Автор: admin | 22.05.2012 | 2:02 | В рубриках:

Прежде, чем покупать дачу, необходимо определиться с ее назначением, а также с имеющимися на неё документами. Для чего она вам собственно нужна. Для спокойного отдыха на лоне природы, для активного отдыха с детьми, для активного же отдыха на любимых грядках, для обеспечения некоего престижа, для постоянного проживания в теплое время года.

Для спокойного отдыха на лоне природы хорошо подойдет небольшая деревянная дача, добротно сработанная. Такая дача должна располагаться вблизи лесного массива, хорошо, если дачный участок является как бы его частью. Здесь можно практически полностью отключиться от городской суеты и вдыхать свежий воздух полной грудью.

Активный отдых с детьми в числе прочего предполагает неизбежные походы на речку. Поэтому и дачу нужно присмотреть в соответствующем местечке. Хорошо, если такая дача будет располагаться в дачном поселке. Еще лучше, если рядом будут оборудованы детские площадки.

Сам дачный дом должен быть выполнен из экологически чистых материалов с открытой верандой и лужайкой, которую не возбраняется вытаптывать.

А если вы сторонник использования пресловутых шести соток на полную катушку с тем, чтобы обеспечить себя и своих близких деликатесами на зиму, то тут свои особенности. Если в первых двух случаях не так уж и важно насколько плодородна почва на дачном участке, то в последнем случае этот пункт один из определяющих. Кроме того, подобная дача не должна располагаться слишком далеко от места вашего постоянного проживания. Ведь для обеспечения хорошего урожая вам придется часто наведываться на дачу. Только в том случае, если вы можете жить на даче постоянно в течение летнего сезона, этот вопрос не имеет особого значения. Зато вопросы водоснабжения для полива вашего маленького сада-огорода имеют очень большое значение.

Приобретая дачу в престижном районе, вы однозначно настраиваетесь на серьезные траты. Дача, выполненная по последнему слову в области возведения подобных сооружений, снабжена всеми необходимыми коммуникациями. Это не маленькая дачка, а настоящий дом, предназначенный не столько для тихого отдыха, сколько место для организации загородных тусовок деловых людей.

Дача – это не совсем тоже, что и загородный дом. Она может быть не столь основательна, поскольку не предназначена для постоянного проживания.

Даже постоянное проживание в течение всего теплого времени года – с мая по октябрь – не предполагает оснащения дачи серьезной системой отопления. В связи с этим дачу можно приобрести за меньшую сумму, чем загородный дом.

В любом случае при покупке дачи важно внимательно исследовать постройку снаружи и внутри, коммуникации, прилегающий участок, окрестности, а, самое главное, тщательно изучить документы на это сооружение, чтобы избежать впоследствии неприятностей и недоразумений. Если не надеетесь на себя, пригласите специалистов.

Дача – это недвижимость, а покупка любой недвижимости – дело серьезное и требует к себе соответствующего подхода. Какие документы необходимы для купли-продажи дачи? Необходимо запросить свидетельство о регистрации права собственности на дачу и земельный участок и основание его получения (договор купли-продажи или постановление о выделение земли), план БТИ (Ростехинвентаризации) дачи и кадастровый план участка, согласие супруга, выписку из домовой книги – если дом имеет статус жилого. Если дача в садовом товариществе возможна схема по передаче прав на нее путем вступления Вас в члены товарищества, но она менее предпочтительна.

Далее, если имеются все правоустанавливающие документы вам предстоит регистрация сделки в Росрегистрации, которая вообще не представляет никакого труда. Основная сложность это очереди (однако, вы заранее можете записаться на приём), остальное все просто, есть перечень документов необходимый для регистрации. С этим вы справитесь. Договор + акт приема передачи в 3-х экземплярах, госпошлина, согласие супругов сторон на сделку, правоустанавливающие документы на участок продавца + заявление о регистрации. Все это добро подаете и через месяц получаете свидетельство на покупателя…

Удачи в приобретении дачи!!!

Читаем также статью  Прописка на даче.

Статья по теме Как дешево и быстро приватизировать дачу.

Эта запись была опубликована 22.05.2012в 02:33. В рубриках: . Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Комментариев (2)

  1. 07.06.2012 в 07:27


    Читаем также статью “Прописка на даче” http://pravoforu.ru/2011/06/propiska-na-dache-s-2011-goda/

    Автор: admin
  2. 22.08.2012 в 09:51


    Новая статья по теме “Как дешево и быстро приватизировать дачу” http://pravoforu.ru/2012/08/kak-deshevo-i-bystro-privatizirovat-dachu/

    Автор: admin

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.