы (прописаны) родители и Вы — не играет существенной роли при её покупке за средства материнского капитала.
У нас родился второй ребенок, сын 22.06.2010 году, но благодаря нашему здравоохранению он прожил 2 дня (врачи задавили при родах, естественно доказать мы ничего не смогли). Дело не в этом (наше гос-во самое лучшее в мире), получили мы сертификат, с горем пополам, хотим пристроить к своим 27 кв.м. еще 70, но я просмотрел все варианты, ничего подходящего ненашел. Самый простой — через него мы потеряем около 100 тысяч, с кредитом вообще не получается (у меня кредит 300 тыс. висит на потребительские нужды, хотя брал на жилье, но это было в начале кризиса, тогда на жилье не давали). Может есть какой то вариант, менее убыточный, для нашей ситуации?
Александр, все возможные варианты я уже описал в статье http://pravoforu.ru/2010/02/kak-obnalichit-materinskiy-kapital/
Возможно, что найдете что-то полезное в комментариях к статье.
Извините, но это пока все, что я могу предложить Вам в качестве ответа на Ваш вопрос.
Ребенку 3 года, Земля оформлена на мать , постоен дом в 2008 году и оформлен на троих мать, отца и первого ребенка. На стоительство получали субсидию 30% от стоимости дома.
влияет ли полученная субсидия на получения материнского капитала ?
Валентина, полученная субсидия никоим образом не влияет на получение материнского капитала.
уточните пожалуйста еще раз мне нужно отдать за строительство домика 250 тыс. организации подрядчику какое соглашение я должна с ними заключить и когда они получат деньги.
подскажите пожалуйства как использовать мат капитал в реконструкции дома? и как его вообще получить? к кому мне следует обратиться?
Подскажите, пожайлуста, второму ребенку 5 месяцев, живем в частном доме, мне можно будет воспользоваться маткапитало на реконструкцию только через 3 года? А если взять кредит на улучшение жилишних условий я могу в этом случае воспользоваться средствами маткапитала сейчас?
Анастасия, идите в ПФ вместе с представителем организации-подрядчика — Вам подскажут, какие документы им необходимы.
Сумма перечисляется в течение 2-3 месяцев.
Рамзия, читайте данную статью, в ней все подробно расписано. Если возникнут конкретные вопросы — с радостью отвечу.
Олеся, Вы совершенно правы. Сейчас можно только воспользоваться ипотечным кредитом (либо кредитом на улучшение жилищных условий). Обратите внимание, что в кредитном договоре должна быть именно такая формулировка: «кредит на улучшение жилищных условий». В этом случае можно рассчитаться средствами МК сразу.
При подачи документов, с нас потребовали копии аренды и разрешение на строительство заверенные нотариально. А в нотариальной конторе документа с подписью физического лица не заверяются. Подскажите пожайлуста, как в данном случаи поступать и правомерны их действия.
Павел, если Вы заключали договор аренды и получали разрешение на строительство, то второй стороной по договору должна выступать администрация, и следовательно, данные документы должны быть заверены должностными лицами администрации с печатями.
Такие документы нотариус заверяет.
Скажите пожалуйста, если у мужа имеется от первого брака сын, но они вообще не общаются, должен ли он включать его в долю при оформлении дома.
Добрый день,мы ждём рождения третьего ребёнка в апреле 20011г.Уже три года строим дом «70% готовности»земля оформлена имеется тех.паспорт с ЦТИ на обьект.Вопрос:будем ли мы иметь право использовать родовой сертификат на достройку дома и через какое время после рождения ребёнка?
здравствуйте!!! подскаите пожалуйста,если я куплю у своей свекрови пол дома с участком,могу ли я воспользоваться материнским капиталом в данном случае?
Татьяна, если сын указан в паспорте Вашего мужа, он и так по закону получает свою долю в приобретаемом жилом помещении.
Геннадий, c 8 декабря 2010 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862″. Данное Постановление внесло изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Теперь владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов.
Ирина, можете воспользоваться средствами МК на покупку дома у свекрови.
Интересно как то получается… Материнский капитал выпласивается на второго ребёнка, и я хочу потратить его на улучшение жилищных условий своих детей!!!! А ребёнок от первого брака здесь причём??? Можно как то избежать включения в долю ребёнка мужа от первого брака ???
Татьяна, на данном этапе конечно можно избежать включения в долю ребенка.
Но в дальнейшем, если ребенок, либо его мама узнают, что у Вашего мужа имеется недвижимость — ребенок может претендовать на часть этой недвижимости. И суд встанет на его сторону.
А если муж оформит землю на наших детей равные части, то ,то что будет построено на земле будет тоже принадлежать нашим детям? Или проще вообще переоформить всё на меня или написать завещание при жизни. Может Вы посоветуете как лучше и грамотнее поступить в такой ситуации???
здравствуйте, мы преобрели участок и начали строить там дом, второму ребенку еще нет трех лет(будет только осенью когда уже строить будет нельзя). взяли кредит на строительство дома,дали ,правда только 250тыс вместо 400, можно ли погасить этот кредит мат.капиталом, а отом взять другой и можно ли будет потом получить коменсацию от государства, оформив имущественный налоговый вычет с мужа
Татьяна, единственным правильным вариантом будет оформление всей недвижимости на Ваше имя — тогда не будут страшны иски от третьих лиц. Этим вопросом нужно заниматься более плотно — изучать ситуацию, продумывать план действий.
Ирина Юрьевна, какова формулировка кредита, который Вам выдали? Если там написано «улучшение жилищных условий» — то можно погасить материнским капиталом. Если это просто потребительский кредит — то нельзя.
Имущественный налоговый вычет конечно можно будет получить, но только после получения свидетельства о праве собственности (после регистрации в Росеестре).
Большое спасибо
Здравствуйте, подскажите, у меня родился второй ребенок, строим дом вместе с отцом. Земля оформлена на него. Можно ли воспользоваться МК? Если нет, то как оформить документы-аренда, часть дома в дар…?
Юлия, землю нужно регистрировать либо на Вас либо на супруга. Можете оформить договор дарения.
После этого нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца.
Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50 процентов от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.
Доброго времени суток!У нас с женой и 2 детьми есть жильё(квартира),хотим построить загородный дом на дачном участке,земля в собственности имеется разрешение на строительство,план дома,вопрос сможем ли мы на средства МК заложить нулевой цикл,закупить небольшую часть строительных материалов(на большее этих денег не хватит) и со временем продолжить строительство дома,и сколько можем строить дом по времени
здравствуйте,скажите пожалуйста могу ли я на материнский капитал купить у своей матери квартиру и обязательно ли ей выписываться из неё?
Здравствуйте! Я живу в доме,он принадлежит мне и сестре. Могу ли я матер.капитал.выплатить сестре долю за дом?
Николай, да можете! Нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50 процентов от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.
Елена, можете купить квартиру у Вашей мамы. Выписываться (сниматься с регистрационного учета) ей не обязательно.
Галина, купить долю не получится — ПФ не одобрит данную сделку.
Здравствуйте!подскажите пожалуйста в 2009 году купили дом и оформили на всех членов семьи а можно ли материнским капиталом вернуть затраченную сумму?
Елена, к сожалению, но закон не допускает возврата затраченной суммы на покупку дома из средств материнского капитала. Ищите другие пути.
Здраствуйте,мы хотели бы купить в кредит участок с домиком в садоводческом товариществе с дальнейшей пропиской и проживанием.Возможно ли погасить часть кредита материнским капиталом.
Александра, если Вам банк выдаст такой ипотечный кредит — то конечно можно погасить средствами МК.
Насколько мне известно, банки не выдают ИПОТЕКУ под домики в садоводческих товариществах.
Здраствуйте, Хотим купить ветхий домик с землей, можно ли как то расщитаться материнским капиталом?. В банке берем кредит под квартиру а не ипотеку.Спасибо
Владимир, да, можно так поступить, но только если Вашему второму ребенку 3 года.
ЗДРАВСТВУЙТЕ ХОЧУ ЗНАТЬ.ЕСЛИ РЕБЕНКУ ЕЩЕ НЕТ 3-х ЛЕТ. МОГУ ЛИ Я ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ?
С УВАЖЕНИЕМ СЕРГЕЙ
Здравствуйте! Будет ли считаться реконструкцией жилого помещения переустройство системы отопления и утепления стен, пола, потолка, замена окон, в общем ряд монтажных работ (не строительство), в результате которых качественно увеличится жилая (отапливаемая) площадь существующего помещения пропорционально количеству членов семьи? Можно ли в данном случае воспользоваться материнским капиталом?
Какие документы подтверждают произведенные строительно-монтажные работы или реконструкцию при освоении средств денежного капитала? Утверждена ли (существует ли) соответствующая форма документа, поручение на разработку которой в 3-х месячный срок Минрегион получил еще в декабре 2010 года.
С уважением, Петр.
Присоединяюсь к вопросу Сергея от 29.04 о возможности использования МК на строительство загородного дома если ребенку еще нет 3 лет.
Сергей и Надежда, распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.
Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора.
Нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца.
Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50 процентов от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.
Петр, да, это реконструкция жилого помещения. (т.е. можно направить средства МК на такую реконструкцию).
Добрый день! Можно уточнить реконструкция собственного жилого дома включает какие работы?
здравствуйте! скажите пожалуйста мы с мужем купили участок земли в садоводстве, его можно приватизировать и иметь прописку после постройки дома, могу ли я воспользоваться МК на постройку дома если ребенку 3 месяца? Или взять кредит на строительство в сумме 360 т. руб. а по исполнению ребенку 3 лет погасить его из средств МК.
skajite pojalujsta mogu li ya potratit MK na obuchenie detej,v rossijskoj shkole pri posolstve Rossi Sofii,bolgaria
Скажите пожалуйста, как происходит отчётность о потраченном материнском капитале??? Нужно предоставить бумаги из поселкового совета, что например мы поставили фундамент или нужно отчитываться собирая чеки по которым мы приобретали материал для постройки??? И ещё правда ли что заявления на получение капитала рассматриваются 2 раза в год( мая и октябрь???( получается. что деньги выделяются в нестроительный сезон!!!) Как же можно строить зимой??? ПРИЧЁМ ЗА ПОЛГОДА НУЖНО ВСЁ УСПЕТЬ….
Здравствуйте, сейчас покупаю квартиру, так сказать «с рук», часть суммы выплачивается за счет материнского капитала. Вопрс в том, что в дальнейшем, мы с женой хотим реализовать данную квартиру. Есть ли возможность зарегистрировать квартиру только на одного из нас, что бы упростить последующие сделки с данной квартирой? Заранее благодарен за ответ.
день добрый уважаемый админ.
можно ли купить дачу на материнсеий капитал?жилье снимаем ,2 ребенка.переспектив купить нет за наличку.родственики отпадают.попали по глупости в «кредиты»-теперь вся надежда на материнский капитал чтоб было хоть какое то жилье.в браке не зарегистрированы.мне 50 лет.раньше было все-оставил в первой семье.супруге 32 года -сыну 2.5 ,второй ребенок 14 лет от перевого брака.
помогите -если сможете реальным советом
с ув сергей.
Вячеслав, я не строитель, поэтому уточнить какие работы включает в себя реконструкция собственного жилого дома я не смогу. Извините.
Евгения, Вы можете поступить обоими вариантами, которые Вы описали.
Nina, cредства (часть средств) материнского капитала могут направляться на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг. Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье, когда возникает необходимость в образовании. При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.
Татьяна, таково наше законодательство — заявки действительно рассматриваются 2 раза в год.
Подтвердить строительство можно как справками, так и товарными, кассовыми чеками.
Илья, оформить квартиру на одного из членов семьи не получится, т.к. в случае общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели (в том числе и дети).
Сергей, к сожалению, но купить дачу на средства МК нельзя. Вы можете приобретать только жилые помещения — дом, квартира. Дача не является жилым помещением. Ищите другие варианты.
Спасибо.
Можно ли купить 1/2 часть дома и земельного участка за материнский капитал? Дом освобождён полностью, никто не прописан и не проживает но вторая половина принадлежит несовершеннолетнему ребёнку прописанному и проживающему в другом городе?
Добрый день!
мы с супругой хотим приобрести дом у родственников, но существует мнение, что мы не сможем его продать до совершеннолетия младшего сына(3,5 года). Правда ли это?
Спасибо за ответ. Но мне почему то в пенсионном сказали, что земля купленная в садоводстве и оформленная на меня, воспользоваться на строительство дома МК я не могу. Только можно строиться либо в поселке или в деревне. Так ли это? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! являюсь собственником 1/2 части участка, можно ли потратить МК на строительство?заранее спасибо
Здравствуйте! земля на которой я хочу построить дом зарегистрирована на моего папу могу ли я потратить МК на строительство дома? заранее спасибо.
ДРАВСТВУЙТЕ! Хочу купить домик у своей свекрови на средства материнского капитала. Смогу ли я это сделать при условии, что дом в котором мы проживаем и находится в моей собственности по площади намного больше того, который я хочу купить?
Здравствуйте. Мы обратились в ПФР за частью мат кап на строительство собственного дома своими силами. Нам отказали на основании того что разрешение на строительство датировано 2004 годом. Мы еще не завершили строительство и данные средства помогли бы нам переехать в новый дом. В ПФР порекомендовали переоформить разрешение на строительство но в архитектуре отказали так как строительство уже ведется и основная часть работ выполнена. Можно ли что нибудь сделать в данной ситуации и как решить этот вопрос?
здравствуйте.у нас двое детей,второму 10 мес.в собственности имеется земельный участок с незаконченым строительством,т.е. имеется 30 квадратов,где мы и рпроживаем вчетвером,ждем третьего ребенка.слышала что можно воспользоваться материнсеим капиталом досрочно при помощи центра финансирования при условии выплаты им определенного процента.возможен ли такой вариант?Наталья
Здраствуйте, поясните как поступить? От первого брак имею долю(прописан) в доме с участком. который записал на жену(от 25.04.1996г.), хотя мы его получили по размену квартиры моих родителей, хочу на этом-же участке (25сот.) построить новый другой дом, но я во втором браке и второй ребенок род.09.04.2007г. Какие документы и от какой жены мне нужны что-бы использовать материнский капитал для строительства. За ранее Благодарен.
Здравствуйте! Я живу в Дагестане в г.Хасавюрт уменя трое детей МК получила на второго 2008года. Построили дом на свои деньги в 2010году хотела изпользовать МК как компенсацию возмещение матер.затрат но мне ПФ отказали сказали что такого закона унас нет!Разве кнам не относятся эти законы? куда обращатся???
А в реконструкцию дома включается ли наружные работы? У нас дом построен а наружные работы не доделали.
здравствуйте!!я мать одиночка с 2 детьми одному 3года в торому 3 месяца,,могу ли я материнский копитал потратить на постройку дома,если земля оформлена на мою маму.И обязательно ли мне ждать когда исполнится 3 года.
Здравствуйте!Хотим использовать МК на строительство дома в Лен.обл.С мужем не расписаны.Земельный участок на его имя оформлен.Будут строить подрядчики.В ПФ сказали не имеем права т.к не расписаны.Можно ли на зем.участок сделать дарственную в мою пользу и начать строительство?
и 2 вопрос:в свидетельстве о гос.регистрации написано:Земельный участок,категория земель:земли сельхозназначения.Разрешено использование:для ведения садоводства.(садоводческое не коммерческое товарищество).Возможно ли вообще строительство на таких участках или нужно специально переделывать документ под право на строительство?
Спасибо!
Люда, чтобы потратить средства МК на строительство дома в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства необходимо предоставить свидетельство о собственности на землю под строительство, которое оформлено либо на владелицу сертификата или, либо на законного супруга.
Даже если земля оформлена на Вас — нужно ждать, пока ребёнку исполнится 3 года.
Всем доброго дня! Из прочитанного выше — становиться ясно, что множество семей, имеющих участки в садовых товариществах (которые, как правило, расположены на землях сельхоз назначения) и пытающихся там построить жилые дома совершенно ущемлены в правах на получение средств МК. Вся заковыка в том, что ПФР требует Разрешение на строительство, а местные органы архитектуры такое разрешение не дают, поскольку на основании ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ получать разрешение на строительство дачных и садовых домов не требуется. Получается замкнутый круг. Пожалуйста, подскажите как быть? Строиться, затем в судебном порядке признавать дом жилым, затем обращаться в ПФР за средствами МК в порядке компенсации средств, потраченных на строительство? Или биться с местными органами архитектуры, чтобы выдали разрешение?
Добрый вечер. У моего папы в собственности земельный участок с гаражом — 12 соток, на котором мы построили дом. Для того, чтобы получить материнский капитал было решено часть дома продать дочери (т.е.мне). У папы на руках 2 свидетельства — 1ое на землю и гараж, 2ое -на дом, он собственник.
Была в ПФ — они вроде бы не против данной схемы — продажи нам папой 1/2 дома в общедолевую собственность без выделения долей (дом с двумя отдельными входами, большой, рассчитаный на разделение).
Пошла сегодня к нотариусу, а она говорит, что это не возможно — только через выделение долей дома и участка (((. Может она ошибается???
Доброе утро. Я оформила сделку на приобретение 1/2 части жилого дома за счет средств материнского капитала . Таким образом члены моей семьи имеют по 1/8 доли дома. Областной ПФ отказал. Мотивацию отказа мне не предоставили, а районный ПФ разьяснил, что небходимо заложить проход между комнатами. Все необходимое сделали и зарегистрировали в БТИ. Дом имеет 2 отдельных входа и изолированные половины. Подали заявление второй раз и также дополительно к новому тех.паспорту составили соглашение сторон о разделении долей и определении порядка пользования жилым помещением. Теперь ПФ районный требует разделение долей зарегистрировать в юстиции, но заявлените они приняли. Каковы перпективы .
где отчитываться за первую половину мат .капитала чтобы получить вторую
Здравствуйте! У меня два вопроса.
Мы с женой живем в гражданском браке. Есть свидетельство на установление отцовства на обоих детей. Я так понимаю, что нам все-таки придется расписаться для того, что бы распорядиться материнским капиталом (земельный участок для (ИЖС) оформлен на меня). Вопрос вот в чем. Дети должны быть рождены обязательно в браке? Не поздно ли нам сейчас расписываться?
И второй вопрос. Есть возможность купить дом с участком (ИЖС) у моих родителей. Из комментариев выше я понял, что можно так сделать. После покупки можно ли продать дом обратно родителям. У меня еще две сестры и брат. Не хотелось бы, что бы это выглядело какой то махинацией по отношению к ним.
Заранее благодарю за ответ!
И еще один вопрос. Обязательно ли будет прописываться кому-то из родителей (или всем) в этом построенном доме? Или только нужно оформить в собственность в четырех долях?
Здравствуйте.Для реконструкции (пристройка), необходим проект. Думаю затраты на него тоже относятся к строительству. Тем более учитывая немалую стоимость проекта. Скажите пожалуйста, можно ли вернуть деньги за проект,включив этот пункт в затраты на строительство. Или (еще лучше) как-то сделать проект за счет МК.
Наталия, я думаю, что Вы одержали победу в споре с ПФ. Отказать теперь не имеют права — все документы Вами сделаны.
Алия Талгатовна, отчитываются все в Пенсионном Фонде.
Антон, расписываться не поздно. Продать дом можно, но это не будет являться законной сделкой, и если это обнаружится — через суд с Вас взыщут сумму материнского капитала.
Прописываться не обязательно — достаточно оформить в собственность в четырех долях
Александр, думаю, что можно.
Здравствуйте. В прошлом году сделали пристрой к дому, в этом году его оформили. Хотели бы воспользоваться МК на компенсацию затрат на реконструкцию дома, но земля находится в долевой собственности с моим отцом. Может ли это послужить отказом от компенсации МК. В доме в прошлом году произвели реальный раздел между мной и отцом, теперь в доме два разных входа и два разных почтовых адреса. Заранее благодарны за ответ.
Светлана, полагаю, что оснований для отказа в компенсации средств МК на улучшение жилищных условий при описанной Вами ситуации не имеется.
Идите в ПФ и подавайте заявление.
Здравствуйте. Могу ли я использовать мк на строительство дачи в садовом товариществе,земля приватизирована, если в собственности имеется квартира? Заранее благодарна.
Марина, да, можете использовать средства МК на строительство домика. Тот факт, что у Вас в собственности квартира — роли никакой не играет.
Здравствуйте. Я и дети (2) являемся собственниками 1/2 доли частного дома. Хочу использовать средства МК на реконструкцию своей части дома (разрешение на реконструкцию есть). Почему в районном ПФР мне отказали, ссылаясь на то, что дом 2-хквартирный, а МК можно использовать только в домах на одного хозяина?
Анна, если у Вас 1/2 дома выделена в натуре (имеется отдельный вход), и Вы собираетесь производить ремонт именно на вашей половине дома — то отказ ПФ не законен. Обращайтесь письменно в областное отделение ПФ, разъясните им ситуацию. Одновременно с этим можете пожаловаться в Прокуратуру. Думаю, там Вам должны помочь.
Внимание!!!!! Мой вопрос-Касается 90 процентов всех компенсаций затрат на строительство!
Приобрели землю и дом в коттеджном поселке. Принесла в ПФР(3года младшему есть) два свидетельства о регистрации: на ЖИЛОЙ ДОМ и на землю сельхоз назначения под дачное строительство-получила ОТКАЗ,т.к. земля может быть ТОЛЬКО под ИЖС-а то что зесля входит в загорднее поселение и есть письмо-ито что ДОМ жилой никого не волнует!Как быть??! Получила официальный ОТКАЗ!
Уважаемый админ, здраствуйте. У меня такая ситуация: Мы живем в сельской местности в 2-х квартирном доме.Наша квартира приватизирована в 1992 году, документы в полном порядке как на землю, так и на квартиру. К своей половине на материнский капитал решили сделать теплую пристройку для увеличения площади. После предоставления необходимых документов архитектура выдала нам разрешение на строительство (реконструкцию)теплой пристройки к нашей квартире. Пенсионный фонд дал нам отказ в выдаче МК мотивируя тем, что это является МНОГОКВАРТИРНЫМ жилым домом. А они выдают только на ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ жилые дома. Так у них написано в разъяснениях по выдаче МК. Мотивируют вроде на статью Градкодекса 48.3. Кто прав?
Скажите пожалуйста, можем ли мы потратить средства материнского капитала на реконструкцию частного дома. Дом в долевой собственности, на мужа оформлена 1/3,(прописаны муж,я и дети ), 2/3 на сестру и мать.Есть отдельный вход, но в натуре доля не выделена.Обязательно ли выделять долю в натуре, чтобы воспользоваться материнским капиталом?
Здравствуйте.Второму ребёнку 3 года.Дом в собственности 7 лет оформлено 46 м.кв 2 года назад сделали пристрой 15м.кв. самовольно и крышу мансардой (утеплённной жилой) 40м.кв.
Скажите пожалуйста что нам нужно сделать чтобы компенсировали нам затраты(чеков нет не собирали).Заранее спасибо.
Здравствуйте! Младшей дочери — 1 год. Есть частный дом и земля с ним у моей матери в собственности. Рядом с имеющимся гаражом мы начали строить еще один гараж, и хотим сделать жилой второй этаж. По нашим задумкам это будет отдельный жилой дом. Прочитав тут сообщения, я поняла, что для того, чтобы воспользоваться МК на это строительство, мне надо, чтобы мать оформила на меня часть земли, ну скажем подарила. Для этого землю нужно сначала разделить. И только потом можно строить. Но в нашем случае нужно взять кредит на строительство и потом погасить его МК. Правильно, админ? Теоретически я правильно поняла? И еще. Если я буду брать кредит по … скажем 50 000 тыс. 5 раз. каждый раз можно будет этот кредит МК погашать? Спасибо за ответ.
Видимо админ в отпуске. Ждем ответов от него очень давно.
Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в 2010 г получили ипотечный кредит на строительство. Дом построили, но еще есть куча всего что надо бы доделать, плюс купить хотя бы мебель новую в новый дом. Поскольку ипотечнй кредит оформлен на мое имя, то и свидетельство на дом оформили на мое имя. Теперь вопрос, как можно получить компенсацию затрат на строительство, если дом обременен ипотекой?
Здравствуйте,у меня вопрос о получении средств материнского капитала на компенсацию реконструкции моего жилого дома. Все мои документы подходят,кроме договора аренды на землю,где указано целевое назначение «под домовладение»,а Пенс. фонду нужно «под инд. жил. стр-во», но мне в письменном виде дали ответ в Земельном комитете гор.Саратова о том,что ПО ЗАКОНУ «под инд.жил.стр-во» выдается ПУСТАЯ земля,а у меня на ней уже построен ЖИЛОЙ дом (зарег.в Рег.палате). Вместе с тем,с апреля 2011г выплачивают МК при наличии земли «под личное подсобное хозяйство» (об этом в законе о МК ни слова,а деньги дают),хотя, при ЛПХ на первом месте стоит выделение земля под сад/огород/живность,а уже потом под жилое строение. Домовладение же,из самого названия,подразумевает ЖИЛОЙ дом на первом месте!Разъясните мне,с высшим юрид.образованием,сей казус.Получается,я,рождением второго ребенка,заслужила право на МК,хочу его применить на улучшение жилья моих же детей,но из-за ОДНОГО слова Свид-во о МК превратилось в бесполезную бумажку.
Здравствуйте . Как обналичить этот чётов капитал?Мы с мужем хотим купить дом,стоит ддом 400000,хотели в банке (сбербанк) взять кредит но нам сказали,берите на 15лет,зачем нам на 15лет,ведь через два месяца поасится кредит,мы в течении этого времени выплатим эти 34000,на что нам ответили,ваш капитал нас не волнует,своим капиталом вы погасите проценты,а 400000 будете выплачивать 15лет.Законно ли это? Зачем же тогда он нужен этот чёртов капитал? А в россельхоз банке вообще не дают под этот капитал,говорят ,нам не выгодно,это при государственной то 100%ой поддержке.Как же нам купить дом при помощи капитала? Нам ведь негде жить,а у нас двое детей.
Здравствуйте!Второму ребёнку три года будет в апреле 2012 года,когда следует подавать документы на использование МК на строительство? Живу с родителями в часном доме, хочу на их территории построить собственное жильё. Как лучше оформить землю? договор купли-продажи или договор дарения?
У меня трое детей. Дом оформлен на троих на меня 1/4 доля, на мужа 1/4 доля, на несовершеннолетнего ребёнка 1/2 доля, (земля в собственности в таких же долях) в какой доли будет ребенок после реконструкции дома за счет мат. кап., и какая должна быть общая площадь дома?
Здравствуйте. Если дом сдан в эксплуатацию в 2004 году, а кадастровый паспорт и гос. регистрация права собственности сделаны в2010, возможно ли использовать МК на компенсацию затрат на строительство?
можно ли купить, 1 из двух долей частного дома доли равные выделенные, на материнский капитал
Получила 50 % материнского капитала на строительство индивидуального жилья без привлечения строительной компании. Неоднократно специалистам ПФ, в течение нескольких месяцев, задавала вопрос как отчитываться за полученные деньги, но до настоящего времени не получила вразумительного ответа от специалистов ПФ и органа, выдавшего разрешение на строительство. Специалисты архитектуры сказали, что выдать акт, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного стоительства выдать не могут в связи с тем, что мы строили жилье сами и специалист при этом не присутствовал. На полученные деньги мы залили фундамент, сложили цоколь, засыпали его землей, купили строительные блоки и облицовочный кирпич. На все строительные материалы имеются товарные чеки. Подскажите, пожалуйста, КАК ОТЧИТАТЬСЯ ЗА ПОТРАЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ и получить остальную часть материнского капитала. Спасибо.
Приобрел в 2010 году земельный участок под ИЖС, и к настоящему времени воздвиг домик под крышу. Возможно ли в настоящий момент получить деньги по сертификату на строительство индивидуального жилья без привлечения строительной компании или же лучше взять кредит на строительство индивидуального жилья, а затем погасить его используя материнский капитал???
объясните пожалуйста как можно получить вторую часть М.К если не накрыта крыша,а надеялись накрытьдом со второй части Материнского капитала.составить Акт не могу потому что не накрыта крыша,а накрыть ее возможно только при получени средств М.К?????
Можем ли мы выкупить часть дома у родителей мужа с помощью МК, учитывая, что проживаем все вместе???
Подскажите пожалуйста, сертификат есть, ребёнку уже исполнилось 3 года. Мы с женой и детьми живём в доме моих родителей,дом на два хозяина(в одной части дома живёт одна семья, во второй части мы) собственниками дома являемся:я,мой брат, мать, отец и семья из второй части дома(у всех собственников по 1/8 доли жилого дома), а жена с детьми просто прописаны в этом доме. Дадут ли нам деньги на реконструкцию дома, наш дом плавает,по всем углам трещины, мы хотим его стянуть арматурой, сделать фундамент, сменить кровлю,общая площадь-жилого дома 191,8м2, жилая 113,2м2 (у нас жилая 678м2, подсобная 286м2)
Хотим получить деньги с материнского капитала на строительство частного дома, уже есть земля в собственности и разрешение на строительство, построен фундамент, дом с блоков на нем, под крышей уже. Поэтому с учетом того, что построено как правильно обратиться, с темой реализации материнского капитала, и как и что будет служить подтверждением реализации выделенных средств. Можно или нет оформить как компенсацию за строительство дома, на всю сумму,что бы не делить на 50% и не бегать с бумагами на подтверждение реализации средств. Зарание спасибо
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,можем ли мы с мужем выкупить часть дома (изолированная с отдельным входом) у его мамы (она собственник) с помощью МК,учитывая,то,что проживаем и прописаны вместе?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Мы построили дом, сдали его в эксплуатацию. Есть коробка, крыша. Нет отопления, окон, т.е. заселить на данном этапе мы его не можем. Младшему уже исполнилось три года. Пошли в Пенсионный фонд. Нам на словах отказали, мол МСК выдается на строительство, а не на обустройство. Как нам поступить в данной ситуации? Квартиру, которую нам предоставили на время знакомые, надо освободить через три месяца. Что получается, никаких вариантов?
Здравствуйте!
Мы построили дом в 2010. Но нам его оформили в долях 2/3 у моего супруга и 1/3 у его отца. Но отец его жил в маленьком доме, который находится на участке.Отец умирает и его 1/3 доля переходит моему мужу по наследству. Т.о дом принадлежит полностью моему мужу.Хотели получить компенсацию на возмещение расходов на строительство средствами материнского капитала, но ПФ отказал. Правы ли они? Что можно сделать?
Подскажите пожалуйста! Мы хотим воспользовать ся 50% суммы от МК и направить их на реконструкцию дома(сделать пристройку) но наш дом расположен в дачном некомерческом товариществе есть прописка .дом полноценный со всеми удобствами.Влияет ли на выдачу материнского капитала категория земель(у нас категория:: земли населенных пунктов -для ведения дачного хозяйства)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Необходимо ли ждать 3 года с момента рождения ребенка для компенсации расходов на строительства дома своими силами, если дом уже будет построен до рождения ребенка?
могу ли я купить за материнский капитал участок под строительство дома у своей матери?
здраствуйте могу ли я купить 1/2 дома на материнский капитал
скажите пожалуйста, а что бы взять мат.капитал на строительство дома,надо что бы ребёнок достиг 3-х лет?
Могу ли я потратить средства маринского капитала на капитальный ремонт дома в котором живем, а непосредственно на замену пола ,т.к. он пришел в негодность, замену отопленияи окон ,в этом есть срочная необходимость,т.к. зимой холодно.
мы с мужем купили участок земли в садоводстве, и я хотела-бы узнать можно ли воспользоваться М.К. на стоительство жилого дома в садоводстве. Садоводство находится недалеко от поселка .
Здравствуйте! Проживая в Московской области, я имею в собственности земельный участок, находящийся на территории другого субъекта РФ(категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества). Возможно ли воспользоваться средствами материнского капитала для строительства дома на такой категории земель?
Здравствуйте!!Подскажите,пожалуйста,есть участок,оформленный на мужа,хотим использовать средства материнского капитала на строительство дома своими силами.Вопрос,если на использованные средства дом не достроен для проживания,сколько времени можно не оформлять дом в собственность,ведь необходимо детей зарегистрировать по завершении строительства.Еще вопрос,участок в аренде на 10 лет,необходимо построить дом в течении этого времени.Если,опять-таки,дом не достроен за это время,как быть со средствами материнского капитала,с нас эти средства будут взысканы?
Могу ли я купить дом под мк в деревне живя при этом в городе.
здравствуйте!подскажите пожалуйста у меня было утерено сведетельство материнского капитала могу ли я его востановить?
нам отказали в выплате мат.капитала на строительство так как у нас дом на двух хозяев. Правомерно ли это?
6 лет пристраиваем дом(пристрой +2 этаж). Всё в собственности мужа.Летом будет 3 года нашей 2 дочке.Можно ли получить компенсацию за строительство посредством мат капитала?Трудность в том что нет разрешения на строительство-сначала говорили,что не надо т.к.земля в собственности,а теперь для получения мат капитала нужно.Как быть?Для получения такого разрешения требуется 50 тыс(взять их просто негде)и полгода времени!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Можно ли воспользоваться средствами материнского капитала если участок, на котором идет строительство дома, сельскохозяйственного назначения?
Приветствую, вопрос : мы строим дом, денег не хватает, собираемся взять кредит на строительство дома ребенок родится через два месяца, и что, что бы погасить кредит пф переведет 50& а остальные 50& надо ждать пол года? К этому времени и & вырастут сезон стр пройдет, как потом отчитыватся за первые 50&, мура какаята.
Здравствуйте! Вопрос: можно ли использовать МК (50 %) на закупку материалов для начала строительства коттеджа на участке земли, находящегося в собственности одного из родителей. То есть цель: установить фундамент и поставить «коробку» с кровлей. Но поскольку я, жена, 2-летний сын, малыш и ещё бабушка с дедушкой живём в 2-комнатной квартире с площадью около 40 кв.м ,то не хотелось бы ждать аж 3 года, а в кредиты лезть накладно очень.Возможно ли это? Зарание спасибо!!!
Скажите пожалуйста, а землю покупать по материнскому капиталу можно только через фирмы? и можно ли на эти деньги купить дачу?
Здравствуйте.В 2011 году мы получили 50% мат капитала на строительство жилья тогда ставка материнского капитала составляло 360000 руб в июне получать остальные 50% а с 1,01,2012г мат капитал составляет 387000 руб. Скажите пожалуйста остальные 50% процентов мы получем с учетом переиндексации или как? Заранее спасибо
Можно ли использовать МК на достройку загородного дома?
Какое ежемесячное пособие даётся при рождении третьего ребёнка в Санкт-Петербурге?