Автор: admin | 06.08.2013 в 1:01 | Рубрики:

Как сэкономить на покупке недвижимости? Такой вопрос задают себе многие покупатели, которые приобретают дом или квартиру.

Самое оптимальное решение – это купить недвижимость, которая строится. Для этого лучше всего обратиться в Центр оформления недвижимости. Помните: чем выше этажный уровень объекта, тем цена будет дороже. Поэтому, чтобы сэкономить, покупайте квартиру, когда создаются первые этажи, или же, когда создается первоначальный фундамент. Конечно, не у всех людей есть возможность ждать, когда построится дом, да и существуют особые риски.

Прежде всего, чтобы выяснить, как можно сберечь пару миллионов на покупку недвижимости, Вам нужно знать его местоположение. Существуют такие критерии как тип дома, развитость инфраструктуры, этаж, качество отделки помещений, по которым нужно выбирать квартиру.

Если у Вас под домом рядом метро, то его вибрацию Вы будете слушать и ощущать под ногами, что может снизить стоимость жилья. Фактор, который резко снижает цену, – это промышленные здания, которые находятся рядом с домом. И неважно, ТЭЦ или огромный тракторный завод, в любом случае, все эти промзоны только лишь отпугивают покупателей, и стоимость снижается. Читать полностью…

Автор: admin | 13.12.2012 в 3:03 | Рубрики:

Продать комнату в квартире всегда сложнее, чем продать саму квартиру. Главной особенностью продажи комнат в коммунальных квартирах являются значительные временные затраты, необходимые для выявления круга совладельцев, имеющих преимущественное право покупки, установление их реального места жительства и получение отказа от преимущественного права покупки в нотариальной форме. Комнату можно продать только приватизированную, на которую оформлено право собственности. Существуют некоторые отличия правомочия собственников долей в коммуналках. Так собственнику квартиры принадлежит и жилая площадь, и места общего пользования, а владельцу комнаты в коммунальной квартире лишь доля в праве собственности на общие места. Эта доля пропорциональна доле принадлежащего собственнику жилого помещения.

На основании ст. 250 ГК РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. Это может значительно усложнить и затянуть сроки оформления сделки, а иногда – даже разрушить мечты о продаже комнаты в коммунальной квартире. Читать полностью…

Автор: admin | 22.09.2012 в 11:11 | Рубрики:

Покупка загородной недвижимости является мечтой практически каждого человека. Подобрать себе земельный участок и загородный дом можно, практически, на любой вкус. Но одного вкуса и желания мало, определяющим моментом при покупке недвижимости, является наличие финансовых возможностей.

Не секрет, что приобретение земельного участка – удовольствие дорогое, поэтому к совершению сделки нужно подойти очень серьезно. Читать полностью…